夫妻婚姻存续时单独房产归属是谁

一、夫妻婚姻存续时单独房产归属是谁

夫妻婚姻存续期间单独房产归属需分情况判断。 若房产由一方在婚前全款购买且登记在自己名下，属于该方婚前个人财产，即便在婚姻存续期间，仍归其个人所有。 若一方婚前付首付，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，法院可判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。 若房产是婚姻存续期间用夫妻共同财产购买，无论登记在哪一方名下，一般都属于夫妻共同财产。但存在明确约定归一方所有等特殊情况除外。

二、夫妻婚姻存续中生病债务该谁承担

在夫妻婚姻存续期间，一方生病所产生的债务通常属于夫妻共同债务，应由夫妻双方共同承担。 根据《中华人民共和国民法典》规定，夫妻在婚姻关系存续期间为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。一方生病就医是维持家庭正常生活及保障家庭成员健康的必要支出，符合家庭日常生活需要范畴。 即便夫妻双方对财产有约定，但该约定一般不能对抗善意债权人。不过，如果夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于《民法典》规定的夫妻约定财产制且债权人知晓该约定的情形，那么该债务可认定为一方个人债务，由负债方独自承担。

三、夫妻婚姻存续女方买房该归谁

婚姻存续期间女方买房，房屋归属需分情况判断： 若使用夫妻共同财产购买，即便登记在女方名下，一般也属于夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得财产，通常归夫妻共同所有，双方对共同财产有平等处理权。 若女方用其婚前个人财产全款购买，且登记在自己名下，该房屋一般认定为女方个人财产。 若女方父母出资购买，登记在女方名下，视为只对女方的赠与，属于女方个人财产；若未明确表示赠与女方一人，则可能认定为夫妻共同财产。 在司法实践中，房屋归属的认定需结合购房资金来源、产权登记等多方面证据综合判断。

在探讨夫妻婚姻存续时单独房产归属是谁的问题后，还有一些相关要点值得关注。比如若该单独房产在婚姻期间有增值部分，这增值部分的归属如何界定呢？一般来说，自然增值通常归产权人所有，但若是另一方参与了房产的经营管理等使得房产增值，增值部分可能会作为夫妻共同财产。另外，若婚姻存续期间对单独房产进行了重大修缮等投入，这部分投入及相应权益又该如何处理也很关键。如果您对夫妻婚姻存续期间单独房产的增值权益、修缮投入权益等相关法律问题还有疑问，别错过获取专业解答的机会，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业人士将为您答疑解惑。