婚姻存续期借钱买房属共同财产吗

一、婚姻存续期借钱买房属共同财产吗

婚姻存续期借钱买房，所购房屋一般属夫妻共同财产。

首先，夫妻在婚姻关系存续期间所得财产，通常归夫妻共同所有。借钱买房若用于夫妻共同居住等家庭生活目的，即便有借款，房屋仍可能被认定为共同财产。

其次，判断房屋性质关键看购房资金来源及购房目的。若借款是夫妻共同对外所借，且购房是为家庭长期居住等共同需求，房屋应属共同财产。

不过，若能证明该借款仅用于夫妻一方个人事务，与家庭共同生活无关，且购房款实际由一方个人财产支付，那么该房屋可能被认定为一方个人财产。但这种举证责任较重。

二、婚姻存续期间有婚前财产如何分

根据法律规定，婚前财产属于夫妻一方的个人财产，在婚姻存续期间，一般不参与分割。除非双方有特别约定，将婚前财产约定为夫妻共同财产。

若婚姻关系解除，婚前财产仍归原所有人，不进行分割。但在实践中，可能存在婚前财产与婚后财产发生混同的情况，比如婚前存款与婚后存款存在于同一账户且有资金往来。此时，主张为婚前财产的一方需举证证明该财产的来源系婚前财产，若能证明，则仍属于个人财产；若无法证明，可能会被认定为夫妻共同财产进行分割。所以，建议妥善保留婚前财产的相关证据，如财产购买合同、转账记录等。

三、婚姻存续期签了离婚协议咋生效

离婚协议在婚姻存续期签订后，需满足一定条件才生效。首先，协议内容要符合法律规定，不能违反法律法规的强制性规定，不能损害国家、集体和他人合法权益，且必须是双方真实意思表示。其次，协议需采用书面形式，由双方签字。

不过，离婚协议并非签字就生效，它是以离婚为生效要件。只有当双方到婚姻登记机关申请离婚登记，经过三十日冷静期后，双方再共同到婚姻登记机关申请发给离婚证，此时离婚协议才正式生效。若双方最终未办理离婚登记，或一方反悔起诉离婚，该离婚协议未生效，法院会根据实际情况依法判决。

在探讨婚姻存续期借钱买房属共同财产吗这个问题后，还有与之紧密相关的要点需关注。若婚姻存续期借钱买的房被认定为共同财产，那么共同债务也需夫妻双方共同承担还款责任。并且，在离婚分割此房产时，对于出资情况、贡献大小等因素，法院在判决时也会综合考量。若一方在购房时出资较多，可能在分割时会适当多分。如果您对于婚姻存续期借钱买房在财产认定、债务承担、离婚分割等方面还有疑问，别让困惑困扰您，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为您详细解答。