同居期间共同买房怎么处理

一、同居期间共同买房怎么处理

同居期间共同买房，一般按共有财产处理。若双方有协议，按协议分割房产。没有协议但能证明各自出资额的，按出资比例分割。不能确定出资额的，视为等额享有。

若一方主张房屋所有权，应给予另一方相应补偿。双方都不主张所有权，可对房屋拍卖、变卖，所得价款进行分割。

分割时需考虑双方对房屋的贡献，包括出资、装修等。此外，要保留好购房合同、付款凭证等相关证据，以便在分割时证明自己的权益。若协商不成，可向法院起诉，由法院根据实际情况判决。

二、同居期间共同花费可不可以返还

同居期间共同花费通常不能要求返还。在同居关系中，双方为共同生活、消费而支出的费用，属于一般性消费，应视为双方对该费用的自愿负担。

这些共同花费一般已实际消耗，不存在返还基础。但如果一方能证明某笔费用并非用于共同生活，而是以结婚为目的的赠与、借款等性质，比如大额彩礼、明确约定的借款等，在符合法律规定情形下，是可以要求返还的。例如以结婚为目的赠与彩礼，最终未结婚，可要求返还。所以，能否返还需根据费用性质及证据确定。

三、同居期间共同财产咋分割

同居期间共同财产分割，首先由双方协商处理。若协商不成，可向法院起诉。

能证明为一方所有的财产，归该方所有；不能证明为一方所有的，按一般共有财产处理。一般共有分按份共有和共同共有，能确定出资额的按出资额确定份额，难以确定出资额的视为等额享有。

法院在分割时，会考虑双方对财产的贡献大小、生活中的实际需要等因素。同时，若一方在同居期间有过错，比如存在暴力、欺骗等行为，分割财产时可能会少分。此外，对于同居期间共同购置且登记在一方名下的财产，要结合实际出资等情况综合判断是否为共有财产。

当涉及同居期间共同买房怎么处理时，除了常规的处理方式，还有一些要点值得关注。比如，若分手后对房产分割无法达成一致，如何通过法律途径解决。另外，同居期间购房的出资证明至关重要，如果出资情况复杂，后续分割可能产生纠纷。而且，房产增值部分的分配也是容易引发争议之处。倘若你在同居购房的处理上存在疑问，无论是房产分割、出资证明的效力，还是增值部分的分配等问题，都可以点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你答疑解惑。