离婚漏分未过户房产该怎么办

一、离婚漏分未过户房产该怎么办

离婚漏分未过户房产，可按以下方式处理：

若双方能协商一致，可签订补充协议对该房产分割作出约定，然后按照协议办理过户手续。若协商不成，根据《中华人民共和国民法典》规定，一方可向法院提起诉讼，请求对漏分的房产进行分割。

法院会根据房产的具体情况，如购买时间、出资情况、产权登记等因素，遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。判决生效后，获得房产一方可持生效法律文书到不动产登记中心办理过户手续。需要注意的是，应及时主张权利，避免超过诉讼时效，一般诉讼时效为三年，从发现漏分房产之日起计算。

二、离婚漏分未过户房产在法律上如何处理

离婚漏分未过户房产，可按以下方式处理。若双方能协商一致，可自行达成房产分割协议并办理过户手续。若协商不成，可向法院起诉。根据《民法典》，夫妻离婚后发现有漏分财产的，可在发现之日起三年内，向法院提起诉讼请求再次分割。法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对于该未过户房产，需先确定其是否为夫妻共同财产。若是，法院会依法分割；若一方存在隐藏、转移等行为，分割时可少分或不分。拿到法院判决后，凭借生效法律文书办理房产过户手续。

三、离婚漏分未过户房产法律上能重新分割吗

离婚漏分未过户房产，法律上通常能重新分割。根据《民法典》及相关司法解释，离婚时，夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。漏分房产不属于上述情形，但因客观原因未分割的，当事人可自发现漏分财产的次日起三年内，向法院起诉请求重新分割。法院查实确属漏分的，会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

在探讨离婚漏分未过户房产该怎么办时，除了直接处理漏分房产，还需考虑房产后续的处置问题。比如，若双方对该房产的分割达成新的协议，后续过户手续该如何办理，需要准备哪些材料，会涉及哪些费用等。另外，如果一方不配合办理过户，另一方又该通过怎样的法律途径来保障自己的权益。这些都是与离婚漏分未过户房产紧密相关的问题。要是你对这些拓展问题还有疑问，或者想进一步了解相关法律细节，别错过获取专业解答的机会，点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业人士为你详细解惑。