婚后父母买房赠与协议有效么

一、婚后父母买房赠与协议有效么

婚后父母买房赠与协议一般是有效的。根据相关法律规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。只要该赠与协议是父母真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，不存在欺诈、胁迫等可撤销情形，且办理了相关产权变更登记等手续，协议即为有效。

不过，若赠与协议明确约定只归一方所有，比如写明“此房只赠与儿子[姓名]，不作为夫妻共同财产”，那么该房产属于夫妻一方的个人财产。反之，若未明确约定只归一方，通常会被认定为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。

二、婚后父母买房登记一方名下归谁

根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照民法典第一千零六十三条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

但如果是双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

所以，婚后父母买房登记一方名下，需区分是一方父母出资还是双方父母出资，以此来确定房产归属。

三、婚后父母买车算共同财产吗

婚后父母出资购车是否属于夫妻共同财产需结合具体情形认定。依据民法典及婚姻家庭编司法解释，若父母明确表示该车辆仅赠与夫妻一方，且有书面赠与协议等证据佐证，则该车辆属于受赠方的个人财产；若父母未明确约定赠与对象或约定不明，则应视为对夫妻双方的赠与，该车辆属于夫妻共同财产，归双方共同所有。实践中，赠与意思表示的认定需结合出资时的语境、书面材料等综合判断，无明确指向的一般按共同财产处理。

当探讨婚后父母买房赠与协议有效么这个问题时，还存在一些与之紧密相关的要点。比如赠与协议若有效，在房产分割时该如何处理，是属于夫妻一方财产还是共同财产。另外，若赠与协议存在瑕疵或未明确约定，后续可能产生怎样的纠纷。这些都是在处理婚后父母买房赠与事宜时可能会遇到的情况。如果您对婚后父母买房赠与协议的效力认定、后续财产处理等方面还有疑问，想了解更多详细法律知识，别错过获取专业解答的机会，点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业法律人士为您答疑解惑。