夫妻离婚时房产和抚养权该怎么分

一、夫妻离婚时房产和抚养权该怎么分

房产分割需区分不同情况。若为一方婚前全款购房，属个人财产，离婚时不分割；若婚后共同出资购买，一般认定为夫妻共同财产，通常均等分割，也会考虑贡献大小、照顾子女和女方权益等因素。若一方婚前付首付，婚后共同还贷，离婚时房产归产权登记方，共同还贷及增值部分由产权登记方对另一方补偿。 抚养权归属以有利于子女成长为原则。两周岁以下子女，一般随母方生活；已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由法院根据双方具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决；子女已满八周岁的，应尊重其真实意愿。法院会综合考量双方经济状况、生活环境、陪伴时间等因素。

二、夫妻离婚时女方能分到多少财产

夫妻离婚时女方能分到的财产数额需根据具体情况判断。 若双方能协商一致，可按协商结果分割财产，法律尊重当事人意思自治。 若协商不成，诉讼离婚时，共同财产原则上由双方均等分割。根据《民法典》规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得财产一般为共同财产。但法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。比如女方承担较多抚育子女、照料老人等家庭义务，或男方存在重婚、与他人同居、实施家庭暴力等过错行为，女方可能适当多分财产。 而一方的婚前财产、因受到人身损害获得的赔偿或补偿等属于个人财产，离婚时归个人所有，不参与分割。

三、夫妻离婚时该如何争取孩子的抚养权

夫妻离婚争取孩子抚养权，需综合多方面因素。 两周岁以下子女，一般随母方生活，但母方有严重疾病、不尽抚养义务等法定情形的，可随父方。 对于两到八周岁孩子，法院主要根据双方抚养条件判断。一方可从自身经济状况、居住条件、教育背景、身体状况等方面证明更利于孩子成长。例如稳定的收入能为孩子提供良好物质条件；有教育资源可助力孩子学业。同时，若能证明对方存在不良嗜好、有暴力倾向等不利于孩子身心健康的情况，也对争取抚养权有利。 八周岁以上孩子，法院会尊重其真实意愿。平时应注重与孩子培养良好感情，让孩子愿意随自己生活。 此外，若一方已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力，或子女随其生活时间较长，改变生活环境对子女健康成长明显不利等，在争取抚养权时也具有优势。

在探讨夫妻离婚时房产和抚养权该怎么分之后，还有一些相关问题值得关注。房产分割后，若涉及过户等手续，会有相应的流程和费用，不同地区政策可能存在差异。而对于抚养权，获得抚养权的一方在孩子教育、医疗等重大事项决策上承担主要责任，另一方也有探视孩子的权利和支付抚养费的义务。如果在这些方面存在疑问，或者担心后续执行过程中出现问题，别让困惑困扰自己。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为您提供精准解答和实用建议。