离婚后女方给房产去名该怎么做

最新修订 | 2026-02-14
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包敬立律师
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专家导读 离婚后女方为房产去名分情况处理。协议离婚且离婚协议明确房产归男方的,双方共同申请变更登记;女方不配合,男方可起诉后单方申请。诉讼离婚且法院文书确定房产归男方,男方可单方办理。若房产有贷款未结清,要先与银行沟通,同意后办抵押变更或提前还贷再去名。离婚析产办产权变更免征契税,仅收登记工本费。
离婚后女方给房产去名该怎么做

一、离婚后女方给房产去名该怎么做

离婚后女方为房产去名需分情况处理。若双方协议离婚离婚协议明确房产归男方,需双方共同持离婚协议书、离婚证身份证不动产权证不动产登记中心申请变更登记。若女方不配合,男方可凭离婚协议向法院起诉,获生效判决后单方申请登记。若为诉讼离婚且法院文书确定房产归男方,男方可持生效判决书或调解书、身份证、不动产权证单方办理去名。若房产尚有贷款未结清,需先与贷款银行沟通,经银行同意后办理抵押变更或提前还贷,再办理产权去名。离婚析产办理产权变更免征契税,仅需缴纳登记工本费。

二、离婚后女方给多少抚养费

离婚后,不直接抚养子女的女方应支付的抚养费数额,需结合子女实际需要、父母双方负担能力及当地实际生活水平确定。有固定收入的,一般按其月总收入的百分之二十至三十比例给付;负担两个以上子女抚养费的,可适当提高比例,但一般不超过月总收入的百分之五十。无固定收入的,依据当年总收入或同行业平均收入,参照上述比例确定。存在特殊情况的,如子女患有重大疾病需高额医疗费用,或女方经济特别困难等,可适当提高或降低上述比例。抚养费应定期给付,有条件的可一次性给付。

三、离婚后女方各带一孩怎么办

离婚后男女双方各自抚养一名子女的,应依据民法典相关规定履行抚养义务。首先双方对各自直接抚养的子女享有监护权,需保障子女的生活教育及健康权益。关于抚养费通常互不支付,但如两子女年龄差距较大或一方经济条件显著低于另一方,可协商或通过诉讼确定差额部分的抚养费支付。其次不直接抚养某一子女的一方依法享有探望权,另一方应予以协助不得无故阻挠。若后续出现抚养方丧失抚养能力子女意愿变更等法定情形,任何一方可向法院申请变更抚养权,但需举证证明变更利于子女成长。父母与子女的亲属关系不因离婚终止,双方应秉持子女利益最大化原则妥善处理抚养相关事宜。

当探讨离婚后女方给房产去名该怎么做时,除了办理去名手续本身,还有一些相关问题值得关注。比如去名后房产的产权归属会发生明确变化,后续房产的买卖、抵押等处置行为将与女方无关。另外,去名过程中可能涉及一定的税费问题,像契税、印花税等,具体金额和缴纳情况因不同地区政策而异。若你在离婚后女方给房产去名的流程、税费缴纳等方面还有疑问,或者对去名后房产的其他相关法律问题存在困惑,别错过获取专业解答的机会,点击网页底部的“立即咨询”按钮,专业人士会为你答疑解惑。

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