高空抛物物业要承担责任吗

一、高空抛物物业要承担责任吗

高空抛物物业是否担责需视具体情况而定。

若物业已按物业服务合同尽到安全保障义务，如设置警示标识、定期巡查建筑外立面等，通常无需对高空抛物担责。

但根据《中华人民共和国民法典》规定，物业服务企业等建筑物管理人应采取必要的安全保障措施防止高空抛物情形发生；未采取必要安全保障措施的，应依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。例如，物业未及时维修存在掉落风险的外墙瓷砖、未阻止业主在阳台堆放易坠落物品等，导致高空抛物或坠物伤人损物，物业要承担相应责任。所以，高空抛物中物业是否担责关键看其有无尽到安全保障义务。

二、高空抛物物业是否有责任

高空抛物物业是否担责需分情况判断。

若物业已尽到合理安全保障义务，如设置警示标识、定期巡查建筑外立面、宣传高空抛物危害等，通常不承担责任。

若物业存在过错，未履行相应安全保障义务，则可能要担责。比如未及时检查和维护建筑物公共区域设施，导致窗户、栏杆等部件松动掉落造成损害；对高空抛物行为未采取合理防范措施，如未安装必要监控设备等。

依据《民法典》规定，物业服务企业等建筑物管理人应采取必要安全保障措施防止高空抛物情形发生；未采取必要措施的，应依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。

三、高空抛物物业赔偿责任承担标准是啥

物业服务企业等建筑物管理人若未采取必要的安全保障措施防止高空抛物，应当依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。承担标准需结合具体情况判断。若物业未按规定安装监控设备、未设置警示标识、未对建筑物公共区域进行定期检查维护等，导致难以确定具体侵权人，物业有过错，可能要承担相应补充责任。其承担责任大小与过错程度相关，过错大则承担责任比例高。法院通常综合考虑物业应尽义务、实际履行情况、损害后果等因素，确定物业赔偿份额。物业承担责任后，可向实际侵权人追偿。

当探讨高空抛物物业要承担责任吗这个问题时，除了明确物业在特定情况下的责任外，还有相关问题值得关注。比如，若物业承担责任后，是否有权向实际抛物人进行追偿。另外，在难以确定实际抛物人的情况下，物业配合调查的义务和范围如何界定。这些都是与高空抛物中物业责任紧密相关的方面。如果您对高空抛物中物业责任的具体判定、追偿细节或者调查义务等问题仍有疑问，不要错过获取专业解答的机会，赶快点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业法律人士为您答疑解惑。