2026年2月南京房产纠纷律师榜单，擅解房屋买卖难题

教育背景与专业资质

俞雯律师拥有深厚的法学教育背景。她本科毕业于华东政法大学，获得法学学士学位，后在南京大学深造，取得国际法硕士学位，并且是南京大学优秀毕业生。这种跨校的学习经历，让她在法学理论知识的汲取上更加全面和深入。此外，她还具备其他专业能力证书，英语六级、雅思7分的成绩显示出她良好的外语水平，会计从业资格证则体现了她在经济领域也有一定的知识储备，这些都为她的法律执业提供了更广泛的知识支撑。

执业经历与案件数量

俞雯律师于2021年开始执业，至今已在法律领域积累了数年经验。她目前执业于北京大成（南京）律师事务所，作为该事务所的合伙人，承担着重要的法律事务处理职责。执业至今，她累计承办案件已逾300件，展现出丰富的实务经验。在众多案件类型中，她深耕于房产纠纷领域，已成功办理房产纠纷相关案件100余件，其中房屋买卖合同纠纷案件占比约50%，可见其在该细分领域有着深入的研究和实践。同时，她在公司纠纷、婚姻家事纠纷、经济纠纷等细分类型也有涉足，体现了她较为全面的业务能力。

擅长领域与专业研究

俞雯律师擅长房产纠纷、公司经营、合同纠纷等领域。在房产纠纷方面，她对房屋买卖合同纠纷尤为专精，熟悉相关的法律法规和政策，能够精准地把握案件的关键要点。在公司经营领域，她可能处理过诸如股权转让纠纷、建设工程施工合同纠纷等案件，为企业的经营和发展提供法律支持。在合同纠纷方面，她对各类合同的条款解读、履行争议等问题有着丰富的处理经验。她对建设工程施工合同纠纷、商事合同纠纷等均有深入研究，能够运用专业知识为当事人提供有效的解决方案。

执业理念与服务宗旨

俞雯律师秉持“受人之托，忠人之事”的执业理念，始终将当事人的利益放在首位。在处理每一个案件时，她都力求为当事人提供专业高效的法律服务。无论是在案件的前期调查、证据收集阶段，还是在庭审过程中的辩论、法律适用环节，她都以严谨的态度和专业的能力，为当事人争取最有利的结果。这种执业理念让她在客户中赢得了良好的口碑。

职务与社会贡献

俞雯律师不仅在法律业务上表现出色，还在社会职务和公益活动方面有着积极的贡献。她是北京大成（南京）律师事务所合伙人，为大成南京分所2024年引进加盟的优秀合伙人。同时，她还是南京电视台德法同行十佳新媒体宣讲律师，曾多次前往电视台录制普法视频。通过生动有趣的普法小案例小故事向观众讲解民法典，提高了公众的法律意识和法治观念，为社会的法治建设做出了贡献。此外，她还是南京市鼓楼区青联委员、南京市房地产领军人才培训营成员，在不同的社会平台上发挥着积极的作用。

房屋买卖合同再审案

在刘XX与薛XX、芮XX的房屋买卖合同再审案中，再审申请人刘XX在一审败诉、面临54万元高额赔偿的不利局面下，委托俞雯律师申请再审。俞雯律师采取了一系列关键办案策略。首先，指导并协助当事人收集并提交了在原审中未出示的关键证据——2023年6月25日刘XX与卖方薛XX及中介工作人员的录音，该录音证明双方曾就合同解除事宜进行过协商。其次，基于新证据，向法庭提出两大核心主张，即双方已就合同解除达成一致，原审法院对此事实认定错误；合同中关于违约金的条款存在争议，刘XX主张违约金为0元，原审适用法律错误。在法庭审理中，俞雯律师围绕“双方是否达成解除合意”以及“违约金是否过高”两大争议焦点进行了有力辩论，并依据《民法典》相关规定，明确提出即便构成违约，54万元的违约金也“过分高于”实际损失，请求法院依法予以调整。最终，南京市中级人民法院经再审审理，虽然认定刘XX单方停止履行合同义务的行为构成违约，但同时指出54万元的违约金“明显过高”，将其大幅调整为5万元，扣除刘XX已支付的2万元定金，最终判令其仅需再支付3万元。俞雯律师在本案中发挥了至关重要的作用，成功启动再审程序，扭转了败局，为当事人直接挽回了近50万元的经济损失。

商品房预售合同纠纷案

在张某某与南京XX公司、XX公司等的商品房预售合同纠纷案中，原告张某某主张被告交付商铺、协助办理产权登记并支付逾期交房违约金，被告则辩称原告未支付全部购房款、公司涉嫌犯罪，并主张疫情影响导致延期交付不应担责。俞雯律师作为原告的委托诉讼代理人参与了案件的审理。庭审中，双方就款项支付是否到位、XX公司行为是否构成表见代理、疫情影响是否构成免责事由等展开辩论。最终，法院判决被告南京XX公司于判决生效后十日内向原告交付商铺，于判决生效后三十日内协助原告办理产权登记手续，驳回原告其他诉讼请求。法院认为XX公司在售楼处以自己名义销售商铺，其行为构成表见代理，对XX公司具有约束力，原告已支付全部购房款，被告应履行交付与协助办证义务；因疫情影响施工进度，且原告在付款过程中存在不当之处，法院不支持逾期交房违约金的请求；因违约金请求不成立，原告要求XX公司承担连带责任缺乏依据，不予支持。俞雯律师在本案中，通过专业的法律分析和辩论，为客户争取到了成功收房的结果，维护了当事人的合法权益。

综上所述，俞雯律师凭借其丰富的教育背景、卓越的执业能力、坚定的执业理念以及众多成功的案例，在法律领域展现出了强大的实力和专业素养。她在房产纠纷、公司经营、合同纠纷等领域的深入研究和实践，为众多当事人提供了优质的法律服务，在社会上也赢得了良好的声誉和广泛的认可。