离婚时夫妻一方的贷款房要怎么分

一、离婚时夫妻一方的贷款房要怎么分

离婚时夫妻一方的贷款房分割需分情况处理。若房产为一方婚前以个人财产支付首付并登记在自己名下，婚后共同还贷，离婚时该不动产由双方协议处理；协议不成，法院可判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为其个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由登记一方对另一方进行补偿。 若房产是婚后购买，无论登记在哪一方名下，一般都属于夫妻共同财产。离婚时先协商分割，协商不成法院通常会按比例分割，同时考虑出资情况、照顾子女和女方权益等因素，剩余贷款作为共同债务由双方分担。

二、离婚时夫妻一方报了假债怎么解决

离婚时一方报假债是企图侵害另一方财产权益的行为。若发现对方报假债，另一方应积极收集证据来证明债务虚假。比如，通过调取银行转账记录、聊天记录、证人证言等，以证明该债务没有真实的资金往来或并非用于夫妻共同生活。 法律规定，夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。所以，另一方在掌握证据后，可在离婚分割财产时主张对造假方少分或不分财产，离婚后发现的也可诉请再次分割。

三、离婚时夫妻要怎样争夺孩子抚养权

离婚时争夺孩子抚养权，需证明自己抚养孩子更有利于其成长。对于两周岁以下孩子，一般随母亲生活，但母亲有重大疾病等不宜抚养情形时，父亲可争取。 两周岁以上孩子，法院会综合考量双方条件。可从自身抚养能力如稳定收入、居住环境等方面举证；证明自己能给予孩子更好的教育资源，如所在学区学校质量等；强调自身陪伴时间多，能给予孩子情感关怀；若孩子长期随自己生活，改变生活环境对其不利，也是争取抚养权的有利因素。 八周岁以上孩子，法院会尊重其真实意愿，可让孩子表达想跟随自己生活的想法。同时，也可指出对方存在不利于抚养孩子的情况，如不良嗜好、暴力倾向等。

在探索离婚时夫妻一方的贷款房要怎么分的问题后，还有一些与之密切相关的情况值得关注。比如，若双方在分割房产后，一方因经济困难无法承担剩余贷款怎么办？这可能需要根据实际情况重新协商或通过法律途径调整还款责任。另外，如果婚后对贷款房进行了装修等增值操作，这部分增值价值又该如何计算和分割呢？这些都是离婚房产分割中可能遇到的拓展问题。若你在这些方面存在疑惑，或是对贷款房分割的其他细节有疑问，别让难题困扰自己，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你精准解答。