最新法律房屋继承权归谁

一、最新法律房屋继承权归谁

房屋继承权归属需分情况确定。

法定继承情形下，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序不继承；无第一顺序的，由第二顺序继承人继承。这里子女涵盖婚生、非婚生、养子女和有扶养关系的继子女；父母包含生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

遗嘱继承时，房屋归属遵循被继承人合法有效的遗嘱指定。被继承人可通过遗嘱将房屋给予法定继承人中的一人或数人，也能遗赠给国家、集体或法定继承人以外的组织、个人。

此外，还有遗赠扶养协议的情况，扶养人按协议尽生养死葬义务后，享有房屋受遗赠的权利。

二、最新法律下房屋居住权该如何确定

依据《民法典》，房屋居住权通过合同或遗嘱设立。以合同设立居住权，当事人应采用书面形式订立居住权合同，合同一般包括当事人信息、住宅位置、居住条件和要求、居住期限等条款，设立需向登记机构申请居住权登记，居住权自登记时设立。

以遗嘱方式设立居住权，按照遗嘱继承相关规定，居住权人应持有效遗嘱等材料到不动产登记机构办理登记，经登记后取得居住权。

居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。居住权不得转让、继承，设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。居住权期限届满或居住权人死亡的，居住权消灭，应及时办理注销登记。

三、最新法律中房屋居住权设立流程是怎样的

依据《民法典》，设立房屋居住权应按以下流程：

首先，订立书面居住权合同，合同一般包含当事人信息、住宅位置、居住条件和要求、期限及解决争议方法等条款。

其次，向登记机构申请居住权登记。双方持身份证明、不动产权属证书、居住权合同等材料，共同到不动产登记机构提出申请。

最后，登记机构审核材料，完成居住权登记。居住权自登记时设立，未经登记不产生法律效力。设立居住权后，居住权人有权按照合同约定占有、使用该住宅。

在了解最新法律房屋继承权归谁之后，还有一些与之紧密相关的问题值得关注。比如，若继承人放弃房屋继承，该房屋的后续处理方式是怎样的，是否会按照法定继承顺序重新分配给其他继承人。另外，存在多个继承人时，房屋共有期间的管理、使用以及处分等问题该如何解决。如果在房屋继承过程中遇到遗嘱效力争议、继承人资格纠纷等情况，又该如何处理。若你对这些房屋继承的拓展问题还有疑问，或是在实际继承中碰到难题，别错过获取专业解答的机会，点击网页底部的“立即咨询”按钮，为您详细解惑。