婚前财产卖掉重新买房怎么算

一、婚前财产卖掉重新买房怎么算

婚前财产卖掉重新买房，房屋性质认定分情况：

若用婚前财产全款购买新房，该新房仍属个人婚前财产。因为购房资金源于婚前财产，财产性质未变。

若用婚前财产支付部分房款，婚后共同还贷，共同还贷及对应增值部分属于夫妻共同财产。离婚时，这部分需进行分割。计算方式通常是，共同还贷金额及增值部分=共同还贷本息×（房产当前价值÷总购房款）。

若婚前财产卖掉后，与对方共同出资买房，若无特别约定，一般认定为夫妻共同财产，按双方出资比例等情况确定各自份额。

总之，关键看购房资金来源及双方是否有特别约定，以此判断房屋产权归属及分割方式。

二、婚前财产卖了女方添钱怎么算

首先，婚前财产出售后的款项属于个人财产的转化形式，仍为个人财产。

若女方添钱用于购买新的财产，比如房产等。如果登记在双方名下，可能会被认定为双方共同财产。从法律角度看，这可能视为一种赠与或共同出资行为。

若登记在出资方名下，一般会依据出资比例等具体情况判断。若女方添钱比例较大，可能会在分割财产时考虑其贡献，适当给予补偿。

若女方添钱是用于共同生活开销等，一般不会改变原婚前财产的性质。但如果涉及婚后共同经营等情况，产生的收益等可能会按共同财产处理。总之，需综合具体的出资、财产登记等情况来准确判断财产性质及分割方式。

三、婚前财产卖了婚内买房如何分

婚前财产售卖后婚内买房，该房产分割情况如下：若用婚前财产全款买房，登记在自己名下，一般认定为个人财产，离婚时不予分割。若用婚前财产部分款项购房，婚后共同还贷，共同还贷及对应增值部分需补偿给对方。比如婚前房产卖了100万，婚内买房花200万，其中100万是婚前财产，另外100万是夫妻共同财产出资，那么这100万对应的房产份额及增值部分，对方有权要求补偿。还有一种情况，若将婚前财产售卖后，以夫妻双方名义买房，无论出资情况，通常会认定为夫妻共同财产，离婚时原则上均等分割。具体分割还需结合实际出资、还贷等情况综合判定。

在探讨婚前财产卖掉重新买房怎么算的问题后，还有一些相关情况值得关注。若婚前财产卖掉后重新买房，用的是全部婚前财产且登记在自己名下，通常房子还是个人财产；但要是婚后用夫妻共同财产参与了还贷，那么共同还贷部分及对应的增值部分就属于夫妻共同财产。另外，如果重新买房时加上了对方名字，在法律上可能会被视为赠与，房子性质也会有所改变。若你对婚前财产买房的产权界定、增值部分分割等仍有疑问，别错过获取专业解答的机会，点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业法律人士为你答疑解惑。