南京房产及合同纠纷律师俞雯：成功处理多起典型案件

教育与执业背景

俞雯律师本科毕业于华东政法大学，获得法学学士学位，后于南京大学深造，取得国际法硕士学位，还是南京大学优秀毕业生。她拥有丰富的工作、实习和交流经验，曾在最高人民法院第三巡回法庭、上海国际仲裁中心、江苏省司法厅、悉尼大学、台X政治大学等地积累阅历。2021年起，俞雯律师正式开启执业生涯，执业证号为1320xxxxxxxxx1113，现就职于北京大成（南京）律师事务所，担任合伙人一职，秉持“受人之托，忠人之事”的执业理念。她具备英语六级、雅思7分、会计从业资格证等专业能力证书，还荣获北京市兰台（南京）律师事务所优秀青年律师、南京电视台德法同行·南京律师团十佳新媒体宣讲律师、南京市鼓楼区青联委员、南京市房地产领军人才培训营成员等荣誉。

房产纠纷专长

俞雯律师深耕房产纠纷领域，执业至今已成功办理房产纠纷相关案件100余件，其中房屋买卖合同纠纷案件占比约50%。在“签了合同想反悔，面对天价违约金如何依法维权”一案中，再审申请人刘XX与被申请人薛XX、芮XX因房屋买卖合同产生纠纷。刘XX支付定金后反悔，一审败诉面临54万元高额违约金。俞雯律师指导刘XX收集并提交关键录音证据，提出双方已就合同解除达成一致、违约金条款存在争议的主张。在法庭上，围绕“双方是否达成解除合意”以及“违约金是否过高”进行有力辩论。最终，南京市中级人民法院虽认定刘XX违约，但将54万元违约金大幅调整为5万元，扣除已支付定金，刘XX仅需再支付3万元，为当事人挽回近50万元经济损失。

合同纠纷处理

在“购房款被渠道方截留147万，律师介入，助力客户最终成功收房”案件中，原告张某某与被告南京XX公司、XX公司、第三人江苏XX公司因商品房预售合同纠纷产生诉讼。张某某向XX公司支付购房款147万元后，被告以未付清全款为由拒绝交付房屋。俞雯律师作为原告委托诉讼代理人参与案件。庭审中，双方就款项支付是否到位、XX公司行为是否构成表见代理、疫情影响是否构成免责事由等展开辩论。法院最终判决被告南京XX公司向原告交付商铺，并协助办理产权登记手续，驳回原告其他诉讼请求。法院认为XX公司行为构成表见代理，原告已支付全部购房款，因疫情影响施工进度且原告付款存在不当，不支持逾期交房违约金请求。

多元案件涉足

除了房产纠纷和合同纠纷，俞雯律师在公司纠纷、婚姻家事纠纷、经济纠纷等细分类型也有涉足。她主办和参与办理多起建设工程施工合同纠纷、股权转让纠纷等民商事诉讼案件，涉案标的超过两百亿元。凭借扎实的理论基础与丰富的办案经验，俞雯律师始终坚持为当事人提供专业高效的法律服务，在不同类型的案件中为当事人争取合法权益，在南京地区的法律行业中展现出卓越的专业素养和执业能力。她用实际行动践行着自己的执业理念，为众多当事人解决了法律难题，赢得了客户的信任和好评。未来，俞雯律师将继续在法律领域深耕，为更多需要帮助的人提供优质的法律服务。