夫妻住父母的房能不能算共同财产

一、夫妻住父母的房能不能算共同财产

夫妻住父母的房一般不算夫妻共同财产。 若房屋登记在父母名下，从物权角度，房屋所有权归父母，夫妻仅获得居住使用的权利，并非产权人，该房屋不纳入夫妻共同财产范围。 若父母将房屋赠与夫妻双方，且明确表示是对夫妻二人的赠与，同时完成了产权变更登记，此时房屋属于夫妻共同财产。若只登记在一方名下，且父母明确表示只赠与这一方，那么该房屋属于受赠方的个人财产，不算夫妻共同财产。 若父母以买卖方式将房屋过户给夫妻，且夫妻用共同财产支付房款并完成过户，房屋算夫妻共同财产。

二、夫妻住父母房子算不算共同财产

夫妻住父母房子，该房屋一般不算夫妻共同财产。 根据《民法典》相关规定，夫妻共同财产通常是指夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产。若房屋产权登记在父母名下，从物权角度，房屋所有权归父母，并非夫妻双方，即便夫妻居住使用，也不改变产权归属。 不过，存在特殊情况，若父母明确表示将房屋赠与夫妻双方，且完成产权变更登记，此时房屋成为夫妻共同财产。若父母将房屋仅赠与夫妻一方并登记在该方名下，则属于该方个人财产。所以，判断是否为夫妻共同财产关键在于房屋产权登记情况及是否有明确赠与意思表示。

三、夫妻住父母房离婚算共有吗

首先需明确，若该房屋是父母明确赠与夫妻一方的，那属于个人财产，离婚时不参与共有财产分割。 若父母没有明确赠与一方，一般情况下，在婚姻关系存续期间居住使用，法院可能会根据具体情况判定是否属于夫妻共同财产。比如夫妻对房屋有一定贡献，像进行了装修、维护等添附行为，或者长期居住使用且双方认可为共有等，可能会认定为夫妻共有财产。 具体认定要综合多方面因素，包括房屋来源、双方对房屋的实际使用管理等情况。建议收集相关证据，如装修出资凭证、居住使用的相关记录等，以便在离婚时更好地维护自身权益。

当探讨夫妻住父母的房能不能算共同财产时，还有一些相关问题值得关注。比如若父母明确将房子赠与夫妻双方并办理了相关手续，那房子就可能成为夫妻共同财产；若只是让夫妻居住，未明确赠与，离婚时该房产归属就需进一步界定。另外，若夫妻在居住期间对房屋进行了装修、扩建等添附行为，添附部分的权益如何分配也是个问题。若你对这些与夫妻房产相关的问题还有疑惑，想深入了解法律规定和处理办法，别错过获取专业解答的机会，赶快点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业法律人士为你答疑解惑。