夫妻离婚后如何重新分割房产

一、夫妻离婚后如何重新分割房产

夫妻离婚后重新分割房产分不同情况处理。若离婚时未对房产分割，可协商分割，协商不成可向法院起诉，法院会根据房产性质等依法判决。

若离婚时已分割，一方发现另一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同房产，可自发现之日起三年内，向法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。法院查证属实后，会对隐藏等一方少分或不分财产。若对离婚协议中房产分割条款反悔，可在协议离婚后一年内，向法院请求撤销该财产分割协议，法院审理未发现订立协议时存在欺诈、胁迫等情形的，会驳回诉讼请求。

二、夫妻离婚后若一方死亡，房产该归谁

夫妻离婚后一方死亡，房产归属需视情况而定。若该房产为死者个人财产，那么按照继承编规定，由其法定继承人继承。法定继承顺序为，第一顺序是配偶、子女、父母；第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。离婚后原配偶无继承权，由死者子女、父母等第一顺序继承人继承，若没有第一顺序继承人，则由第二顺序继承人继承。

若房产在离婚时约定为双方共有，未进行分割，死者的份额同样按上述继承规则处理，其他共有人的份额不受影响。比如离婚协议约定房产双方各占50%，一方去世，其50%份额由法定继承人继承。

三、夫妻离婚后三个孩子如何分配

夫妻离婚时孩子抚养权分配，以最有利于未成年子女为原则。不满两周岁的子女，一般由母亲直接抚养。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，法院会根据双方具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。

实践中，如果夫妻双方都争取抚养权，法院会综合考量双方经济条件、生活环境、教育背景等因素。也可能判决一方抚养一个，另一方抚养两个。若一方存在不适合抚养孩子的情形，如严重疾病、不良嗜好等，法院可能会倾向于将孩子判给另一方。双方也可自行协商孩子抚养权分配，达成一致后签订离婚协议。

当探讨夫妻离婚后如何重新分割房产时，除了直接的分割方式，还有一些相关问题值得关注。比如，重新分割房产后可能涉及的产权变更手续该如何办理，这需要准备哪些材料以及遵循怎样的流程。另外，若房产存在贷款未还清的情况，重新分割后贷款的偿还责任又该如何分配。这些都是与夫妻离婚后重新分割房产紧密相关的重要事项。如果您在这些方面还有疑问，或者对夫妻离婚后如何重新分割房产仍有不清晰之处，不要错过解决问题的机会，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业人员会为您详细解答。