离婚时夫妻共同房产应该怎么分

一、离婚时夫妻共同房产应该怎么分

离婚时夫妻共同房产分割方式如下：首先由双方协议处理，达成一致分割意见的按协议执行。若协议不成，由人民法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

如果双方均主张房屋所有权且同意竞价取得，法院会准许；一方主张房屋所有权，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应给予另一方相应补偿；双方均不主张房屋所有权，根据当事人申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

此外，实践中还需考虑出资情况、婚姻存续时长、对家庭贡献等因素，以公平合理分割房产。

二、离婚时夫妻共同房产会怎样判决

离婚时夫妻共同房产的判决遵循以下原则。首先，双方能协商一致的，按协商结果处理。若协商不成，法院会依据具体情况判决。

若双方均主张房屋所有权且同意竞价取得，法院会准许，出价高者获得房屋，并对另一方给予相应补偿。若一方主张房屋所有权，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方给予另一方相应补偿。若双方均不主张房屋所有权，根据当事人申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

此外，法院还会考虑照顾子女、女方和无过错方权益的原则，同时结合房屋的出资情况、双方贡献等因素综合判定。

三、离婚时夫妻共同存款该如何分给对方

离婚时，夫妻共同存款分割一般遵循以下原则。首先，双方可协商处理，达成一致分割方案，按约定分配存款。若协商不成，可诉至法院。法院通常会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。一般是平均分割，但也会考虑多种因素。如一方在婚姻中有重大过错，像重婚、与他人同居、实施家庭暴力等，法院可能会少分或不分给过错方。若一方在家庭中承担较多抚育子女、照料老人等义务，分割时也会适当倾斜。另外，若一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产等行为，在分割时可对该方少分或不分。

在探讨离婚时夫妻共同房产应该怎么分之后，还有一些相关问题值得关注。例如，若房产还有未还清的贷款，离婚后贷款偿还责任如何划分。一般来说，共同贷款需双方协商承担比例，协商不成则按法律规定处理。另外，如果一方获得房产所有权，但需对另一方进行补偿，补偿款的支付方式和时间也可能引发争议。这些问题都与房产分割紧密相连。如果您在离婚房产分割以及相关后续问题上存在疑问，想了解更多详细的法律规定和解决方案，不要错过获取专业建议的机会，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您答疑解惑。