遇到离婚案件的房产纠纷该如何解决

一、遇到离婚案件的房产纠纷该如何解决

离婚案件中房产纠纷的解决需先明确房产权属性质，再依法律规定处理。根据民法典婚姻家庭编相关规定，房产分割原则如下：一、婚前一方全款购买且登记在本人名下的房产，属个人财产，离婚时不予分割；二、婚前一方支付首付，婚后双方共同还贷，登记在首付方名下的，房产归首付方所有，首付方需就婚后共同还贷部分及对应增值部分向对方补偿；三、婚后购买的房产，无论登记在一方或双方名下，一般认定为夫妻共同财产，双方可协商分割，协商不成的，法院会结合照顾子女、女方及无过错方权益的原则判决。解决途径可先通过离婚协议协商约定，协商无果的，可在诉讼离婚中由法院裁判。处理时需提供房产买卖合同、付款凭证、还贷记录、产权证书等证据证明出资及权属情况。

二、遇到离婚案无效情形要怎么做

遇到婚姻无效或可撤销情形时，当事人应向人民法院提起诉讼请求确认婚姻无效或撤销婚姻。根据民法典规定，婚姻无效情形包括重婚、有禁止结婚的亲属关系、未到法定婚龄；可撤销情形包括胁迫结婚或一方患重大疾病未如实告知。当事人需准备相关证据如重婚证明、亲属关系证明、胁迫证据、疾病诊断及未告知的证明等，向有管辖权的法院起诉。婚姻无效的确认由法院判决，该判决为终审判决。可撤销婚姻需在法定期限内提出，胁迫结婚的自胁迫终止之日起一年内，重大疾病未告知的自知道或应当知道之日起一年内。婚姻无效或被撤销后，当事人间按同居关系处理，财产分割及子女抚养按法律规定裁判。

三、遇到离婚案孩子抚养纠纷该怎么办

遇到离婚案孩子抚养纠纷，可先由父母双方协商处理，协商一致的签订抚养协议，明确抚养费数额支付方式探望权等内容。协商不成的，一方可向人民法院提起诉讼，由法院根据最有利于未成年子女的原则判决。

法院判决时，不满两周岁的子女原则上由母亲直接抚养；已满两周岁的，根据双方的经济状况抚养能力生活环境等具体情况判决；已满八周岁的，应当尊重子女的真实意愿。

抚养费包括子女生活费教育费医疗费等，数额根据子女实际需要父母负担能力和当地生活水平确定，支付期限一般至子女十八周岁止。不直接抚养子女的一方享有探望权，另一方有协助义务，探望方式时间由双方协商或法院判决。若后续情况变化，可向法院申请变更抚养关系或抚养费数额。

当遇到离婚案件的房产纠纷该如何解决时，除了常规的协商、调解等途径，还有一些后续问题需关注。比如房产分割后，若涉及房产过户，手续该如何办理，以及可能产生的税费问题。另外，如果房产存在贷款未还清的情况，后续的还款责任如何划分也是关键。这些问题处理不当，可能会在离婚后引发新的矛盾。若你在离婚房产纠纷解决过程中，对房产过户手续、贷款责任划分等有疑问，或是仍对如何解决纠纷感到迷茫，别让难题困扰自己，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人员会为你答疑解惑。