商业房可以继承吗

一、商业房可以继承吗

商业房可以继承。商业房属于公民的合法财产，根据法律规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产，因此商业房符合遗产的范畴。

继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。法定继承时，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母；第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。继承人需到相关部门办理房产过户手续，完成产权转移。

二、商业房继承手续在法律上如何办理

办理商业房继承手续，首先要确定继承权。有遗嘱的按遗嘱继承，无遗嘱则按法定继承，法定继承人包括配偶、子女、父母等。

接着进行房屋评估，通过评估公司对房屋市值作出评估。然后办理继承公证，申请人到房屋所在地的公证处办理，需提交被继承人死亡证明、房屋产权证明、继承人身份证件等。

之后到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续。最后到房地产交易中心申请继承登记，提交申请书、房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明，经审核无误后，发放已更改权属人的房产证明。若有多个继承人，应共同申请登记，明确各自份额。

三、商业房继承手续办理在法律上有啥要求

商业房继承手续办理，首先要确定继承权。若有遗嘱，按遗嘱继承；无遗嘱则按法定继承，由第一顺序继承人（配偶、子女、父母）继承。

接着进行房屋评估，通过评估公司对房屋市值作价。然后办理继承公证，申请人到房屋所在地公证处办理，需提交被继承人死亡证明、房屋产权证明、继承人身份证件等材料，公证处会对相关内容真实性、合法性审查，出具公证书。

之后进行房屋测绘，到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或附图。

最后到房地产交易中心申请继承登记。申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续，填写申请书并递交资料，经审核无误后发放已更改权属人的房产证明。

当探讨商业房可以继承吗这个问题时，其背后还有不少相关要点值得关注。商业房继承与普通住房继承在手续上存在差异，需要额外注意相关税费事宜，像契税、印花税等都可能涉及，不同地区的政策也会有所不同。另外，如果商业房存在抵押贷款等情况，在继承时如何处理债务问题也十分关键。若你对商业房继承的手续流程、税费缴纳、债务处理等方面存在疑问，或者还想了解更多深入的法律细节，别再迷茫等待。轻点网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你精准答疑。