一方在婚后单独卖掉房产行不行

一、一方在婚后单独卖掉房产行不行

婚后单独卖房产分情况而定。若该房产为一方的婚前个人财产，其所有权人有权单独处置，可单独卖掉。 若房产是婚后夫妻共同财产，根据法律规定，夫妻对共同财产有平等处理权。一方未经另一方同意，不得擅自处分重大共同财产。若单独出售，属于无权处分。但如果第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，法院不予支持。不过，另一方有权要求擅自处分的一方赔偿损失。所以婚后共同房产一般不能一方单独卖掉。

二、一方在婚后不履行义务应该怎么办

婚后一方不履行义务，可根据不履行义务的具体情形采取不同措施。若不履行抚养子女、赡养老人义务，另一方可以以子女或老人名义向法院起诉，要求其支付抚养费、赡养费。若不履行夫妻之间的扶养义务，需要扶养的一方，有要求对方给付扶养费的权利，可直接起诉主张。 若涉及不履行夫妻忠实义务，如重婚、与他人同居等，无过错方在离婚时可主张损害赔偿。若不履行家庭事务分工义务等，双方可先协商沟通，明确各自责任。协商不成且导致夫妻感情破裂，可协议离婚；协议不成，可向法院提起离婚诉讼。

三、一方在婚后和他人同居要如何处理

一方在婚后与他人同居，另一方可采取以下措施。若想维系婚姻，可沟通协商，或寻求有关组织调解。若想解除婚姻关系，可协议离婚，双方签订离婚协议后到婚姻登记机关申请离婚登记，经过冷静期后办理离婚手续。也可诉讼离婚，收集能证明对方与他人同居的证据，如视听资料、证人证言等，向法院提起离婚诉讼。因对方与他人同居导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿，包括物质损害赔偿和精神损害赔偿。法院在分割夫妻共同财产时，也会根据具体情况，适当照顾无过错方。

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