子女与再婚老伴如何分割房产

一、子女与再婚老伴如何分割房产

房产分割需先确定房屋产权归属。若房产是再婚前个人财产，去世后该房产作为遗产分割。有遗嘱按遗嘱执行；无遗嘱则按法定继承，再婚老伴与子女同为第一顺序继承人，一般均等分配，但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应予以照顾。

若房产是再婚后夫妻共同财产，先将房产的一半分出为再婚老伴所有，剩余一半作为遗产，由再婚老伴与子女按上述法定继承规则分割。

实践中，继承人可协商分割方式，达成一致的按协议处理；协商不成可向法院起诉，由法院根据实际情况判决。

二、再婚房产子女能和老伴分割吗

再婚房产子女能否和老伴分割，需分情况看。若房产是再婚前个人财产，去世后，若无遗嘱，子女和老伴均为第一顺序法定继承人，都有权分割该房产，一般按均等份额分配。

若房产是再婚期间夫妻共同财产，先将房产的一半分出为老伴所有，剩余一半作为遗产。此时子女和老伴同样作为第一顺序法定继承人参与分割这剩余的一半房产。

若有遗嘱，则按照遗嘱内容来确定房产分割方式，可能排除子女或老伴的继承权。

三、再婚房产继子女能否参与分割

再婚房产继子女能否参与分割，需分情况判断。若该房产为被继承人个人财产，继子女与被继承人形成扶养关系的，继子女作为法定继承人有权参与分割；未形成扶养关系则无分割权。比如继子女受被继承人抚养教育或对被继承人赡养扶助，视为形成扶养关系。

若房产是夫妻共同财产，先分出配偶部分，剩余作为遗产。有遗嘱按遗嘱处理，没有遗嘱，形成扶养关系的继子女可参与法定继承分割。例如再婚期间购买房产，一方去世，其继子女满足条件就能分割属于被继承人的那部分房产。

当探讨子女与再婚老伴如何分割房产时，除了常规的分割问题，还需考虑一些特殊情况。比如，若该房产是再婚老伴与被继承人婚后共同购买，那么其中一半属于再婚老伴的个人财产，剩余一半才作为遗产由子女和再婚老伴等法定继承人分割。另外，如果被继承人生前立有合法有效的遗嘱对房产进行处分，那么就要按照遗嘱来执行。要是你在房产分割的份额确定、遗嘱效力认定等方面存在疑问，别让困惑困扰自己。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你答疑解惑。