双亲离世，房产归属权归谁

一、双亲离世，房产归属权归谁

双亲离世后房产归属需分情况确定。

若双亲生前立有合法有效的遗嘱，明确指定房产由某一人或某些人继承，则按遗嘱内容，房产归遗嘱指定的继承人。

若未立遗嘱，则按法定继承处理。法定继承第一顺序为配偶、子女、父母。在双亲均离世且其父母也已去世的情况下，房产由子女继承，子女按人数平均分配房产份额。若子女中有先于双亲去世的，其应继承份额由该子女的晚辈直系血亲代位继承。若存在对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时可以多分；有扶养能力和条件却不尽扶养义务的，分配遗产时应当不分或者少分。

二、双亲离世后，房产继承权分配有何法律规定

双亲离世后，房产继承权分配依《民法典》规定处理。有遗嘱或遗赠扶养协议的，按遗嘱或协议分配，遗嘱指定的继承人或受遗赠人可依内容继承房产。

若无遗嘱或遗赠扶养协议，则按法定继承处理。法定继承分两个顺序，第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序不继承；没有第一顺序继承人的，由第二顺序继承人继承。

同一顺序继承人继承房产的份额，一般应均等。但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配时应予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人，可多分；有扶养能力和条件却不尽扶养义务的，应少分或不分。

三、双亲离世后，房产继承顺序在法律上如何确定

双亲离世后，房产继承顺序依《民法典》确定。若双亲留有有效遗嘱或遗赠扶养协议，按其内容分配房产，遗嘱指定的继承人或受遗赠人优先获得。

若无遗嘱或遗赠扶养协议，进入法定继承。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序不参与；没有第一顺序继承人时，才由第二顺序继承人继承。

同一顺序继承人继承房产份额一般均等，但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的，分配时应予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的，可多分；有扶养能力和条件却不尽扶养义务的，应不分或少分。

当我们探讨双亲离世，房产归属权归谁时，除了直接的房产归属问题，还有一些相关情况值得关注。比如，如果房产归属存在多个继承人，后续可能涉及房产的分割和处置问题，像是将房产出售后分割款项，或者部分继承人想要保留房产等情况该如何处理。另外，继承房产还会涉及一些手续和税费问题，例如办理房产过户手续需要准备哪些材料，继承房产是否需要缴纳税费等。若你对这些与双亲离世后房产归属相关的后续问题存在疑惑，别迟疑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业人员会为你详细解答。