律师破局“离婚避债”，助力债权人锁定夫妻共同售房款份额

一、资深背景，专业实力保障

霍新丹律师毕业于中国政法大学，拥有法学学士学位。她深耕北京法律服务市场十多年，自2018年开始执业，是北京恒都律师事务所合伙人。执业前，她有4年北京市某中级人民法院及基层人民法院工作经历，深度参与1000+民事案件审理，还担任过某房地产经纪有限公司法务经理2年。这种“法院审判履历+企业法务经验”的独特背景，让她对北京地区法院的审判要点、裁判思路、证据认定标准有着深刻把握，熟稔北京房屋买卖、租赁全流程及核心法律风险把控节点。她核心领域聚焦民商事争议解决，累计为5000+北京客户提供专业法律服务，胜诉率超95%。

二、“离婚避债”，债权实现受阻

原告王XX与被告罗XX存在买卖合同关系，经人民调解和法院裁定，罗XX需偿还王XX货款。但罗XX未履行还款义务，执行仅到位部分款项后案件终结本次执行程序。罗XX与段XX原系夫妻，婚姻期间购买的房屋和车辆属夫妻共同财产。二人离婚时，离婚协议将财产都归段XX所有。之后房屋被出售，售房款由段XX持有。王XX此前提起债权人撤销权纠纷诉讼，虽撤销了离婚协议中财产转让内容，但因房屋已售且二人怠于分割售房款，王XX债权仍无法实现，遂委托霍新丹律师提起债权人代位析产诉讼。

三、精准策略，构建证据链条

霍新丹律师接受委托后，精准制定维权策略。明确本案系债权人代位析产纠纷，核心是分割售房款。针对房屋已售、实际成交价格未明确、被告可能缺席等难点，确定以生效判决为基础、以共有财产属性为核心、以间接证据佐证售房款合理性的突破思路。聚焦确认售房款50%份额这一核心诉求。在证据收集方面，指导当事人整理各项证据，证实债权合法有效、房屋为夫妻共同财产、房屋已售且未分割等事实。提取此前庭审笔录，间接佐证售房款存在可分割份额。

四、胜诉判决，破解维权困境

庭审中，二被告缺席，霍新丹律师围绕代位析产法定条件、售房款分割合理性、诉求边界等核心逻辑陈述举证。江苏省XXX人民法院完全采纳其核心代理意见，判决被告罗XX、段XX对房屋售房款扣除合理支出后各享有50%份额，驳回其他诉求。该判决为债权人后续执行奠定坚实法律基础，成功破解“债务人通过离婚转让财产、无明确可执行财产”的维权困境，也为类似案件提供了维权路径和范例。