夫妻已离婚但房产证还没办要怎么办

一、夫妻已离婚但房产证还没办要怎么办

首先需明确离婚时对于该房产的归属约定。若双方协商一致确定了归属，那么在办理房产证时：

若归一方所有，可由该方携带离婚协议、离婚证、身份证、购房合同等材料，前往不动产登记部门申请办理房产证，登记在其名下。

若双方共有，双方需共同携带上述材料去办理，登记为双方共有产权。

办理过程中，可能因房产性质、购房情况等存在差异，具体要求依当地不动产登记规定执行。比如有些地方可能还需提供完税证明等。建议提前向当地不动产登记中心咨询详细流程及所需材料，准备齐全后按要求办理，以确保顺利取得房产证，明确房产产权归属。

二、夫妻已离婚未成年人转钱出去追回来应该给谁

根据民法典相关规定，未成年人转钱追回来的款项所有权归未成年人本人所有。父母作为未成年子女的法定监护人，虽因离婚解除婚姻关系，但与子女的监护关系不变，仍需共同履行监护职责。

具体而言，追回款应作为未成年人的个人财产，由其监护人依法管理和保护。鉴于父母已离婚，直接抚养子女的一方通常更便于实际履行财产保管义务，但需严格遵循“最有利于未成年人”原则，不得擅自处分该款项，仅能用于未成年人的生活、教育等合理开支。未直接抚养方有权监督款项的使用情况，若发现保管方存在损害未成年人财产权益的行为，可依法要求变更保管方式或追究责任。

综上，追回款的所有权属于未成年人，保管权由直接抚养子女的监护人行使，且需确保款项用于未成年人自身利益。

三、夫妻已离婚房产证却还是共同名字怎么办

夫妻离婚后房产证仍为共同名字的，应依据离婚时的财产分割约定或生效法律文书办理不动产变更登记。若双方协议离婚且离婚协议明确房产归属一方，该方可持离婚协议离婚证房产证等材料向不动产登记机构申请变更登记，对方拒不配合的，可向法院起诉要求履行协助义务，法院判决生效后可申请强制执行。若为诉讼离婚且法院判决书或调解书已确定房产归属，可直接持生效法律文书及相关材料办理变更登记，无需对方配合。不动产登记机构应依申请或协助执行通知书办理产权变更手续，消除共同登记状态。

当面临夫妻已离婚但房产证还没办要怎么办的问题时，除了要考虑如何办理房产证，还需关注房产归属与后续的财产分配。若离婚协议中已明确房产归属，后续办理房产证就需按照协议执行；若存在争议，可能还需要通过法律途径解决。另外，在办理房产证过程中，涉及的税费承担问题也需要双方协商确定。如果您在离婚后房产证办理、房产归属认定以及税费承担等方面还有疑问，不要错过获取专业帮助的机会。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为您答疑解惑。