夫妻离婚时，按揭中的房子怎么处理

一、夫妻离婚时，按揭中的房子怎么处理

夫妻离婚时，按揭中的房子处理方式如下：

首先，若双方能协商一致，按协商结果处理，可约定房子归一方所有，获得房子一方继续还贷，并给予另一方相应补偿。

若协商不成，对于婚前一方付首付、婚后共同还贷的房子，法院一般判房子归首付方，婚后共同还贷及增值部分，由获得房子一方对另一方补偿。

若是婚后共同购买、共同还贷的房子，属于夫妻共同财产，法院通常会综合考虑出资、还贷等情况进行分割。若双方都想要房子，可竞价取得；若都不想要，可对房屋进行拍卖、变卖，就所得价款进行分割。同时，未还完的贷款，由获得房子的一方承担后续还款责任。

二、夫妻离婚时原住房如何分配

夫妻离婚时原住房分配需分情况处理。

若该住房为一方婚前个人财产购买且登记在自己名下，属于个人财产，离婚时不参与分割。

若是婚后用夫妻共同财产购买，不论登记在哪方名下，一般为夫妻共同财产，离婚时通常均等分割，可由双方协商房屋归属，取得房屋一方给予另一方相应补偿；协商不成，法院会根据实际情况判决。

若一方父母出资购买，登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，为该子女个人财产；若双方父母出资，登记在一方子女名下，可按各自父母出资份额按份共有。

若住房有贷款，需确定婚后共同还贷部分及增值部分，由取得房屋一方对另一方进行补偿。

三、夫妻离婚时双方的车子该怎么分

夫妻离婚时车子的分割，需先确定车子是否为夫妻共同财产。若车子是一方婚前购买且登记在自己名下，一般属个人财产，离婚时不参与分割；若是婚后用夫妻共同财产购买，无论登记在哪一方名下，通常都认定为夫妻共同财产。

对于夫妻共同财产的车子，分割方式有多种。双方可协商分割，比如一方获得车辆所有权，同时给予另一方相应的折价补偿；若双方都不想要车，可将车进行拍卖、变卖，就所得价款进行分割。若协商不成，可诉至法院，法院会根据车辆使用现状等实际情况，遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

当探讨夫妻离婚时，按揭中的房子怎么处理，除了常见的分割方式外，还有一些情况值得关注。如果房子在离婚后归一方所有，后续的贷款还款责任如何明确划分，避免后续产生纠纷。另外，若房子增值部分在离婚时如何分配也是关键问题。因为婚姻期间双方共同参与还贷，增值部分也应合理分配。这些问题都关系到双方的切身利益。若你在处理夫妻离婚按揭房相关事宜时仍有疑问，想了解更详细的法律规定和处理办法，别错过获取专业帮助的机会，点击网页底部的“立即咨询”按钮，为你答疑解惑。