律师破局“离婚避债”，为债权人锁定夫妻共同售房款份额

一、资质背景深厚

霍新丹律师毕业于中国政法大学，获法学学士学位。执业前，他有4年北京市某中级人民法院及基层人民法院工作经历，深度参与1000+民事案件审理，对北京地区法院的审判要点、裁判思路、证据认定标准有着深刻且精准的把握。后续还担任过某房地产经纪有限公司法务经理2年，熟稔北京房屋买卖、租赁全流程及20+核心法律风险把控节点。目前是北京恒都律师事务所合伙人，执业以来处理合同纠纷案件超300件，处理离婚纠纷案件超150件，累计为5000+北京客户提供专业法律服务，胜诉率超95%。

二、典型案例复杂

原告王XX与被告罗XX存在买卖合同关系，罗XX拖欠货款。经调解和法院裁定后，罗XX仍未履行还款义务，执行仅到位部分款项。罗XX与段XX原系夫妻，婚姻期间购买房屋和车辆。二人离婚时，将财产全归段XX，随后房屋被出售。王XX先提起债权人撤销权纠纷诉讼，撤销了离婚协议中财产转让内容。之后，王XX委托霍新丹律师提起债权人代位析产诉讼，请求确认罗XX、段XX对涉案房屋售房款各享有50%份额等四项诉求。

三、专业策略应对

霍新丹律师接受委托后，制定了专业策略。在案件研判上，明确本案系债权人代位析产纠纷，突破核心难点，聚焦确认售房款50%份额这一核心诉求。在证据收集方面，指导当事人构建完整证据链，证实债权合法有效、房屋为共有财产、售房款未分割等。庭审中，围绕代位析产法定条件、售房款分割合理性及诉求边界进行陈述与举证。

四、胜诉成果显著

江苏省XXX人民法院完全采纳霍新丹律师的核心代理意见，判决被告罗XX、段XX对涉案房屋售房款扣除合理支出后各享有50%份额，驳回其他诉讼请求。该判决为债权人后续执行奠定了坚实基础，成功破解“离婚避债”维权困境，也明确了此类案件的维权路径，提醒债权人及时委托专业律师维权。