律师精准代理，助力当事人二审胜诉确认房产50%产权份额

一、专业背景与经验积淀

曾惠媛律师是北京市盈科（南宁）律师事务所专职律师。她毕业于温州大学法学本科，后深造于西北政法大学，获民商法学硕士学位。这种学习经历让她系统构建了全面的法学知识框架，夯实了民法、商法、行政法等核心领域的理论基础。

实务方面，她有法院、检察院、公证处等多家司法机关及法律服务机构的工作经验，曾在南宁某基层法院民事庭正式工作，参与办理各类民事、行政案件数百件，熟悉司法机关办案流程、裁判思路及证据认定标准。

二、典型案例：共有房产确权纠纷

上诉人与被上诉人系同胞姐弟，涉案房屋源于父母离婚时的赠与，双方协商将房屋过户至被上诉人名下，并于2023年6月签订《协议书》，明确约定房屋由双方各占50%产权。后因款项纠纷产生争议，上诉人诉请确认产权份额并要求折价补偿，但一审以“不动产物权以登记为准，私下协议不能对抗登记”为由驳回全部诉求。

三、精准代理与靶向抗辩

曾惠媛律师接受上诉人委托后，紧扣一审法律适用错误核心，制定了三层靶向抗辩策略。首先，厘清物权与合同效力边界，援引《民法典》第215条，主张双方《协议书》系真实意思表示，合法有效；其次，驳斥赠与撤销抗辩，指出父母赠与已完成财产权利转移，对方以“撤销赠与”否定产权份额无依据；最后，夯实产权依据，结合双方微信聊天记录、《协议书》签字确认文件及被上诉人的陈述，形成完整证据链。

四、胜诉成果与专业彰显

二审法院审理后，全面采纳曾惠媛律师方代理意见，最终判决撤销一审全部判决，支持上诉人确认产权份额的核心诉求。此案成功为当事人确认核心房产50%产权份额，彻底扭转一审败诉局面，维护了当事人的合法财产权益。这彰显了曾惠媛律师在物权纠纷案件中精准研判法律适用、构建严密证据链的专业能力，为同类共有财产纠纷的二审代理提供了实务参考。此外，曾惠媛律师还为众多单位提供常年法律顾问服务，包括中国XXXX集团广西有限公司等，凭借专业能力与责任担当，赢得了当事人的信任与认可。