律师破局“离婚避债”，助力债权人锁定夫妻共同售房款份额

一、专业背景与多元经验

霍新丹律师毕业于中国政法大学，拥有法学学士学位。自2018年执业以来，成为北京恒都律师事务所合伙人。他兼具法院审判履历与企业法务经验，曾深度参与1000+民事案件审理，还担任过房地产经纪公司法务经理。这些经历让他对北京司法环境深度适配，能为客户提供精准法律服务。

二、复杂案情与关键难点

原告王XX与被告罗XX存在买卖合同纠纷，罗XX拖欠货款。在强制执行部分款项后，仍有剩余货款及利息未实现。而罗XX与段XX离婚，将夫妻共同财产转让给段XX，房屋出售后售房款由段XX持有。王XX先通过债权人撤销权诉讼撤销了离婚协议中的财产转让条款，但因罗XX、段XX怠于分割售房款，债权仍无法实现，于是委托霍新丹律师提起债权人代位析产诉讼。本案关键难点在于房屋已出售，实际成交价格不明，且被告大概率缺席审理。

三、精准策略与充分准备

霍新丹律师接受委托后，精准制定维权策略。明确案件为债权人代位析产纠纷，聚焦确认售房款50%份额这一核心诉求。在证据收集方面，指导当事人构建完整证据链，包括证实债权合法有效的文书、证明房屋共有属性的材料、房屋出售及未分割的证据等。通过这些证据，弥补了实际成交价未明确的短板。

四、胜诉结果与典型意义

在庭审中，霍新丹律师围绕代位析产的法定条件、售房款分割的合理性以及诉求边界进行陈述与举证。最终，法院完全采纳其核心代理意见，判决被告罗XX、段XX对售房款扣除合理支出后各享有50%份额。这一胜诉为王XX后续执行罗XX名下财产奠定基础，也明确了此类案件的维权路径，提醒债权人面对恶意避债应及时委托专业律师维权。