房屋离婚析产无偿赠予什么样

一、房屋离婚析产无偿赠予什么样

房屋离婚析产不属于无偿赠与。离婚析产是夫妻双方因离婚而对共有的房屋进行分割，一般是根据双方协商或法院判决，将房屋产权从夫妻共同所有变更为一方单独所有。

在税务上，离婚析产双方不征个人所得税。办理流程如下：首先双方凭离婚协议等材料到公证处办理析产公证（如有法院判决书则无需公证）；然后到交易中心办理转绘；接着到房管局办理免征契税申请；再办理析产登记手续并缴交登记费；最后取证。需要注意的是，各地具体规定和操作流程可能有差异，办理时要以当地房管局等部门要求为准。

二、房屋离婚析产费用多少

房屋离婚析产费用因情况而异。通常，办理离婚析产登记的基本流程中，若仅收取登记费等，一般在几十元到几百元不等。

首先，需到公证处办理析产公证（费用约几百元，若双方对财产分割无异议可省略此步）。然后到交易中心办理转绘（一般几十元）。接着到房管局办理免征契税申请（因离婚析产免征）。再办理析产登记手续并缴纳登记费（约几十元）。最后取证。整个过程费用总计可能在几百元左右。不过各地政策及收费标准有差异，具体费用建议咨询当地房产管理部门或相关机构，以便准确了解所需支付的金额。

三、房屋离婚析产怎样办理

房屋离婚析产办理流程如下：首先，双方需就房产分割达成协议，明确房屋归属等事项。然后，准备好相关材料，如离婚协议书、离婚证、房产证等。

若协议离婚，可持上述材料到不动产登记中心申请析产登记。登记机构会对提交的材料进行审核，符合条件的，会办理析产手续，通常会重新核发房产证，明确房产归属一方。

若诉讼离婚，需凭生效的法院判决书或调解书办理。法院判决或调解房产归一方所有后，该方持文书及相关证件到登记中心办理析产，流程与协议离婚类似，经审核无误后完成析产登记，确定房屋产权归属。办理过程中，要确保材料真实、齐全，按登记机构要求配合办理，以顺利完成房屋离婚析产。

在探讨房屋离婚析产无偿赠予什么样时，我们还需了解相关的后续要点。房屋完成离婚析产无偿赠予后，会涉及产权变更登记问题，要及时到相关部门办理手续，以保障产权的合法转移。另外，税务方面也不容忽视，虽然是无偿赠予，但可能仍需缴纳一定的税费，如契税等。若在办理过程中出现产权纠纷或者对税务缴纳有疑问，会让人十分困扰。如果您对房屋离婚析产无偿赠予的手续办理、税费缴纳等问题存在疑惑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为您提供精准解答。