社区高空抛物物业是否有责任

一、社区高空抛物物业是否有责任

社区高空抛物，物业可能需承担责任。根据《民法典》规定，物业服务企业等建筑物管理人应采取必要的安全保障措施防止高空抛物情形发生；未采取必要安全保障措施的，应当依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。

若物业已尽到相应职责，如设置警示标识、进行日常巡查、安装监控设备等，一般无需担责。若物业未履行这些义务，比如未及时维修可能导致物品坠落的设施，未提醒业主注意高空抛物风险等，那么在发生高空抛物造成他人损害时，物业可能要根据其过错程度承担部分赔偿责任。业主可与物业协商赔偿，协商不成可通过诉讼解决。

二、社区高空抛物伤人，物业赔偿责任咋界定

社区高空抛物伤人，物业责任需依具体情形界定。若物业已履行法定义务和合同约定义务，如设置警示标识、定期巡查建筑外立面等，通常无需担责。

若物业存在过错，则要承担相应赔偿责任。比如未按规定对建筑物外墙等进行检查维护，致外墙瓷砖脱落伤人；或未及时清理可能被风吹落的物品；未安装监控设备，无法提供有效线索等。

依据《民法典》，物业服务企业等应采取必要安全保障措施防止高空抛物情形发生，未采取的，应依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。

三、社区高空抛物致损，物业安全保障义务咋判定

依据《民法典》，物业是否尽到安全保障义务判定需多方面考量。查看其是否设置警示标识，如在小区明显位置张贴告示提醒业主勿高空抛物，有标识可证明其为提醒业主尽到一定责任。

检查防护设施情况，像在建筑物出入口设置防护棚等物理防护措施，可有效降低损害发生风险，若防护设施缺失或损坏未及时修复，物业或承担相应责任。

看有无日常巡查与监控管理，物业应定期对建筑物外墙、窗户等可能发生高空抛物的部位巡查，安装监控设备覆盖公共区域有利于事后调查，若未进行巡查或监控缺失，难以证明其履行了安全保障义务。未尽义务致损，物业需担责。

当探讨社区高空抛物物业是否有责任时，除了明确物业在其中的责任界定，还有一些相关问题值得关注。比如，若物业被判定有责任，其承担责任的具体方式有哪些，是经济赔偿，还是加强管理措施等。另外，在物业有责任的情况下，受害者如何向物业进行有效的索赔。这些问题都与社区高空抛物物业责任紧密相关。如果你对社区高空抛物物业责任相关问题，或是后续索赔、责任承担方式等还有疑问，别让困惑困扰自己，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业的法律建议将为你拨开迷雾。