工程款是不是比其他债权优先受偿

一、工程款是不是比其他债权优先受偿

是的，工程款通常比其他债权优先受偿。根据《民法典》第八百零七条及相关司法解释，发包人未按约定支付价款的，承包人可催告其在合理期限内支付。发包人逾期不支付，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可与发包人协议将该工程折价，也可请求法院依法拍卖，建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

该优先受偿权优先于抵押权和其他债权，但消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。同时，承包人应在合理期限内行使优先受偿权，最长不得超过十八个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算。

二、工程款优先受偿权是否优于普通债权

工程款优先受偿权优于普通债权。根据《民法典》第八百零七条规定，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

该优先受偿权设立目的在于保障承包人工程款债权实现，维护建筑工人合法权益和建筑市场稳定。在司法实践中，当发包人存在多个债权人，且其财产不足以清偿全部债务时，承包人的工程款优先受偿权优先于普通债权受偿。

三、工程款优先受偿权能否对抗银行抵押债权

工程款优先受偿权能对抗银行抵押债权。根据《民法典》第八百零七条及相关司法解释，发包人未付工程款，承包人就该工程折价或拍卖的价款优先受偿。此优先受偿权优先于抵押权和其他债权。

这意味着，当建设工程上同时存在工程款优先受偿权和银行抵押债权时，承包人的工程款优先受偿权处于更优先的受偿顺位。不过，行使工程款优先受偿权有期限限制，自发包人应当给付建设工程价款之日起算十八个月内行使。同时，优先受偿范围也仅限于承包人应得的工作人员报酬、材料款等实际支出费用，不包括预期利润等。

在探讨工程款是不是比其他债权优先受偿时，还需了解相关的时间限制和范围界定。根据法律规定，建设工程承包人行使优先权的期限为合理期限，自发包人应当给付建设工程价款之日起算。而且优先受偿的范围一般仅限于建设工程价款，不包括逾期支付建设工程价款的利息、违约金、损害赔偿金等。若你在工程款优先受偿方面，遇到计算期限是否过期、受偿范围界定不清等难题，或者对工程款优先受偿的具体操作流程存在疑问，别让疑惑困扰自己。赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你精准解答。