包租公司“跑路”，律师助力业主追加股东担责挽回损失

一、执业资质与业务领域

郭寿瑶律师自2018年开始执业，拥有四川师范大学法学本科学历，执业证号为1510xxxxxxxxx2535，现任职于四川睿塔律师事务所，担任该所副主任和企业法律服务团队负责人。她服务地区为成都，联系地址在成都市武侯区天府大道北段1480号8号楼德商国际B座505。执业至今，郭寿瑶律师累计承办案件已逾600件，具备深厚的实务积淀。她深耕于民商事业务，在应收账款及执行案件、股权纠纷、婚姻家事等多个领域都有丰富的实践经验。

二、典型案例：包租公司“空壳”跑路纠纷

原告唐XX与被告成都住XX公司签订《房屋出租委托管理合同》，但该公司从2019年12月24日起停止支付租金及物业费等费用。而且公司试图通过股权转让等手段逃避债务，让唐XX面临租约到期却无法收回款项的困境。郭寿瑶律师接受委托后，开启了一系列专业的辩护工作。她深入调查被告公司的工商档案及股权变动情况，发现这家自然人独资公司在合同履行和债务产生期间，原股东黄XX将股权全部转让给邱XX，且双方均未实际缴纳出资。

三、专业策略与庭审辩论

在诉讼过程中，郭寿瑶律师敏锐地调整诉讼策略，申请追加黄XX、邱XX为共同被告，打破了包租公司“换壳”逃避债务的企图。庭审中，她依据《公司法》主张被告公司资产与股东资产混同，黄XX和邱XX未能证明公司财产独立于个人财产，且未履行出资义务，应承担连带责任。同时，她还精准核算原告的各项损失，包括垫付的租金、物业费等费用，并主张合理的逾期利息。

四、胜诉结果与案件意义

法院最终采纳了郭寿瑶律师的代理意见，认定《房屋出租委托管理合同》合法有效，成都住XX公司构成违约。黄XX与邱XX需对公司债务承担连带责任。被告需支付原告租金9500元、物业费等共计1723.17元以及相应逾期利息。此案件是长租公寓“跑路”引发纠纷的典型，郭寿瑶律师通过专业的辩护策略，穿透公司面纱，让未实际出资的股东承担责任，为房东挽回全部经济损失，解决了执行难题。此外，郭寿瑶律师担任多家中大型企业常年法律顾问，凭借其专业能力帮助企业合规经营、防控风险，深受客户信赖。