老人还在世可不可以放弃继承房产

一、老人还在世可不可以放弃继承房产

老人在世时不存在继承问题，因为继承是从被继承人死亡时开始。 若老人想处分房产，可通过赠与等方式。赠与是一种民事法律行为，赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与。办理房产赠与，需双方签订赠与合同，然后到不动产登记机构办理过户登记。 但需注意，房产赠与可能涉及税费等问题。比如，赠与人可能需缴纳增值税、个人所得税等（符合一定条件可减免），受赠人可能需缴纳契税等。同时，赠与行为一旦完成，在符合法定情形时，赠与人不能随意撤销赠与。所以，老人若要对房产作出类似处分行为，建议咨询专业人士详细了解相关法律规定和手续流程，以保障自身权益并确保行为合法有效。

二、老人还在世能不能把钱都给孙子

老人在世时可以把钱给孙子。从法律角度，这属于赠与行为。根据《民法典》相关规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。老人对自己的合法财产享有处分权，有权决定将钱赠与他人，包括孙子。 不过，若该行为可能影响老人自身的基本生活保障、医疗需求等，或存在逃避法定义务等情形，可能会引发问题。例如老人负有债务，为逃避债务将钱给孙子，债权人可主张该赠与行为无效。并且，赠与行为最好有明确的表示，如书面赠与协议等，以避免日后可能出现的纠纷。

三、老人还在世分割房产要注意些什么

老人在世分割房产，一般属于赠与或买卖等方式的房产处分，需注意以下方面： 主体方面：老人应具备完全民事行为能力，能清晰表达自己意愿，若老人意识不清，处分行为可能被认定无效。 意思表示方面：确保老人是自愿分割房产，不存在受胁迫、欺诈等情形，否则可依法撤销该处分行为。 手续方面：若以赠与方式分割，要订立书面赠与合同，必要时可办理公证；若为买卖，需签订买卖合同。同时，都要及时办理房产过户登记手续，以保障权属变更的合法性。 其他共有人方面：若该房产存在其他共有人，需取得其他共有人的书面同意，否则可能侵犯他人权益。 法律后果方面：老人要充分了解房产分割后可能产生的法律后果，如失去房产权益等。

当探讨老人还在世可不可以放弃继承房产这个问题时，其实还有相关情况值得了解。即便老人在世时继承人表示放弃继承房产，但这并不意味着该表示在老人去世后必然有效。因为继承是从被继承人死亡时开始的，在老人去世前这种放弃可能因情况变化而有不同认定。另外，放弃继承房产后可能涉及到家庭内部的财产平衡等问题。如果您对老人在世时放弃继承房产的具体效力、后续家庭财产处理等还有疑问，别让困惑困扰您，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人员会为您精准解答。