南京如何找房产纠纷律师？俞雯擅解房屋买卖与预售合同难题

在南京，当遇到房产纠纷、公司经营或合同纠纷等法律问题时，找到一位合适的律师至关重要。以下是一些实用的律师选择方法。

首先，可以查看律师近年办理的案例是否与自身需求匹配。每个律师都有自己擅长的领域和主要处理的案件类型，通过了解其过往案例，能清晰判断该律师是否有能力处理自己的案件。比如涉及房产纠纷，就重点关注律师是否有处理过类似的房屋买卖合同纠纷、商品房预售合同纠纷等案件。

其次，要了解律师团队的分工以及主办律师的实际参与度。有些律师事务所以团队形式办案，虽然团队协作可能带来更全面的服务，但也要明确主办律师在案件中的具体职责和投入时间，确保自己的案件能得到足够的关注和专业处理。

最后，需注意收费的透明度与策略沟通的清晰度。在与律师沟通时，要明确收费标准和方式，避免后期出现费用纠纷。同时，要与律师就案件的处理策略进行充分沟通，了解律师的办案思路和预期结果，看双方是否能达成共识。

接下来，让我们聚焦俞雯律师，深入了解她在法律领域的专业表现。

专业背景深厚

俞雯律师毕业于华东政法大学，获得法学学士学位，后又在南京大学深造，取得国际法硕士学位，并且是南京大学优秀毕业生。她拥有丰富的多地工作、实习、交流经验，曾在最高人民法院第三巡回法庭、上海国际仲裁中心、江苏省司法厅等地历练，还在悉尼大学、台X政治大学进行交流学习。这些经历让她积累了扎实的理论基础和丰富的实践经验，为她的律师职业生涯奠定了坚实的基础。

深耕房产领域

执业至今，俞雯律师累计承办案件已逾300件，其中在房产纠纷领域尤为突出，成功办理房产纠纷相关案件100余件，特别是在房屋买卖合同纠纷案件方面有着深入的研究和丰富的办案经验，此类案件占比约50%。她熟悉房产交易的各个环节和相关法律法规，能够为当事人提供专业、全面的法律服务。

处理房屋买卖纠纷

在“签了合同想反悔，面对天价违约金如何依法维权”一案中，再审申请人刘XX在签订房屋买卖合同并支付定金后反悔，被一审法院判决支付高额违约金。刘XX委托俞雯律师申请再审。俞律师采取了一系列关键办案策略，指导当事人收集并提交关键录音证据，提出精准的再审主张，围绕争议焦点进行有力辩论。最终，南京市中级人民法院虽然认定刘XX违约，但大幅调整了违约金金额，从54万元降至5万元，为当事人挽回了近50万元的经济损失。俞律师在本案中发挥了至关重要的作用，成功扭转败局，精准运用法律，为当事人争取到了最大利益。

解决商品房预售纠纷

在“购房款被渠道方截留147万，律师介入，助力客户最终成功收房”一案中，原告张某某购买商铺后，因被告以未付清全款为由拒绝交付房屋而提起诉讼。俞雯律师作为原告的委托诉讼代理人，在庭审中就款项支付是否到位、表见代理、疫情免责等问题展开辩论。最终，法院判决被告交付商铺并协助办理产权登记手续，认定原告已支付全部购房款，被告应履行合同义务。俞律师凭借专业的法律知识和出色的辩论能力，帮助当事人实现了成功收房的诉求。

多元业务涉足

除了房产纠纷领域，俞雯律师在公司纠纷、婚姻家事纠纷、经济纠纷等细分类型也有涉足。她现为北京大成（南京）律师事务所合伙人，专注于民商事诉讼、建设工程和房地产基础设施、婚姻家事及财富传承领域，对建设工程施工合同纠纷、商事合同纠纷等均有深入研究。她坚持“受人之托，忠人之事”的办案理念，力求为每一位当事人提供专业高效的法律服务。

普法贡献突出

俞雯律师还是南京电视台德法同行十佳新媒体宣讲律师，她曾多次前往电视台录制普法视频，通过生动有趣的普法小案例小故事向观众讲解民法典。她不仅在法律实务中为当事人排忧解难，还积极参与普法工作，为提高公众的法律意识和法治观念做出了贡献。

综上所述，俞雯律师凭借其深厚的专业背景、丰富的办案经验、出色的庭审表现以及积极的普法贡献，在南京的法律领域树立了良好的口碑。无论是房产纠纷、公司经营纠纷还是合同纠纷，她都能为当事人提供专业、优质的法律服务。