婚前父母买的房写对方名字怎么算

一、婚前父母买的房写对方名字怎么算

这一般视为对对方的赠与。根据相关法律规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。若婚前父母买房写了对方名字，若无明确相反约定，通常会被认定为是父母将房屋赠与了对方。这意味着该房屋在产权归属上属于对方个人财产。不过，如果存在一些特殊情况，比如出资方父母有证据证明是借贷而非赠与，或者有其他关于房屋归属的约定等，则可能影响房屋的最终认定。在涉及此类房产纠纷时，关键在于证据的收集和对相关约定的审查判断。

二、婚前父母买房婚后变卖该怎么分割

这需分情况讨论。若婚前父母出资买房，产权登记在出资人子女名下，根据《民法典》规定，视为只对自己子女一方的赠与，该房产属夫妻一方的婚前个人财产。婚后变卖，所得款项仍为该方个人财产，另一方无权分割。 若婚前父母买房，产权登记在双方名下，一般认定为对双方的赠与，属夫妻共同财产。婚后变卖，所得款项通常由夫妻双方平分。 若婚前父母仅支付首付，产权登记在出资人子女名下，婚后夫妻共同还贷，婚后共同还贷部分及对应增值部分属夫妻共同财产。变卖后，这部分需进行分割，一般是一方补偿另一方共同还贷及增值部分的一半。

三、婚前父母买的房财产计算方法是什么

婚前父母买房的财产计算，分以下情形： 一方父母全资购房，产权登记在出资方子女名下，根据《民法典》相关规定，应认定为该方子女的婚前个人财产，离婚时不参与分割。 一方父母支付首付，产权登记在出资方子女名下，婚后夫妻共同还贷，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，法院可判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由不动产登记一方对另一方进行补偿。 双方父母出资，产权登记在一方子女名下，若无明确约定，可认定为双方按各自父母出资份额按份共有。

在探讨婚前父母买的房写对方名字怎么算时，除了房产归属问题，还有一些相关情况需了解。比如若后续涉及房产增值部分，其分配在法律上也是有规定的，一般会结合双方对房产的贡献等因素综合判定。另外，如果婚姻关系破裂，在进行财产分割时，该房产是否会因出资情况等因素而有特殊处理，也值得关注。若你对婚前父母买房写对方名字的房产在增值分配、离婚分割等方面还有疑问，想进一步明晰其中的法律规定，别错过获取专业解答的机会，点击网页底部的“立即咨询”按钮，让法律专家为你答疑解惑。