离婚后婚前购买的房子究竟归谁

一、离婚后婚前购买的房子究竟归谁

离婚时婚前购买房子归属需分情况确定。若一方婚前全款购房，产权登记在自己名下，该房子属其个人财产，离婚时归购买方。若一方婚前支付首付，婚后用夫妻共同财产还贷，产权登记在首付支付方名下，离婚时房子一般归产权登记方，但婚后共同还贷及对应增值部分属夫妻共同财产，产权登记方需对另一方进行补偿。若婚前双方共同出资购房，按出资比例按份共有；若登记在双方名下，则为夫妻共同财产，离婚时通常平均分割。

二、离婚后婚前给女方的钱该归哪方

离婚后婚前给女方的钱归属需分情况判断。若该笔钱是彩礼，根据相关规定，双方办理结婚登记手续但确未共同生活，或婚前给付并导致给付人生活困难，离婚时男方可请求返还。若婚前给女方的钱是赠与，且已完成交付，一般归女方所有，赠与行为不可撤销。若该钱是以结婚为目的的附条件赠与，而最终未结婚或离婚原因符合撤销条件，男方可能有权要求返还。此外，若该钱是借款性质，有证据证明存在借贷关系，男方可要求女方返还。

三、离婚后婚前个人财产归属哪一方

离婚后，婚前个人财产仍归财产所有权一方。婚前个人财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产，属于夫妻一方的个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。

判断财产是否为婚前个人财产，关键看财产取得时间。若在结婚登记前取得，如一方婚前全款购买的房产、车辆，登记在自己名下，或婚前的存款等，均属婚前个人财产。离婚时，另一方无权要求分割该财产。但如果夫妻双方通过书面协议约定婚前个人财产为夫妻共同财产，那么应按照协议处理。

当探讨离婚后婚前购买的房子究竟归谁时，还有一些相关情况值得关注。若婚前一方付首付买房，婚后夫妻共同还贷，离婚时房子虽可能归产权登记一方，但共同还贷部分及相对应增值部分，另一方有权要求补偿。另外，如果婚前双方共同出资买房，登记在双方名下，一般按共同财产处理，若登记在一方名下，也需根据具体出资情况等判定。要是您在处理离婚房产归属问题时，还存在疑惑，对补偿计算、特殊出资情况的认定等有疑问，别错过获取专业解答的机会，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士为您答疑解惑。