拆迁房在离婚的时候要怎么分割

一、拆迁房在离婚的时候要怎么分割

拆迁房的分割需结合其来源及拆迁政策综合判定。若拆迁房系一方婚前个人房产拆迁所得，且未添加配偶姓名、未用夫妻共同财产补差价，则属个人财产，离婚时不予分割。若拆迁时政策考虑配偶户籍人口等因素，如按人头核定安置面积或补偿款，配偶对应份额属夫妻共同财产，离婚时应予分割。若婚后用夫妻共同财产对被拆迁房屋扩建修缮，或支付安置房差价，该部分增值或出资对应的份额属共同财产，应分割。若拆迁房为婚后夫妻共同财产所建或购买，则按共同财产处理，由双方协商分割，协商不成的，法院按照顾子女女方及无过错方权益原则判决。

二、拆迁房在离婚的时候要怎么去分割

离婚时拆迁房的分割需依据房屋来源及拆迁政策确定。若拆迁房屋为一方婚前个人财产，婚后拆迁所得补偿款或安置房仅针对原房屋价值补偿的，仍属个人财产；若补偿考虑配偶人口因素如按人头分面积，配偶对应份额为共同财产。若拆迁房屋为夫妻共同财产，拆迁所得补偿款或安置房属共同财产，离婚时协议分割不成的，法院一般均等分割，兼顾照顾子女女方及无过错方权益。若一方父母婚前房屋拆迁，婚后安置房未明确赠与双方的，属一方个人财产；明确赠与双方的为共同财产。分割需结合拆迁协议及房屋登记情况等证据认定权属。

三、拆迁房在离婚后归女方能否实现

拆迁房离婚后归女方需结合房屋来源及性质判断。若拆迁房系女方婚前个人财产的拆迁转化形态，如婚前房屋拆迁所得安置房或补偿款，该房产属于女方个人财产，离婚时应归女方所有。若拆迁房为婚后夫妻共同财产的拆迁产物，如婚后共同购置房屋拆迁所得，则属夫妻共同财产，离婚时需按共同财产分割规则处理，女方可与男方协商约定归其所有，协商不成时法院将根据财产具体情况照顾子女女方和无过错方权益判决，但并非必然归女方。若拆迁房系一方婚前财产婚后拆迁，但使用夫妻共同财产补差价或增加面积，增值部分可能认定为共同财产，女方可主张分割增值部分，但房屋所有权归属需结合原始产权判断。

当探讨拆迁房在离婚的时候要怎么分割时，除了分割本身，还有一些相关问题值得关注。比如拆迁房分割后涉及的户口迁移问题，若一方需要将户口迁出，该如何办理手续。另外，若拆迁房有后续的安置补偿款项，在离婚分割后，这笔款项又该如何分配。这些问题都与拆迁房离婚分割紧密相关。如果你在拆迁房离婚分割及相关后续问题上存在疑问，或是对具体操作流程不清晰，别让困惑困扰自己。赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你答疑解惑。