夫妻离婚房产过户时间限制吗？

夫妻在处理离婚财产分割过程中，房产是最主要的一个。关于房产的分割，有几种操作办法，如果一方主张房产所有权，而产权没有在其名下的。其在对另一方给予房产补偿后，应该办理过户手续，将房子过户到自己名下，这样才能真正的拥有房产。那么夫妻离婚房产过户时间限制吗？下面我们一起看看小编是怎么说的。

一、夫妻离婚房产过户时间限制吗？

1、协议离婚后房产证过户没有时间限制，只要证明房屋是你的，不过好尽早办理防止他人利用房屋犯罪，产生别的民事纠纷。当时没有提出就是暂时没有限制还是双方协商决定，再不行就再次通过法律途径来解决对于离婚房产，需要办理析产登记。

2、对于离婚房产，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。

3、通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税。

4、个人转让离婚析产房屋所取得的收入，扣除其相应财产原值和合理费用后，余额按照规定税率缴纳个人所得税;其相应财产原值，为房屋初次购置原值和相关税费之和乘以转让者占房屋权的比例。

二、离婚房产过户需要哪些资料？

协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割，子女抚养达成协议，通过民政部门办理离婚手续，结束婚姻状态的一种离婚方式。如果您是协议离婚的，离婚房产过户需要的手续必须有：

1、关于房产分割的离婚协议书；

2、离婚证及复印件；

3、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；

4、房产证；

5、身份证明及复印件。

三、办理离婚房产过户的手续是什么？

1、到公证处办理析产公证(费用约500-800元)(注：如有离婚判决书的话可免该步骤，即无需办理公证)；

2、到交易中心办理转绘(一般即日可出)；

3、到房管局办理免征契税申请(约10个工作日)；

4、办理析产登记手续(约7个工作日)并缴交50元登记费；

5、取证(交证照印花税5元)

通过上面这篇文章，小编给大家介绍了夫妻离婚房产过户时间限制吗这个问题。不管是协议离婚，还是诉讼离婚。涉及到房产分割的，办理过户是没有时间限制的，双方可以在办理离婚手续后的任何时间完成过户。但是小编提醒大家，房产的价值往往很高，处理好分割手续后，应该尽快办理过户。