把房子卖给小三能要回吗

一、把房子卖给小三能要回吗

若房子属于夫妻共同财产，一方未经另一方同意将其卖给小三，另一方通常能要回。夫妻对共同财产有平等处理权，一方擅自处分重大共同财产，属无权处分。小三若知晓房子为夫妻共有仍购买，不构成善意取得，即便完成过户，另一方也可主张买卖行为无效，要求小三返还房屋。若小三不知且支付合理对价、完成产权登记，可能构成善意取得，此时另一方难以直接要回房屋，但可向擅自处分的配偶主张赔偿损失。若房子为一方个人财产，其有权自由处分，另一方无法要回。

二、把房子卖给孙子未付款要怎么做

若将房子卖给孙子但未收到款项，首先应查看双方买卖合同，确认合同中对付款时间、方式及违约责任的约定。若孙子未按约定付款，构成违约，可先与孙子协商，要求其按合同支付房款及承担违约责任。 若协商不成，可向人民调解委员会申请调解，达成调解协议。也可收集相关证据，如买卖合同、房屋交付凭证等，向法院提起诉讼，要求孙子支付房款及赔偿损失。若合同中约定了仲裁条款，可向约定的仲裁机构申请仲裁。

三、把房子卖给儿子要真付款吗

房屋买卖即便发生在亲属间，也应遵循一般交易规则。理论上需真实付款，以体现交易的真实性与对价关系。 从法律角度，若未实际付款，仅有房屋产权变更登记，可能面临诸多风险。比如，在涉及债务纠纷时，债权人可能主张该房屋买卖未实际履行，要求撤销过户登记；未来若发生继承等情况，其他继承人也可能对这种名为买卖实为赠与的行为提出异议。 所以，建议采用合理的付款方式，如银行转账等留好凭证，确保交易符合法律形式与实质要求，避免后续可能出现的法律争议。

在讨论把房子卖给小三能要回吗这个问题后，还有一些相关情况值得关注。若房子是夫妻共同财产，一方擅自卖给小三，即便完成交易，另一方也有权主张该交易行为无效。因为夫妻对共同财产有平等处理权，一方无权单独处分重大共同财产。另外，即便房子要回，在此过程中可能产生的交易费用等损失如何处理，也是需要考虑的问题。如果您在这类房产纠纷中有更多疑问，比如具体的维权流程、证据收集等，别错过解决问题的机会，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您详细解答。