变电站工程质保期是多久？

[律师回复] 国务院的《建设工程质量管理条例》第三十二条规定：施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修。基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;1、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;2、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;3、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。验收报告主要内容建设依据简要说明项目可行性研究报告批复或计划任务书和核准单位及批准文号，批准的建设投资和工程概算(包括修正概算),规定的建设规模及生产能力，建设项目的包干协议主要内容。工程概况(1)工程前期工作及实施情况;(2)设计、施工、总承包、建设监理、设备供应商、质量监督机构等单位;(3)各单项工程的开工及完工日期;(4)完成工作量及形成的生产能力(详细说明工期提前或延迟原因和生产能力与原计划有出入的原因，以及建设中为保证原计划实施所采取的对策)。初验与试运行情况初验时间与初验的主要结论以及试运行情况(应附初验报告及试运转主要测试指标，试运转时间一般为3—6个月)。竣工决算概况概算(修正概算)、预算执行情况与初步决算情况，并进行通信建设项目的投资分析。工程技术档案的整理情况工程施工中的大事记载，各单项工程竣工资料、隐蔽工程随工验收资料、设计文件和图纸、监理文件、主要器材技术资料以及工程建设中的来往文件等整理归档的情况。经济技术分析(1)主要技术指标测试值及结论;(2)工程质量的分析，对施工中发生的质量事故处理后的情况说明;(3)建设成本分析和主要经济指标，以及采用新技术、新设备新材料、新工艺所获得的投资效益;(4)投资效益的分析，形成固定资产占投资的比例，企业直接收益，投资回报年限的分析，盈亏平衡的分析。首先在这里需要向大家解释清楚的是我们国家法律规定，工程质保期满之后验收的材料包括竣工的材料以及相应的。验收报告等等。除此之外，也给大家简单的介绍了一下我们国家工程质量验收报告的主要内容。

[律师回复] 　　国家征收土地的补偿因各地的经济发展水平不同，土质不同，因此，补偿标准也不同。具体可按《土地管理法》规定执行，可向当地政府部门咨询。　　《土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。　　征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。　　征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。　　被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。　　征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。　　依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。　　国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

[律师回复] 一〉、项目概述　　〈1〉、加油站变更名称、地址、法人；申请成品油零售经营资格的审核　　〈2〉、办理窗口：商业改革发展科　　〈3〉、承诺时限：正式受理之日起7个工作日内完成材料的审核上报　　〈二〉、法定依据　　《成品油市场管理办法》（2007年1月1日起施行）　　〈三〉、办理程序　　申请人持相关材料向企业所在地地市级商务主管部门提出申请。地市级商务主管部门认为申请材料不全或不符合规定条件的，应当在收到申请之日起2个工作日内一次告知申请人所需补正的全部内容。在申请人申请材料齐全、或者申请人按照要求提交全部补正申请材料后，商务部门正式受理，在7个工作日内完成审查，并将初步审查意见及申请材料上报省级商务主管部门。（详见商务部网站《成品油经营企业指引手册》）　　企业名称变更提交的材料（提供下列相应书面材料的原件及4份复印件）　　1．《成品油经营批准证书变更登记表》(附表8)；　　2．成品油经营批准证书正副本；　　3．工商行政管理部门出具的《企业名称预先核准通知书》或船籍管理部门的船舶名称变更证明；　　4．油库或加油站及其配套设施的产权证明文件。　　企业地址变更提交的材料（提供下列相应书面材料的原件及4份复印件）　　1．《成品油经营批准证书变更登记表》(附表8)；　　2．成品油经营批准证书正副本；　　3．不涉及油库和加油站迁移的经营地址变更，应提供经营场所合法使用权证明；　　4．涉及油库及加油站迁移的经营地址变更，还应提供省级商务主管部门核发的油库或加油站(点)规划确认文件和相关部门的验收合格证明。　　企业法定代表人或负责人变更提交的材料　　（提供下列相应书面材料的原件及4份复印件）　　1．《成品油经营批准证书变更登记表》(附表8)；　　2．成品油经营批准证书正副本；　　3．新法定代表人或负责人的任职证明及其身份证明；　　4．加油站租赁经营、合伙人出资比例调整等变更企业法人或负责人的，还应提供租赁合同、新的出资协议等法律证明文件。　　其他要求　　1．股份制企业还应提交董事会同意变更的书面决议；　　2．企业分支机构还应提交母公司同意其变更的书面文件。　　经营单位投资主体发生变化的情况　　成品油经营企业或经营设施投资主体发生变化的，原成品油经营企业应办理相应经营资格的注销手续，交回原成品油经营批准证书；新的经营单位应按成品油新企业设立条件，提交相应申请文件重新申办成品油经营资格。　　申请成品油零售经营资格提交的材料（下列相应书面材料的原件及4份复印件）　　1.《成品油零售经营资格申请表》(附表6)；　　2.企业出具的申请文件。申请文件须说明企业基本情况、符合申请条件的说明、加油站(点)情况及经营的具体方案等；　　3.省级（或被授权的地市级）商务主管部门核发的加油站(点)建设规划确认文件或项目预核准文件；　　4.提交与年度检查合格的成品油批发经营企业签订的3年以上与其经营规模相适应的成品油供油协议及该批发企业的《成品油批发经营批准证书》；　　5.工商部门核发的营业执照或《企业名称预先核准通知书》；　　6.法定代表人身份证明及相关证明文件；　　7.水上加油站（船）还需提供船舶所有权证明、有效的检验证书及满足水域管理部门准入条件的证明文件；　　8.通过招标、拍卖、挂牌方式取得土地使用权的，还应提供省级（或被授权的地市级）商务主管部门同意申请人投标和竞买的预核准文件及国土资源部门核发的国有土地使用权拍卖(招标、挂牌)成交确认文件；　　9.加油站（点）及其配套设施的产权证明文件，及相关部门的批准证书及验收合格文件：国土资源部门核发的加油站(点)《国有土地使用证》或土地使用批准确认文件；规划部门核发的加油站(点)《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》；建设部门核发的加油站(点)《建筑工程施工许可证》(投资30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的可以不提供此证)；消防部门核发的加油站（点）《建筑工程消防验收意见书》；环保部门核发的加油站（点）环境保护验收合格文件或环境影响报告书（表）；气象部门核发的加油站（点）《防雷装置验收合格证》或防雷装置检测报告；质量技术监督部门核发的加油机计量合格的《检定证书》；加油站建设竣工验收材料；　　10.成品油检验、计量、消防、安全生产等专业技术人员的资格证明；　　11.安全监管部门核发的《危险化学品经营许可证》；　　12.外商投资企业还应提交商务部核发的《外商投资企业批准证书》；　　13.审核机关要求的其他材料。　　申请成品油零售经营资格的企业，应当具备下列条件：　　（一）符合当地加油站行业发展规划和相关技术规范要求；　　（二）具有长期、稳定的成品油供应渠道，与具有成品油批发经营资格的企业签订3年以上的与其经营规模相适应的成品油供油协议；　　（三）加油站的设计、施工符合相应的国家标准，并通过国土资源、规划建设、安全监管、公安消防、环境保护、气象、质检等部门的验收；　　（四）具有成品油检验、计量、储运、消防、安全生产等专业技术人员；　　（五）从事船用成品油供应经营的水上加油站（船）和岸基加油站（点），除符合上述规定外，还应当符合港口、水上交通安全和防止水域污染等有关规定；　　（六）面向农村、只销售柴油的加油点，省级人民政府商务主管部门可根据本办法规定具体的设立条件。