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内墙抹灰工程的质量要求有哪些？
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2024-07-16
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巩海冬律师
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评分5.0分执业：5年
专家导读
1、基层应先清理干净，砼基层要先喷撒纯水泥浆呈颗粒状便于粘结。砖墙基层应事先浇水湿润。2、施工工艺为：吊立线→贴灰饼→做冲筋→抹第一遍底灰→抹第二遍底灰→抹面层灰→加用塑料抹刀压光。 3、打底用的水泥砂浆配合比为：水泥1：砂3：粉煤灰0.5：石灰膏0.5。面层用纸筋灰掺10％的白水泥。
一、内墙抹灰工程的质量要求
1、基层应先清理干净，砼基层要先喷撒纯水泥浆呈颗粒状便于粘结；砖墙基层应事先浇水湿润。
2、施工工艺为：吊立线→贴灰饼→做冲筋→抹第一遍底灰→抹第二遍底灰→抹面层灰→加用塑料抹刀压光。
3、打底用的水泥砂浆配合比为：水泥1：砂3：粉煤灰0.5：石灰膏0.5。面层用纸筋灰掺10％的白水泥。
4、砂浆采用机械搅拌，投料顺序为：先砂子→后石灰膏→再水泥→最后粉煤灰。搅拌时间不少于120分钟。
5、砂浆应搅拌均匀，粉刷砂浆的稠度一般为7—10CM。水泥砂浆应在搅拌后3小时内全部用完。
6、出厂日期超三个月的水泥不得使用。河砂应过筛，并使用洁净水进行搅拌。纸筋灰不得含有结块（硬块）。
7、待第二遍的底灰七成干时，即可进行罩面灰粉刷。如待完全干燥后才抹罩面，那么需提前一天浇水湿润。
8、天棚打底前应在四周弹上水平控制线，并拉线贴灰饼、做冲筋，而后分二遍抹底灰，用刮尺搓平打毛。
9、梁底和梁侧均要贴灰饼、做冲筋。做到梁底水平、梁侧垂直；阴阳角方正。多跨连续梁要拉紧通线做钉。
10、所有柱角、墙角和门窗角等均要做成护角：即用比打底砂浆提高一级标号的纯水泥砂浆来粉刷角部。
11、同一面墙的打底应一次性连贯完成。避免产生接槎不平整以及同一墙面打底砂浆颜色不一致的现象。
12、所有水平面均应呈水平；所有立面均应呈垂直；所有阴阳角均应方正。严禁干燥后表面产生裂纹现象。
13、填充墙的顶部与梁底之间的裂缝处，应在正式打底前用微膨胀的水泥砂浆塞严、挤实以防以后裂缝。
14、粉刷前地板四周阴角的落地灰（砌筑砖墙时掉下的砂浆）应先清理干净，并运至地面指定地点堆放。
15、搭设粉刷脚手架不得接触到墙面，拆除脚手架时应注意保护成品，以避免进行二次修补造成劳命伤财。
16、每个技术工人每天下班时均应抽出半个小时进行本日作业成果的检查，发现质量问题及时进行修补。
二、抹灰工程的规定
抹灰工程是用灰浆涂抹在房屋建筑的墙、地、顶棚、表面上的一种传统做法的装饰工程。我国有些地区把它习惯地叫做“粉饰”或“粉刷”。
抹灰工程指用抹面砂浆涂抹在基底材料的表面，具有保护基层和增加美观的作用，为建筑物提供特殊功能的系统施工过程。抹灰工程具有两大功能：一是防护功能，保护墙体不受风，雨，雪的侵蚀，增加墙面防潮，防风化，隔热的能力，提高墙身的耐久性能，热工性能；二是美化功能，改善室内卫生条件，净化空气，美化环境，提高居住舒适度。
以上就是关于内墙抹灰工程的质量要求有哪些这个问题的全部内容了，依据上文我们可以看到，上文把内墙抹灰质量要求分为16个小点，美一点都有其不相同之处，工程人员要谨慎处理。更多相关知识请咨询律图相关律师为你做进一步的详细解答和分析处理。
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内墙抹灰工程的质量要求有哪些？
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抹灰工程质量验收规范要求
随着当今的社会不断地发展和不断地进步，在现代社会中大家都知道现在做什么事或者做什么工程在结束后都会少不了验收这个过程，这是为了让负责人对于工程工作的放心，那么，现代社会对于抹灰工程质量验收规范要求有什么要求呢？下面给大家介绍一下：
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建设工程纠纷
承包了建筑内墙抹灰，公司建筑质量问，需要谁处理
[律师回复] 根据《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，结合实行建筑安装工程承包合同制的经验，特制定本条例。建筑安装工程承包合同是发包方（建设单位）和承包方（施工单位）为完成商定的建筑安装工程，明确相互权利、义务关系的协议。承包合同应当采取书面形式。建筑安装工程承包条例中对于双方协商同意的有关修改承包合同的设计变更文件、洽商记录、会议纪要，以及资料、图表等，也是承包合同的组成部分。列入国家计划内的重点建筑安装工程，必须按照国家规定的基本建设程序和国家批准的投资计划签订合同。如果双方不能达成一致意见，由双方上级主管部门处理。
第五条签订承包合同必须遵守国家法律、符合国家政策，并应具备以下基本条件：
一、承包工程的初步设计和总概算已经批准；
二、承包工程所需的投资和统配物资已经列入国家计划；
三、当事人双方均具有法人资格；
四、当事人双方均有履行合同的能力。
第五条签订承包合同必须遵守国家法律、符合国家政策，并应具备以下基本条件：
一、承包工程的初步设计和总概算已经批准；
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三、当事人双方均具有法人资格；
四、当事人双方均有履行合同的能力。
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快速解决“房产纠纷”问题
一个邻居最近马上就要结婚了，在装修婚房呢，马上就要好了，那个谁知道室内抹灰质量验收规范是怎样的啊？
[律师回复] 你好，对于室内抹灰质量验收规范的事，所有材料进场时应对品种规格外观和尺寸进行验收材料包装应完好应有产品合格证书中文说明书及相关性能的检测报告进口产品应按规定进行商品检验。
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因为亲戚是包工程的，所以我在那里面也承包了一部分活干，主要是墙体抹灰，我家亲戚说要好好的干，因为最后是要质量验收的，如果达不到标准的话，还要重新修整的，所以我想确保质量过关，想咨询一下，抹灰质量验收标准是什么？
[律师回复] 《建筑装饰装修工程质量验收规范》是一本书籍，主编部门是中华人民共和国建设部。由中华人民共和国建设部、国家质量监督检验检疫总局联合发布。
《抹灰质量验收规范》主要包括：
（1）总则（2）术语（3）基本规定（4）抹灰工程（5）门窗工程五部分内容，其中抹灰质量验收规范中抹灰工程情况如下：
4.1 一般规定
4.
1.1 本章适用于一般抹灰装饰抹灰和清水砌体勾缝等分项工程的质量验收
4.
1.2 抹灰工程验收时应检查下列文件和记录:
1 抹灰工程的施工图设计说明及其他设计文件
2 材料的产品合格证书性能检测报告进场验收记录和复验报告
3 隐蔽工程验收记录
4 施工记录
4.
1.3 抹灰工程应对水泥的凝结时间和安定性进行复验
4.
1.4 抹灰工程应对下列隐蔽工程项目进行验收:
1 抹灰总厚度大于或等于35mm 时的加强措施
2 不同材料基体交接处的加强措施
4.
1.5 各分项工程的检验批应按下列规定划分:
1 相同材料工艺和施工条件的室外抹灰工程每500 1000㎡ 应划分为一个检验批不足500㎡ 也应划分为一个检验批
2 相同材料工艺和施工条件的室内抹灰工程每50 个自然间(大面积房间和走廊按抹灰面积30㎡ 为一间)应划分为一个检验批不足50 间也应划分为一个检验批
4.
1.6 检查数量应符合下列规定:
1 室内每个检验批应至少抽查10% 并不得少于3 间不足3 间时应全数检查
2 室外每个检验批每100㎡ 应至少抽查一处每处不得小于10㎡
4.
1.7 外墙抹灰工程施工前应先安装钢木门窗框护栏等并应将墙上的施工孔洞堵塞密实
4.
1.8 抹灰用的石灰膏的熟化期不应少于15罩面用的磨细石灰粉的熟化期不应少于3
4.
1.9 室内墙面柱面和门洞口的阳角做法应符合设计要求设计无要求时应采用1:2 水泥砂浆做暗护角其高度不应低于2 每侧宽度不应小于50mm
4.
1.10 当要求抹灰层具有防水防潮功能时应采用防水砂浆
4.
1.11 各种砂浆抹灰层在凝结前应防止快干水冲撞击振动和受冻在凝结后应采取措施防止玷污和损坏水泥砂浆抹灰层应在湿润条件下养护
4.
1.12 外墙和顶棚的抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固
4.2 一般抹灰工程
4.
2.1 本节适用于石灰砂浆水泥砂浆水泥混合砂浆聚合物水泥砂浆和麻刀石灰纸筋石灰石膏灰等一般抹灰工程的质量验收一般抹灰工程分为普通抹灰和高级抹灰当设计无要求时按普通抹灰验收
主控项目
4.
2.2 抹灰前基层表面的尘土污垢油渍等应清除干净并应洒水润湿
检验方法:检查施工记录
4.
2.3 一般抹灰所用材料的品种和性能应符合设计要求水泥的凝结时间和安定性复验应合格砂浆的配合比应符合设计要求
检验方法:检查产品合格证书进场验收记录复验报告和施工记录
4.
2.4 抹灰工程应分层进行当抹灰总厚度大于或等于35mm 时应采取加强措施不同材料基体交接处表面的抹灰应采取防止开裂的加强措施当采用加强网时加强网与各基体的搭接宽度不应小于100mm
检验方法:检查隐蔽工程验收记录和施工记录
4.
2.5 抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固抹灰层应无脱层空鼓面层应无爆灰和裂缝
检验方法:观察用小锤轻击检查检查施工记录
一般项目
4.
2.6 一般抹灰工程的表面质量应符合下列规定:
1 普通抹灰表面应光滑洁净接槎平整分格缝应清晰
2 高级抹灰表面应光滑洁净颜色均匀无抹纹分格缝和灰线应清晰美观
检验方法:观察手摸检查
4.
2.7 护角孔洞槽盒周围的抹灰表面应整齐光滑管道后面的抹灰表面应整
检验方法:观察
4.
2.8 抹灰层的总厚度应符合设计要求水泥砂浆不得抹在石灰砂浆层上罩面石膏灰不得抹在水泥砂浆层上
检验方法:检查施工记录
4.
2.9 抹灰分格缝的设置应符合设计要求宽度和深度应均匀表面应光滑棱角应整齐
检验方法:观察尺量检查
4.
2.10 有排水要求的部位应做滴水线(槽)滴水线(槽)应整齐顺直滴水线应内高外低滴水槽的宽度和深度均不应小于10mm
检验方法:观察尺量检查
4.
2.11 一般抹灰工程质量的允许偏差和检验方法应符合表
4.
2.11 的规定
4.3 装饰抹灰工程
4.
3.1 本节适用于水刷石斩假石干粘石假面砖等装饰抹灰工程的质量验收
主控项目
4.
3.2 抹灰前基层表面的尘土污垢油渍等应清除干净并应洒水润湿
检验方法:检查施工记录
4.
3.3 装饰抹灰工程所用材料的品种和性能应符合设计要求水泥的凝结时间和安定性复验应合格砂浆的配合比应符合设计要求
检验方法:检查产品合格证书进场验收记录复验报告和施工记录
4.
3.4 抹灰工程应分层进行当抹灰总厚度大于或等于35mm 时应采取加强措施不同材料基体交接处表面的抹灰应采取防止开裂的加强措施当采用加强网时
加强网与各基体的搭接宽度不应小于100mm
检验方法:检查隐蔽工程验收记录和施工记录
4.
3.5 各抹灰层之间及抹灰层与基体之间必须粘接牢固抹灰层应无脱层空鼓和裂缝
检验方法:观察用小锤轻击检查检查施工记录
一般项目
4.
3.6 装饰抹灰工程的表面质量应符合下列规定:
1 水刷石表面应石粒清晰分布均匀紧密平整色泽一致应无掉粒和接槎痕迹
2 斩假石表面剁纹应均匀顺直深浅一致应无漏剁处阳角处应横剁并留出宽窄一致的不剁边条棱角应无损坏
3 干粘石表面应色泽一致不露浆不漏粘石粒应粘结牢固分布均匀阳角处应无明显黑边
4 假面砖表面应平整沟纹清晰留缝整齐色泽一致应无掉角脱皮起砂等缺陷
检验方法:观察手摸检查
4.
3.7 装饰抹灰分格条(缝)的设置应符合设计要求宽度和深度应均匀表面应平整光滑棱角应整齐
检验方法:观察
4.
3.8 有排水要求的部位应做整齐顺直内，高外低，的宽度和深度均不应小于10mm滴水线（槽）
检验方法:观察尺量检查
4.
3.9 装饰抹灰工程质量的允许偏差和检验方法应符合表
4.
3.9 的规定
4.4 清水砌体勾缝工程
4.
4.1 本节适用于清水砌体砂浆勾缝和原浆勾缝工程的质量验收
主控项目
4.
4.2 清水砌体勾缝所用水泥的凝结时间和安定性复验应合格砂浆的配合比应符合设计要求
检验方法:检查复验报告和施工记录
4.
4.3 清水砌体勾缝应无漏勾勾缝材料应粘结牢固无开裂
检验方法:观察
一般项目
4.
4.4 清水砌体勾缝应横平竖直交接处应平顺宽度和深度应均匀表面应压实抹平
检验方法:观察尺量检查
4.
4.5 灰缝应颜色一致砌体表面应洁净
《抹灰质量验收规范》主要包括：
（1）总则（2）术语（3）基本规定（4）抹灰工程（5）门窗工程五部分内容，其中抹灰质量验收规范中抹灰工程情况如下：
4.1 一般规定
4.
1.1 本章适用于一般抹灰装饰抹灰和清水砌体勾缝等分项工程的质量验收
4.
1.2 抹灰工程验收时应检查下列文件和记录:
1 抹灰工程的施工图设计说明及其他设计文件
2 材料的产品合格证书性能检测报告进场验收记录和复验报告
3 隐蔽工程验收记录
4 施工记录
4.
1.3 抹灰工程应对水泥的凝结时间和安定性进行复验
4.
1.4 抹灰工程应对下列隐蔽工程项目进行验收:
1 抹灰总厚度大于或等于35mm 时的加强措施
2 不同材料基体交接处的加强措施
4.
1.5 各分项工程的检验批应按下列规定划分:
1 相同材料工艺和施工条件的室外抹灰工程每500 1000㎡ 应划分为一个检验批不足500㎡ 也应划分为一个检验批
2 相同材料工艺和施工条件的室内抹灰工程每50 个自然间(大面积房间和走廊按抹灰面积30㎡ 为一间)应划分为一个检验批不足50 间也应划分为一个检验批
4.
1.6 检查数量应符合下列规定:
1 室内每个检验批应至少抽查10% 并不得少于3 间不足3 间时应全数检查
2 室外每个检验批每100㎡ 应至少抽查一处每处不得小于10㎡
4.
1.7 外墙抹灰工程施工前应先安装钢木门窗框护栏等并应将墙上的施工孔洞堵塞密实
4.
1.8 抹灰用的石灰膏的熟化期不应少于15罩面用的磨细石灰粉的熟化期不应少于3
4.
1.9 室内墙面柱面和门洞口的阳角做法应符合设计要求设计无要求时应采用1:2 水泥砂浆做暗护角其高度不应低于2 每侧宽度不应小于50mm
4.
1.10 当要求抹灰层具有防水防潮功能时应采用防水砂浆
4.
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4.
1.12 外墙和顶棚的抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固
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2.2 抹灰前基层表面的尘土污垢油渍等应清除干净并应洒水润湿
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4.
2.3 一般抹灰所用材料的品种和性能应符合设计要求水泥的凝结时间和安定性复验应合格砂浆的配合比应符合设计要求
检验方法:检查产品合格证书进场验收记录复验报告和施工记录
4.
2.4 抹灰工程应分层进行当抹灰总厚度大于或等于35mm 时应采取加强措施不同材料基体交接处表面的抹灰应采取防止开裂的加强措施当采用加强网时加强网与各基体的搭接宽度不应小于100mm
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2.5 抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固抹灰层应无脱层空鼓面层应无爆灰和裂缝
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一般项目
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2.6 一般抹灰工程的表面质量应符合下列规定:
1 普通抹灰表面应光滑洁净接槎平整分格缝应清晰
2 高级抹灰表面应光滑洁净颜色均匀无抹纹分格缝和灰线应清晰美观
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4.
2.7 护角孔洞槽盒周围的抹灰表面应整齐光滑管道后面的抹灰表面应整
检验方法:观察
4.
2.8 抹灰层的总厚度应符合设计要求水泥砂浆不得抹在石灰砂浆层上罩面石膏灰不得抹在水泥砂浆层上
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4.
2.9 抹灰分格缝的设置应符合设计要求宽度和深度应均匀表面应光滑棱角应整齐
检验方法:观察尺量检查
4.
2.10 有排水要求的部位应做滴水线(槽)滴水线(槽)应整齐顺直滴水线应内高外低滴水槽的宽度和深度均不应小于10mm
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2.11 一般抹灰工程质量的允许偏差和检验方法应符合表
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加强网与各基体的搭接宽度不应小于100mm
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3.5 各抹灰层之间及抹灰层与基体之间必须粘接牢固抹灰层应无脱层空鼓和裂缝
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1 水刷石表面应石粒清晰分布均匀紧密平整色泽一致应无掉粒和接槎痕迹
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3 干粘石表面应色泽一致不露浆不漏粘石粒应粘结牢固分布均匀阳角处应无明显黑边
4 假面砖表面应平整沟纹清晰留缝整齐色泽一致应无掉角脱皮起砂等缺陷
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4.4 清水砌体勾缝应横平竖直交接处应平顺宽度和深度应均匀表面应压实抹平
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4.5 灰缝应颜色一致砌体表面应洁净
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建设工程纠纷
您好！三层民房外墙抹灰，房顶按瓦可以使用没有资质的个人或者公司施工吗？
[律师回复] 目前，高处作业吊篮广泛用在建筑外墙装饰装修和已用建筑外墙修缮与保洁作业活动中，吊篮已成为建筑行业中进行外墙装修的主要设备之一，由于短时间内高处作业吊篮的广泛和大量的使用，按供需关系和市场经济原则，吊篮的生产企业、租赁单位和使用单位越来越多，国内吊篮的制造业和租赁业如雨后春笋般蓬勃发展，全国的吊篮制造企业不下几十家，年产量早已过万，在世界上也可称之为吊篮生产的大国，这样事必导致产品质量、管理水平、使用水平的参差不齐，因高处作业吊篮使用时要载人高空作业，存在较大的施工危险性。一栋建筑外墙装饰装修动辄同时使用数十台高处作业吊篮。如何保证吊篮的安全使用，是一个必须高度关注的问题，但因吊篮的操作随意性、作业人员素质和技能的不足及系统管理监督不完善，造成事故频发，已成为主要安全隐患之一。
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1、主控项目1、抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，并应洒水湿润。2、一般抹灰材料的品种和性能应符合设计要求。水泥凝结时间和安定性应合格。砂浆的配合比应符合设计要求。3、抹灰工程应分层进行，抹灰层与基层之间的各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝。
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建设工程纠纷
叔叔的朋友在工作期间完成工程测量后被负责人指出不合格难么一般抹灰工程检验批质量验收规范应该注意什么？
[律师回复] 幕墙后置埋件的现场拉拨强度检验；幕墙的抗风压性能，以上是一般抹灰工程检验批质量验收规范的应该注意的内容。
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快速解决“建设工程纠纷”问题
你好，我的同学他的伯父是在建筑工地上班的，想知道对于抹灰工程质量检验规范是什么的有关内容，
[律师回复] 5.1 一般规定
5.1.1 本章适用于木门窗制作与安装金属门窗安装塑料门窗安装特种门安装门窗玻璃安装等分项工程的质量验收
5.1.2 门窗工程验收时应检查下列文件和记录:
1 门窗工程的施工图设计说明及其他设计文件
2 材料的产品合格证书性能检测报告进场验收记录和复验报告
3 特种门及其附件的生产许可文件
4 隐蔽工程验收记录
5 施工记录
5.1.3 门窗工程应对下列材料及其性能指标进行复验:
1 人造木板的甲醛含量
2 建筑外墙金属窗塑料窗的抗风压性能空气渗透性能和雨水渗漏性能
5.1.4 门窗工程应对下列隐蔽工程项目进行验收:
1 预埋件和锚固件
2 隐蔽部位的防腐填嵌处理
5.1.5 各分项工程的检验批应按下列规定划分:
5.1.1 本章适用于木门窗制作与安装金属门窗安装塑料门窗安装特种门安装门窗玻璃安装等分项工程的质量验收
5.1.2 门窗工程验收时应检查下列文件和记录:
1 门窗工程的施工图设计说明及其他设计文件
2 材料的产品合格证书性能检测报告进场验收记录和复验报告
3 特种门及其附件的生产许可文件
4 隐蔽工程验收记录
5 施工记录
5.1.3 门窗工程应对下列材料及其性能指标进行复验:
1 人造木板的甲醛含量
2 建筑外墙金属窗塑料窗的抗风压性能空气渗透性能和雨水渗漏性能
5.1.4 门窗工程应对下列隐蔽工程项目进行验收:
1 预埋件和锚固件
2 隐蔽部位的防腐填嵌处理
5.1.5 各分项工程的检验批应按下列规定划分:
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我哥承包了一项抹灰的工程，我听说他们要自己写合同，那么应该怎么写内外墙抹灰劳务合同呢？
[律师回复] 甲方： （以下简称甲方）
乙方： （以下简称乙方）
甲方 住宅楼工程的抹灰分项工程分包给乙方，双方本着公平、公正、平等、自愿的原则，达成如下协议：
一：承包内容：
包括：内墙、楼梯底板及侧立面、栏板内侧、窗台压顶、门窗洞口、踢脚线、线条等所有抹灰及内外墙不同材质交界处钢丝网、耐碱纤维网格布粘贴工程。
二：承包形式及价格：
1. 包工不包料以人工费计费方式。
2、内墙按照墙体面积
8.5元/ 平米计算。
3. 乙方自备小型工具及辅助材料，如:斗车、抹灰工具、灰槽、铁铲、尼龙线等其它小型手工具辅助材料、分配电箱至用电设备的电缆线、夜间施工照明灯具。
三：甲方责任及义务：
1. 为乙方提供宿舍及床。被褥及其它生活用品由乙方自理。
2. 甲方在现场配置技术、管理人员，解答乙方在施工中遇到的技术疑点，指导并协调乙方日常施工管理。
3. 甲方提供乙方直接用于工程的材料。如：水泥、砂、钢丝网、耐碱网格布等。按照工程进度，及时提供，配合乙方运至合理地点，以利于现场施工。
4. 工人进入现场给予安全、技术交底，并进行安全教育 。
四：乙方责任及义务：
1. 乙方必须严格按照图纸、施工规范及甲方技术人员的书面《施工工艺要求》、《质量、安全、文明施工交底》精心施工作业；
2. 乙方所聘请的工人，必须具备合法的身份证件，不得录用无身份证人员及童工，若有少量人员暂无身份证的，应有乙方负责人担保，乙方负责人对担保人在协议期限的行为负联带责任；乙方工人必须服从甲方管理人员的统一指挥，否则，甲方有权要求乙方对不服从甲方管理的人员责令退场；若乙方不执行甲方要求，甲方有权终止协议并按中途退场处理。
3. 乙方必须加强工人的安全生产、文明施工、遵纪守法教育，服从甲方管理人员的统一指挥，遵守公司的各项规章制度，乙方若在施工中与甲方管理人员有不同看法，应与甲方管理人员探讨、沟通，无法达成共识的，应向上级领导及时汇报解决，若既不汇报又不执行甲方管理人员指挥的，甲方有权责令乙方停工、整改，造成的损失由乙方负责。
4. 乙方必须与水暖、电气、保温、塑钢窗、钢屋架等分包施工队密切配合、和睦相处，做好成品保护工作，如出现恶意破坏等现象发生，按照具体情况和情节处理相关的施工队，乙方在施工中若与其它班组及乙方内部人员发生纠纷的，应汇报甲方管理人员解决，不得在工地范围及甲方责任范围内打架。否则，凡参与打架人员每人每次罚款200~1000元，责任由当事人自负，构成犯罪的交公安部门处理。
5. 乙方应杜绝工人在施工期间出现偷盗施工现场施工材料现象的发生，否则每发现一次，除赔偿损失的材料外，还对当事人给予1000元罚款并将其及时清除出场，情节严重的交公安部门处理。
6. 乙方所需材料及机械设备，必须提前三至五天报送给甲方，
以便甲方有充足的时间选购，否则造成一切施工工期延误由乙方负责，计划应合理，造成甲方浪费的，因此引起的损失由乙方负责。
7. 每栋楼进场的材料必须分类有序堆放, 废料也要集中堆放整齐, 做到每层工完料净场地清。如果堆放不整齐，影响文明施工形象的，及时发现及时整改，并按照情节和态度处以500～2000元罚款。
8. 质量要求：达到图纸设计要求及国家规范规定的合格标准。乙方若因工期及工程质量达不到甲方要求，甲方有权责令乙方整改。
9. 每天下午五点乙方安排负责人或现场带班，对每天的产品质量报请项目部验收。发现有不合格的墙面，必须当天派人返工。如果发现没有及时报验的产品，一概不计入工作量考核。
10. 空鼓及质量不合格部分的返工，在甲方后期的各项验收过程中，发现乙方的产品有空鼓现象。通知乙方返修后，乙方必须立即派人返工，如果乙方不能及时派人，甲方有权自行派人维修，甲方所派人员按照每天250元发放工资，且施工过程中的任何费用（含材料费、人工费等）都由乙方承担，在结算中直接扣除。
1
1. 乙方中途不得私自退场，否则按中途退场结算，所有中途退场结算，只付给乙方所完成合格工程量的50％（完成并清理经验收合格的为合格工程量），并扣除因乙方退场变换班组造成的一切损失。（含工期及另请班组价格高出乙方承包价格引起的损失）
六：施工现场的安全文明施工管理措施：
1. 乙方施工人员进入施工现场应统一佩戴安全帽、安全带（如需要）。若有不按以上要求做的, 发现一人每次罚款100元。
2. 若工程施工中违章、违纪作业, 出现安全事故, 工程的结算费
用应下浮10%，事故责任由乙方负责。
3. 乙方必须按文明施工的要求做好落手清工作，对每天施工的落地灰必须清理干净。为保证工程质量和节约材料，每天搅拌的砂浆必须全部用完，如发现“隔夜灰”以每次500元进行罚款。乙方必须保证每天每时施工现场分类规范化堆放，如发现施工现场堆放混乱处以500-1000元罚款。
4. 乙方必须按安全标准化管理的要求进行施工，做好工人的安全教育，进入施工现场必须戴好安全帽，在工地内不得打架、斗殴的现象，做到上班前安全交底，上班时安全巡视，下班后进行检查，严格遵守安全操作规程要求进行施工。
七：工程进度:
1. 双方约定总体计划如下： 年 月 日正式开始，具体为：
1. 内墙抹灰 天，总工期不得超于2012年 月 日，室内抹灰 天，总工期不得超于2012年 月 日；工作由于天气、停水、停电、机械问题或其他分包工程影响，工期顺延，否则月进度每延迟一天罚款1000元。
2.在必要时乙方必须保证在规定时间内增加工人, 以确保按项目部安排的进度要求完成工程量。若在规定时间内所增加的人数不能满足工程进度, 甲方将对分项工程采取措施, 但费用由乙方负责。若月进度延误超过三天, 将把乙方清退施工现场, 甲方与乙方签定的劳务协议废除, 人工费按完成合格工程量的60%计算。
八：结算及付款方式:
1、乙方在规定的时间内完成合同约定的所有工作量，并组织甲方验收合格后支付完成工作量的50%，余款在2012年春节前全部结清。
2. 若乙方所完成的工程经甲方验收不合格，现场未清理，甲方有权拒付工程进度款。乙方施工期间发生的罚款将于结算时在其工程款中一并扣除 。
九：劳资纠纷：
1. 甲方有权随时要求乙方出示工程进度款的用途，有权要求乙方及时给工人发放工资，避免不必要的劳资纠纷，乙方收到本工程的进度款更不可挪作它用。
2. 乙方若因暂时资金发放困难，应对工人做好思想工作，保证不产生劳资纠纷，若因乙方工人劳资纠纷引起的一切损失（包括工程进度，解决劳资纠纷的所有费用）由乙方承担。
十：其它：
1. 乙方所用材料、机械必须及时清理、维护，工程全部完成后分类堆放到甲方指定的位置并交甲方施工员确认，否则，按乙方完成总产值5%结算时予以扣除。
2．甲方已经为乙方购买工伤意外保险。若工程施工中违章作业或违反劳动纪律, 出现安全事故, 经保险单位现场鉴定不承担责任的，事故责任全部由乙方负责。若正常施工出现工伤事故，及时报项目部，及时联系保险单位现场勘察处理事故问题，由此产生的费用由甲方投保的保险公司承担，超过保险公司承担范围的，由乙方自行负责，与甲方无关。
3．乙方设工长、兼职安全员等，施工时必须在现场。有事离开现场必须向项目部请假，否则现场检查时找不到人，每次罚款500元。
本协议一式二份, 甲乙双方各执一份。协议有效期至工程竣工后一年保修期满为止。本协议自签字之日生效，希双方共同遵守，否则承担法律责任。
甲方： 乙方：
代 表： 代 表：
年 月 日 年 月 日
乙方身份证复印件附后。
乙方： （以下简称乙方）
甲方 住宅楼工程的抹灰分项工程分包给乙方，双方本着公平、公正、平等、自愿的原则，达成如下协议：
一：承包内容：
包括：内墙、楼梯底板及侧立面、栏板内侧、窗台压顶、门窗洞口、踢脚线、线条等所有抹灰及内外墙不同材质交界处钢丝网、耐碱纤维网格布粘贴工程。
二：承包形式及价格：
1. 包工不包料以人工费计费方式。
2、内墙按照墙体面积
8.5元/ 平米计算。
3. 乙方自备小型工具及辅助材料，如:斗车、抹灰工具、灰槽、铁铲、尼龙线等其它小型手工具辅助材料、分配电箱至用电设备的电缆线、夜间施工照明灯具。
三：甲方责任及义务：
1. 为乙方提供宿舍及床。被褥及其它生活用品由乙方自理。
2. 甲方在现场配置技术、管理人员，解答乙方在施工中遇到的技术疑点，指导并协调乙方日常施工管理。
3. 甲方提供乙方直接用于工程的材料。如：水泥、砂、钢丝网、耐碱网格布等。按照工程进度，及时提供，配合乙方运至合理地点，以利于现场施工。
4. 工人进入现场给予安全、技术交底，并进行安全教育 。
四：乙方责任及义务：
1. 乙方必须严格按照图纸、施工规范及甲方技术人员的书面《施工工艺要求》、《质量、安全、文明施工交底》精心施工作业；
2. 乙方所聘请的工人，必须具备合法的身份证件，不得录用无身份证人员及童工，若有少量人员暂无身份证的，应有乙方负责人担保，乙方负责人对担保人在协议期限的行为负联带责任；乙方工人必须服从甲方管理人员的统一指挥，否则，甲方有权要求乙方对不服从甲方管理的人员责令退场；若乙方不执行甲方要求，甲方有权终止协议并按中途退场处理。
3. 乙方必须加强工人的安全生产、文明施工、遵纪守法教育，服从甲方管理人员的统一指挥，遵守公司的各项规章制度，乙方若在施工中与甲方管理人员有不同看法，应与甲方管理人员探讨、沟通，无法达成共识的，应向上级领导及时汇报解决，若既不汇报又不执行甲方管理人员指挥的，甲方有权责令乙方停工、整改，造成的损失由乙方负责。
4. 乙方必须与水暖、电气、保温、塑钢窗、钢屋架等分包施工队密切配合、和睦相处，做好成品保护工作，如出现恶意破坏等现象发生，按照具体情况和情节处理相关的施工队，乙方在施工中若与其它班组及乙方内部人员发生纠纷的，应汇报甲方管理人员解决，不得在工地范围及甲方责任范围内打架。否则，凡参与打架人员每人每次罚款200~1000元，责任由当事人自负，构成犯罪的交公安部门处理。
5. 乙方应杜绝工人在施工期间出现偷盗施工现场施工材料现象的发生，否则每发现一次，除赔偿损失的材料外，还对当事人给予1000元罚款并将其及时清除出场，情节严重的交公安部门处理。
6. 乙方所需材料及机械设备，必须提前三至五天报送给甲方，
以便甲方有充足的时间选购，否则造成一切施工工期延误由乙方负责，计划应合理，造成甲方浪费的，因此引起的损失由乙方负责。
7. 每栋楼进场的材料必须分类有序堆放, 废料也要集中堆放整齐, 做到每层工完料净场地清。如果堆放不整齐，影响文明施工形象的，及时发现及时整改，并按照情节和态度处以500～2000元罚款。
8. 质量要求：达到图纸设计要求及国家规范规定的合格标准。乙方若因工期及工程质量达不到甲方要求，甲方有权责令乙方整改。
9. 每天下午五点乙方安排负责人或现场带班，对每天的产品质量报请项目部验收。发现有不合格的墙面，必须当天派人返工。如果发现没有及时报验的产品，一概不计入工作量考核。
10. 空鼓及质量不合格部分的返工，在甲方后期的各项验收过程中，发现乙方的产品有空鼓现象。通知乙方返修后，乙方必须立即派人返工，如果乙方不能及时派人，甲方有权自行派人维修，甲方所派人员按照每天250元发放工资，且施工过程中的任何费用（含材料费、人工费等）都由乙方承担，在结算中直接扣除。
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1. 乙方中途不得私自退场，否则按中途退场结算，所有中途退场结算，只付给乙方所完成合格工程量的50％（完成并清理经验收合格的为合格工程量），并扣除因乙方退场变换班组造成的一切损失。（含工期及另请班组价格高出乙方承包价格引起的损失）
六：施工现场的安全文明施工管理措施：
1. 乙方施工人员进入施工现场应统一佩戴安全帽、安全带（如需要）。若有不按以上要求做的, 发现一人每次罚款100元。
2. 若工程施工中违章、违纪作业, 出现安全事故, 工程的结算费
用应下浮10%，事故责任由乙方负责。
3. 乙方必须按文明施工的要求做好落手清工作，对每天施工的落地灰必须清理干净。为保证工程质量和节约材料，每天搅拌的砂浆必须全部用完，如发现“隔夜灰”以每次500元进行罚款。乙方必须保证每天每时施工现场分类规范化堆放，如发现施工现场堆放混乱处以500-1000元罚款。
4. 乙方必须按安全标准化管理的要求进行施工，做好工人的安全教育，进入施工现场必须戴好安全帽，在工地内不得打架、斗殴的现象，做到上班前安全交底，上班时安全巡视，下班后进行检查，严格遵守安全操作规程要求进行施工。
七：工程进度:
1. 双方约定总体计划如下： 年 月 日正式开始，具体为：
1. 内墙抹灰 天，总工期不得超于2012年 月 日，室内抹灰 天，总工期不得超于2012年 月 日；工作由于天气、停水、停电、机械问题或其他分包工程影响，工期顺延，否则月进度每延迟一天罚款1000元。
2.在必要时乙方必须保证在规定时间内增加工人, 以确保按项目部安排的进度要求完成工程量。若在规定时间内所增加的人数不能满足工程进度, 甲方将对分项工程采取措施, 但费用由乙方负责。若月进度延误超过三天, 将把乙方清退施工现场, 甲方与乙方签定的劳务协议废除, 人工费按完成合格工程量的60%计算。
八：结算及付款方式:
1、乙方在规定的时间内完成合同约定的所有工作量，并组织甲方验收合格后支付完成工作量的50%，余款在2012年春节前全部结清。
2. 若乙方所完成的工程经甲方验收不合格，现场未清理，甲方有权拒付工程进度款。乙方施工期间发生的罚款将于结算时在其工程款中一并扣除 。
九：劳资纠纷：
1. 甲方有权随时要求乙方出示工程进度款的用途，有权要求乙方及时给工人发放工资，避免不必要的劳资纠纷，乙方收到本工程的进度款更不可挪作它用。
2. 乙方若因暂时资金发放困难，应对工人做好思想工作，保证不产生劳资纠纷，若因乙方工人劳资纠纷引起的一切损失（包括工程进度，解决劳资纠纷的所有费用）由乙方承担。
十：其它：
1. 乙方所用材料、机械必须及时清理、维护，工程全部完成后分类堆放到甲方指定的位置并交甲方施工员确认，否则，按乙方完成总产值5%结算时予以扣除。
2．甲方已经为乙方购买工伤意外保险。若工程施工中违章作业或违反劳动纪律, 出现安全事故, 经保险单位现场鉴定不承担责任的，事故责任全部由乙方负责。若正常施工出现工伤事故，及时报项目部，及时联系保险单位现场勘察处理事故问题，由此产生的费用由甲方投保的保险公司承担，超过保险公司承担范围的，由乙方自行负责，与甲方无关。
3．乙方设工长、兼职安全员等，施工时必须在现场。有事离开现场必须向项目部请假，否则现场检查时找不到人，每次罚款500元。
本协议一式二份, 甲乙双方各执一份。协议有效期至工程竣工后一年保修期满为止。本协议自签字之日生效，希双方共同遵守，否则承担法律责任。
甲方： 乙方：
代 表： 代 表：
年 月 日 年 月 日
乙方身份证复印件附后。
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你好梁律师 我家房子内墙抹灰达到5cm 应该怎么解决
[律师回复] 不可以 《中国人民解放军院校招收学员体格检查标准》 第十三条： 瘢痕体质，面颈部长径超过3cm或者影响功能的瘢痕，其他部位影响功能的瘢痕，不合格。 第十九条： 头癣，泛发性体癣，疥疮，慢性泛发性湿疹，慢性荨麻疹，泛发性神经性皮炎，银屑病，面颈部长径超过1cm的血管痣、色素痣、胎痣和白癜风，其他传染性或者难以治愈的皮肤病，不合格。多发性毛囊炎，皮肤对刺激物过敏或者有接触性皮炎史，手足部位近3年连续发生冻疮，潜艇专业不合格。 征兵体格检查标准
（二）文身瘢痕。面部、颈部文身或瘢痕直径超过2CM，着短装身体其它裸露部位直径超过3CM，或虽经手术处理仍有明显文身瘢痕，影响军容的，不合格。其它部位文身或瘢痕（因颅脑、胸、腹部等手术造成的瘢痕除外）不影响正常功能和形象的，合格。
（二）文身瘢痕。面部、颈部文身或瘢痕直径超过2CM，着短装身体其它裸露部位直径超过3CM，或虽经手术处理仍有明显文身瘢痕，影响军容的，不合格。其它部位文身或瘢痕（因颅脑、胸、腹部等手术造成的瘢痕除外）不影响正常功能和形象的，合格。
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抹灰工程质量验收的要求是什么？
1)主控项目1、抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，并应洒水湿润。2、一般抹灰材料的品种和性能应符合设计要求。水泥凝结时间和安定性应合格。砂浆的配合比应符合设计要求。3、抹灰工程应分层进行，抹灰层与基层之间的各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝。
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建设工程纠纷
建筑抹灰工程的质保期是多长？
[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;
(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;
(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
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快速解决“建设工程纠纷”问题
我叔叔家新买的房子找了一个装修公司去装潢，我叔叔人比较细心，对于墙面的要求很高。我请问一下，外墙抹灰验收标准是怎样的？
[律师回复] 《GB 50327-2001住宅装饰装修工程施工规范》根据建设部下达任务的要求，结合我国住宅装饰装修的特点，在章节安排上基本涵盖了住宅内部装饰装修工程施工的全过程。同时，针对目前政府主管部门和消费者普遍关心的问题，强调了房屋结构安全、防火和室内环境污染控制，列入了施工管理的有关内容。外墙抹灰验收标准中，抹灰工程应分层进行。当抹灰总厚度大于或等于35 mm 采纳加强办法。不同资料基体交接处外表的抹灰，应采纳防止开裂的加强办法，当选用加强网时，加强网与各基体的搭接宽度不 应小于100 mm。 查验办法：查看荫蔽工程查验记载和施工记载。 阐明： 2.4 抹灰厚度过大时，简单产生起鼓、掉落等质量问题；不同资料基 体交接处，由于吸水和缩短性不一致，接缝处外表的抹灰层简单 开裂，上述情况均应采纳加强办法，以实在确保抹灰工程的质量。 、抹灰层与底层之间及各抹灰层之间有必要粘结结实，抹灰层应无脱 层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。 查验办法：调查；用小锤轻击查看；查看施工记载。
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建筑工程外墙抹灰合同范本谁知道吗？
[律师回复] 您好，关于建筑工程外墙抹灰合同范本谁知道吗？这个问题，我的解答如下, 外墙抹灰工程劳务分包协议书甲方：乙方：甲方将崇左市扶绥上龙花园小区楼工程（抹灰）工程部分以包工不包料的形式分包给乙方施工，根据《中华人民共和国合同法》《建筑安装工程承包合同条例》的原则，结合本工程的具体情况，经甲乙双方充分协商达成如下协议。
一、工程名称：崇左市扶绥上龙花园小区住宅楼楼。
二、承包范围及内容：
1、所有抹灰工程项目及余料清理，包工不包料施工。
2、按图纸设计会审内容施工的一切抹灰工程（小型工具由乙方自负）。
三、承包单价：
1、按实际面积：以做涂料为准计外墙面积，挂钉、放线、打点、挂网、喷砂浆、粘合层、水泥砂浆、保温层、抗裂砂浆、分隔缝、外飘线条、滴水线整套工序完成元/㎡。天面部分抹灰整套工序完成元/㎡。（单价含加班费、管理费）
2、工程附属工程按现场定价及大小平均每天元计价（工作时间9小时）。
四、质量及安全要求：
1、乙方在施工中必须严格按照图纸设计要求及国家现行施工及验收规范，质量达到合格等级标准，凡因不听从安排违规作业，出现质量问题，经甲方、监理或其它监督部门确定需返工的人工费、材料费由乙方负责。
2、施工现场做到安全生产、文明施工、乙方人员必须遵守安全操作规程施工，杜绝重大伤亡事故，机械设备事故，火灾事故的发生，如果乙方人员违规操作施工，发生质量事故及安全事故由乙方负责。
3、乙方人员进入施工场地，要持证上岗，上岗前必须带好安全帽，不准穿拖鞋、高跟鞋上岗，严禁酒后作业，否则违章一次罚款每人每次50元，发现白天不关灯，警告仍不改的，每次罚款50元，并从当天生活费中扣除。
4、各种机械设备要设专人操作及养护，机械设备不得带病作业，用电线路、照明线路不得乱接乱搭，严格按安全用电要求操作，在生活区内，严禁使用电炉、电热快等大功率电器，发现一次给警告后仍不改的，每次罚款100元，并没收该用电器。
5、使用的机械设备、工具、材料等收工后要按指定地点堆放整齐，并清理干净，不得随意乱丢、乱放做到工完场清。
五、甲方责任：
1、工人进场施工，甲方必须为工人购买建筑意外保险，如在施1工中由于工作操作不当或发生安全事故，乙方必须及时通知甲方，由甲乙双方及其保险公司共同协商解决。
2、甲方必须提供图纸给乙方。
3、甲方负责放轴线、柴火、生活用水、用电及临时工棚设施。
六、乙方责任：
1、乙方进场施工必须服从甲方的管理和指挥，要配合足够的施工管理人员，并要建立施工管理机构，做好各项施工管理工作。用工人员要随身携带身份证，不得招用身份不明人员用工，如不配合而被处罚由乙方自负与甲方无关。
2、乙方不得丢失、浪费、损坏材料和机具，如发现材料机具丢失，要按原价赔偿，甲方提供的材料不得随意损坏、割坏，要根据用量合理使用，如发现不听指挥随意损坏、割坏的每次罚款不低于200元。
七、工期要求：乙方必须按照甲方合理的工程进度要求施工，保证有足够的劳动力，只许提前，不许滞后，如乙方无法按工程进度要求施工，甲方无须经乙方同意直接安排其它队组工作人员加入施工，费用由乙方自负（从工程款扣除）。如果乙方进度一直跟不上，甲方有权清退出场，按实际工作量的80%结算。
八、人工费支付及结算方法：
1、工人进场施工天后每人支付生活费元。
2、乙方在2个月内完成外灰工程后支付90％工程款，验收合格后30天内付清余款，不按工期完成的只支付95％的工程款。
九、本协议一式三份，甲方两份、乙方一份，自双方签字之日起生效，至工程竣工验收结算结清账务后失效，其余事项不尽之处双方另行协商。甲方：乙方:身份证号码：身份证号码：年月日年月日
一、工程名称：崇左市扶绥上龙花园小区住宅楼楼。
二、承包范围及内容：
1、所有抹灰工程项目及余料清理，包工不包料施工。
2、按图纸设计会审内容施工的一切抹灰工程（小型工具由乙方自负）。
三、承包单价：
1、按实际面积：以做涂料为准计外墙面积，挂钉、放线、打点、挂网、喷砂浆、粘合层、水泥砂浆、保温层、抗裂砂浆、分隔缝、外飘线条、滴水线整套工序完成元/㎡。天面部分抹灰整套工序完成元/㎡。（单价含加班费、管理费）
2、工程附属工程按现场定价及大小平均每天元计价（工作时间9小时）。
四、质量及安全要求：
1、乙方在施工中必须严格按照图纸设计要求及国家现行施工及验收规范，质量达到合格等级标准，凡因不听从安排违规作业，出现质量问题，经甲方、监理或其它监督部门确定需返工的人工费、材料费由乙方负责。
2、施工现场做到安全生产、文明施工、乙方人员必须遵守安全操作规程施工，杜绝重大伤亡事故，机械设备事故，火灾事故的发生，如果乙方人员违规操作施工，发生质量事故及安全事故由乙方负责。
3、乙方人员进入施工场地，要持证上岗，上岗前必须带好安全帽，不准穿拖鞋、高跟鞋上岗，严禁酒后作业，否则违章一次罚款每人每次50元，发现白天不关灯，警告仍不改的，每次罚款50元，并从当天生活费中扣除。
4、各种机械设备要设专人操作及养护，机械设备不得带病作业，用电线路、照明线路不得乱接乱搭，严格按安全用电要求操作，在生活区内，严禁使用电炉、电热快等大功率电器，发现一次给警告后仍不改的，每次罚款100元，并没收该用电器。
5、使用的机械设备、工具、材料等收工后要按指定地点堆放整齐，并清理干净，不得随意乱丢、乱放做到工完场清。
五、甲方责任：
1、工人进场施工，甲方必须为工人购买建筑意外保险，如在施1工中由于工作操作不当或发生安全事故，乙方必须及时通知甲方，由甲乙双方及其保险公司共同协商解决。
2、甲方必须提供图纸给乙方。
3、甲方负责放轴线、柴火、生活用水、用电及临时工棚设施。
六、乙方责任：
1、乙方进场施工必须服从甲方的管理和指挥，要配合足够的施工管理人员，并要建立施工管理机构，做好各项施工管理工作。用工人员要随身携带身份证，不得招用身份不明人员用工，如不配合而被处罚由乙方自负与甲方无关。
2、乙方不得丢失、浪费、损坏材料和机具，如发现材料机具丢失，要按原价赔偿，甲方提供的材料不得随意损坏、割坏，要根据用量合理使用，如发现不听指挥随意损坏、割坏的每次罚款不低于200元。
七、工期要求：乙方必须按照甲方合理的工程进度要求施工，保证有足够的劳动力，只许提前，不许滞后，如乙方无法按工程进度要求施工，甲方无须经乙方同意直接安排其它队组工作人员加入施工，费用由乙方自负（从工程款扣除）。如果乙方进度一直跟不上，甲方有权清退出场，按实际工作量的80%结算。
八、人工费支付及结算方法：
1、工人进场施工天后每人支付生活费元。
2、乙方在2个月内完成外灰工程后支付90％工程款，验收合格后30天内付清余款，不按工期完成的只支付95％的工程款。
九、本协议一式三份，甲方两份、乙方一份，自双方签字之日起生效，至工程竣工验收结算结清账务后失效，其余事项不尽之处双方另行协商。甲方：乙方:身份证号码：身份证号码：年月日年月日
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建筑抹灰工程质保期是多长时间
[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;
(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;
(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
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抹灰工程质量要求等级是怎样的
空鼓：现场情况：现场检测发现部分房屋大面积空鼓。参照标准：gb50210-20014.2.5条规定抹灰层与基层之接必须粘结牢固，应无空鼓、脱层、爆灰和裂缝。裂缝：现场情况：现场检测发现部分房屋墙面有裂缝。参照标准：gb50210-20014.2.5条规定抹灰层与基层之接必须粘结牢固，应无空鼓、脱层、爆灰和裂缝。
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建设工程纠纷
现在我们工程要完成了，然后就是外墙了，所以我们要把这个包出去，想问一下外墙抹灰工程承包合同应该怎样真的呢？
[律师回复] 甲方：湖北万力建筑工程有限公司劲牌毛铺三期宿舍楼项目部 （以下简称甲方）
乙方： （以下简称乙方）
劲牌有限公司毛铺酒厂三期宿舍楼工程，其中单项内墙抹灰工程分包给乙方劳务施工，经双方共同协商，达成如下合同条款，以资共同遵守。
一、工程概况：
1、工程名称：劲牌有限公司毛铺酒厂三期宿舍楼
2、工程规模：框架结构9+架空层，建筑面积共约 6788.19 ㎡。
二、承包范围：
2、内墙抹灰的砂浆搅拌、运输等；
3、砼面层、墙体面层浮渣清理；
4、梁、柱与墙体相交处铺贴纤维网；
5、梁、柱粉刷部位要求进行甩浆拉毛处理2：1水泥砂浆，20%胶水；
6、墙体充分湿润；
7、搅拌机、斗车的保养清理；
8、现场及通道吊篮处的文明施工现场清扫；
9、甲方提供搅拌机、斗车，其余的小型工具，辅助材料、安全帽、雨衣、照明、水管、海绵均由乙方自带。
三、承包要求：
1、工期要求，自进场之日起30天内完成；
2、质量要求，① 梁、柱、顶棚、地面阴阳角顺直，③ 门窗洞口收口接头处，无明显接缝，④ 垂直、平整优良等级 ，⑤ 抹灰要求两遍成型 ，防空鼓、防花色，⑥ 严格控制配合比，不准任意调整水泥用量。
3、安全要求，按安全施工操作规程施工。
四、付款方式：
乙方带资完成至9层（不发生活费），由甲方初步验收后，按总价的80%造表发工资，验收后一月内付15%，余下5%半年内付清。
五、承包单价：
1、按施工图墙体抹灰面积，扣除门窗洞口，洞口侧面不记面积，综合价9元/㎡
六、检查标准：
1、实体墙面
未命名.jpg
2、观感 阴阳角顺直，墙面纹路一致，无花色
3、卫生 工完场清
七、违约责任及处罚：
1、搅拌机、斗车未清洗，扣50元/次；
2、人为增加水泥用量，扣100元/次；
3、落地灰未经回收利用，扣50元/次；
4、墙面在抹灰当天未湿水，扣50元/面；
5、梁、柱、墙接头处未贴纤维网的，扣20元/处；
6、空鼓扣20元/处，裂纹扣20元/处；
7、现场大便被抓，扣50元/次；
8、垂直、平整、阴阳角每层图纸上定点，按检验标准执行，未达到优良标准的，扣不合格层2元/㎡；
9、工期缓冲期限为3天，后每超一天罚500元；
10、自动退场或被甲方辞退的，按完成量半价给予结算。
八、安全管理：
1、按安全施工规范、规程施工，由乙方引起的事故均由乙方负责；
2、服从甲方代表的正确指挥，调配，调解；
3、不得在工地打架、闹事、酗酒、偷盗等违法事件
九、其它
1、本合同最终解释权归甲方项目部，乙方延误工期，不配合调度，不遵守纪律，质量达不到标准的，甲方有权辞退乙方，未尽事宜，双方协商解决；
2、本合同自双方签字之日起生效，单项工程完工并结算后自行失效；
3、乙方提供身份证，提供资料真实有效；
4、本合同一式贰份，双方各执一份。
甲方代表： 乙方代表：
年 月 日
乙方： （以下简称乙方）
劲牌有限公司毛铺酒厂三期宿舍楼工程，其中单项内墙抹灰工程分包给乙方劳务施工，经双方共同协商，达成如下合同条款，以资共同遵守。
一、工程概况：
1、工程名称：劲牌有限公司毛铺酒厂三期宿舍楼
2、工程规模：框架结构9+架空层，建筑面积共约 6788.19 ㎡。
二、承包范围：
2、内墙抹灰的砂浆搅拌、运输等；
3、砼面层、墙体面层浮渣清理；
4、梁、柱与墙体相交处铺贴纤维网；
5、梁、柱粉刷部位要求进行甩浆拉毛处理2：1水泥砂浆，20%胶水；
6、墙体充分湿润；
7、搅拌机、斗车的保养清理；
8、现场及通道吊篮处的文明施工现场清扫；
9、甲方提供搅拌机、斗车，其余的小型工具，辅助材料、安全帽、雨衣、照明、水管、海绵均由乙方自带。
三、承包要求：
1、工期要求，自进场之日起30天内完成；
2、质量要求，① 梁、柱、顶棚、地面阴阳角顺直，③ 门窗洞口收口接头处，无明显接缝，④ 垂直、平整优良等级 ，⑤ 抹灰要求两遍成型 ，防空鼓、防花色，⑥ 严格控制配合比，不准任意调整水泥用量。
3、安全要求，按安全施工操作规程施工。
四、付款方式：
乙方带资完成至9层（不发生活费），由甲方初步验收后，按总价的80%造表发工资，验收后一月内付15%，余下5%半年内付清。
五、承包单价：
1、按施工图墙体抹灰面积，扣除门窗洞口，洞口侧面不记面积，综合价9元/㎡
六、检查标准：
1、实体墙面
未命名.jpg
2、观感 阴阳角顺直，墙面纹路一致，无花色
3、卫生 工完场清
七、违约责任及处罚：
1、搅拌机、斗车未清洗，扣50元/次；
2、人为增加水泥用量，扣100元/次；
3、落地灰未经回收利用，扣50元/次；
4、墙面在抹灰当天未湿水，扣50元/面；
5、梁、柱、墙接头处未贴纤维网的，扣20元/处；
6、空鼓扣20元/处，裂纹扣20元/处；
7、现场大便被抓，扣50元/次；
8、垂直、平整、阴阳角每层图纸上定点，按检验标准执行，未达到优良标准的，扣不合格层2元/㎡；
9、工期缓冲期限为3天，后每超一天罚500元；
10、自动退场或被甲方辞退的，按完成量半价给予结算。
八、安全管理：
1、按安全施工规范、规程施工，由乙方引起的事故均由乙方负责；
2、服从甲方代表的正确指挥，调配，调解；
3、不得在工地打架、闹事、酗酒、偷盗等违法事件
九、其它
1、本合同最终解释权归甲方项目部，乙方延误工期，不配合调度，不遵守纪律，质量达不到标准的，甲方有权辞退乙方，未尽事宜，双方协商解决；
2、本合同自双方签字之日起生效，单项工程完工并结算后自行失效；
3、乙方提供身份证，提供资料真实有效；
4、本合同一式贰份，双方各执一份。
甲方代表： 乙方代表：
年 月 日
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快速解决“合同事务”问题
我姐夫准备搞外墙抹灰这个行业，因为他学过一些相关技术，但是他不知道承包合同怎么写？请问有外墙抹灰承包合同范本吗？
[律师回复] 甲方将_______________工程，发包给乙方施工。为了明确双方责任，保证施工顺利进行，经双方充分协商，按照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》的有关规定，双方达成一致意见，特签订本合同，双方共同遵守执行。
第三条：工程结算方式
1、乙方进场施工起一个月后，甲方按每月进度的80%支付乙方工程款，工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总造价的99%，预留1%保修金，保修期为一年，保修期满十五天内甲方一次性付清乙方。
2、工程总造价以现金结算，乙方包工，完工后按实际完成工作量展开计算并结合签证按实结算。
3、工程竣工验收合格后30天内，由乙方负责将工程造价结算书送交甲方审核办理结算手续。
第三条：工程结算方式
1、乙方进场施工起一个月后，甲方按每月进度的80%支付乙方工程款，工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总造价的99%，预留1%保修金，保修期为一年，保修期满十五天内甲方一次性付清乙方。
2、工程总造价以现金结算，乙方包工，完工后按实际完成工作量展开计算并结合签证按实结算。
3、工程竣工验收合格后30天内，由乙方负责将工程造价结算书送交甲方审核办理结算手续。
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请问商品房墙体抹灰验收标准是什么啊
[律师回复] 国家对商品房交房条件的有关规定如下：
1、《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十六条规定，房地产开发项目的设计、施工，必须符合国家的有关标准和规范。房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。
2、《城市房地产开发经营管理条例》第十七条规定，房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。
第十八条规定，住宅小区等群体房地产开发项目竣工，应当依照本条例第十七条的规定和下列要求进行综合验收：
(一)城市规划设计条件的落实情况；
(二)城市规划要求配套的基础设施和公共设施的建设情况；
(三)单项工程的工程质量验收情况；
(四)拆迁安置方案的落实情况；
(五)物业管理的落实情况。
住宅小区等群体房地产开发项目实行分期开发的，可以分期验收。
1、《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十六条规定，房地产开发项目的设计、施工，必须符合国家的有关标准和规范。房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。
2、《城市房地产开发经营管理条例》第十七条规定，房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。
第十八条规定，住宅小区等群体房地产开发项目竣工，应当依照本条例第十七条的规定和下列要求进行综合验收：
(一)城市规划设计条件的落实情况；
(二)城市规划要求配套的基础设施和公共设施的建设情况；
(三)单项工程的工程质量验收情况；
(四)拆迁安置方案的落实情况；
(五)物业管理的落实情况。
住宅小区等群体房地产开发项目实行分期开发的，可以分期验收。
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