离婚约定房产给子女还能不能反悔

一、离婚约定房产给子女还能不能反悔

一般情况下，离婚时约定房产给子女后不能随意反悔。从法律角度看，这属于赠与合同范畴。根据《民法典》规定，依法成立的合同，受法律保护，当事人应当按照约定履行自己的义务。离婚协议中关于房产归子女的约定具有法律效力。

但存在特殊情形可撤销。比如订立协议时存在欺诈、胁迫等情形，受损方有权在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权；若协议生效后，因重大误解订立，或订立时显失公平，当事人也可请求法院撤销。不过主张撤销一方需承担举证责任。所以，若无上述法定撤销情形，离婚约定房产给子女后反悔较难得到法律支持。

二、离婚约定房产不能抵押有效吗

离婚约定房产不能抵押一般是有效的。

离婚协议是夫妻双方自愿达成的关于财产分割、子女抚养等事项的约定，只要协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，且是双方真实意思表示，该约定就具有法律效力。

对于约定房产不能抵押这一条款，在夫妻双方之间是有约束力的。如果一方违反该约定擅自抵押房产，另一方可以依据离婚协议追究其违约责任。

然而，该约定不能对抗善意第三人。若抵押权人在不知情的情况下与抵押方办理了合法的抵押登记手续，抵押权人可依法行使抵押权。此时，受损害的一方只能向违约方主张赔偿损失。

三、离婚约定房屋归属情况还会不会被执行

离婚约定房屋归属后是否会被执行，需分情况判断。

若该房屋原本登记在负债一方名下，离婚协议虽约定归另一方，但未办理过户。此时，若负债方对外有债务且该债务被认定为个人债务，债权人申请执行该房屋，法院可能会执行。不过，另一方若能证明在债务形成前已合法占有房屋、支付合理对价且对未过户无过错，可排除执行。

若房屋已过户到非负债方名下，通常不会因原负债方的个人债务被执行。但如果债务是夫妻共同债务，即便房屋已约定归属并过户，债权人仍可要求用该房屋偿债，法院也可能执行。

在探讨离婚约定房产给子女还能不能反悔这个问题时，我们还需关注后续可能出现的情况。若一方反悔，可能会引发一系列法律纠纷，例如另一方可能会要求其履行约定，通过法律途径维护子女权益。而且，若房产已完成过户给子女，反悔的难度会更大；若未过户，也并非能随意撤销约定。如果在离婚约定房产给子女的过程中，你遇到反悔相关的法律困境，或是对房产过户、权益保障等方面存在疑问，不要让困惑持续困扰你。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你答疑解惑。