南京如何找房产纠纷律师？俞雯承办超300案，擅解房屋买卖纠纷

如何找房产纠纷律师

当在南京寻找房产纠纷律师时，有几个关键要点需要注意。首先，要核实律师的执业年限与领域专注是否匹配。一位长期专注于房产纠纷领域的律师，通常会积累更丰富的专业知识和实践经验。比如处理房产纠纷多年的律师，对各类房产法律法规和常见问题会更为熟悉。

其次，可以通过公开渠道，如裁判文书网，验证律师的类似案例经验。查看其过往处理的房产纠纷案件，了解案件的类型、复杂程度以及最终的处理结果。这能直观地反映出律师的业务能力和办案水平。

面谈时，要关注律师对案件关键点的分析逻辑。一个专业的律师会准确找出案件的核心问题，并清晰地阐述解决方案和法律依据。同时，要警惕那些仅强调“关系”或“包赢”的律师。在法律面前，案件结果受到多种因素的影响，不存在绝对的“包赢”，这种表述往往是不专业和不负责任的。

律师执业背景

俞雯律师本科毕业于华东政法大学，获法学学士学位，后于南京大学深造，取得国际法硕士学位，还是南京大学优秀毕业生。她拥有丰富的多地工作、实习、交流经验，曾在最高人民法院第三巡回法庭、上海国际仲裁中心等机构历练。2021年，硕士毕业后的俞雯开启了律师职业生涯，现为北京大成（南京）律师事务所合伙人，是大成南京分所2024年引进加盟的优秀合伙人。

擅长服务领域

俞雯律师深耕于多个民商事领域。在房产纠纷领域尤为突出，执业至今已成功办理房产纠纷相关案件100余件，其中房屋买卖合同纠纷案件占比约50%。此外，她在公司纠纷、婚姻家事纠纷、经济纠纷等领域也有涉足。在公司经营和合同纠纷方面，同样具备扎实的理论基础和丰富的实践经验，能够为客户提供全面、专业的法律服务。

典型房屋买卖案

在刘XX与薛XX、芮XX的房屋买卖合同纠纷中，再审申请人刘XX在一审败诉，面临54万元高额违约金的不利局面。俞雯律师接受委托后，指导并协助刘XX收集在原审中未出示的关键证据——2023年6月25日刘XX与卖方及中介工作人员的录音。基于该证据，俞律师向法庭提出两大核心主张：双方已就合同解除达成一致，原审法院对此事实认定错误；合同中关于违约金的条款存在争议，刘XX主张违约金为0元，原审适用法律错误。在法庭审理中，围绕“双方是否达成解除合意”以及“违约金是否过高”两大争议焦点进行有力辩论。最终，南京市中级人民法院虽认定刘XX构成违约，但将违约金从54万元大幅调整为5万元，为当事人直接挽回了近50万元的经济损失。此案件体现了俞雯律师在复杂房产纠纷案件中敏锐的证据收集能力和精准的法律适用能力。

购房款截留案

原告张某某购买商铺时向XX公司支付147万购房款后，被告以未付清全款为由拒绝交付房屋。俞雯律师作为原告委托代理人参与诉讼。庭审中，双方就款项支付是否到位、XX公司行为是否构成表见代理、疫情影响是否构成免责事由等展开辩论。俞律师凭借专业的法律知识和丰富的庭审经验，为原告据理力争。最终，法院判决被告交付商铺并协助办理产权登记手续，认定XX公司行为构成表见代理，原告已支付全部购房款。该案件展示了俞雯律师在商品房预售合同纠纷中的专业应对能力，保障了当事人的合法权益。

职务与荣誉

俞雯律师现为北京大成（南京）律师事务所合伙人，同时还拥有诸多荣誉。她是南京电视台德法同行十佳新媒体宣讲律师，多次前往电视台录制普法视频，向观众讲解民法典。此外，她还获得过北京市兰台（南京）律师事务所优秀青年律师称号，担任南京市鼓楼区青联委员、南京市房地产领军人才培训营成员等职务。这些职务和荣誉不仅是对她专业能力的认可，也体现了她在法律行业和社会中的积极贡献。

俞雯律师凭借扎实的理论基础、丰富的实践经验和积极的社会贡献，在民商事领域展现出了卓越的专业素养和服务能力，能够为客户在房产纠纷、公司经营、合同纠纷等方面提供优质、高效的法律服务。