夫妻婚内签协议赠予房产是否有效

一、夫妻婚内签协议赠予房产是否有效

夫妻婚内签订的房产赠予相关协议，若系双方真实意思表示，内容不违反法律强制性规定，形式为书面，则具有法律效力。需区分协议性质：若为夫妻财产约定，依据民法典婚姻家庭编规定，该约定对双方具有法律约束力，无需过户即确定内部财产归属，但未经登记不得对抗善意第三人；若为赠予协议，则适用民法典合同编赠予规定：未办理公证且非公益道德义务性质的，赠与人在房产过户前可撤销赠予；已公证或属公益性质的，赠与人不得随意撤销，需协助办理过户。房产物权变动以登记为生效要件，但协议本身效力独立于登记。

二、夫妻婚内签协议离婚后财产该如何分

夫妻婚内签订的离婚财产分割协议，若满足以下条件则合法有效：一是双方具有完全民事行为能力，二是意思表示真实，三是内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。该协议在双方办理离婚登记手续后正式生效，离婚时应按照协议约定分割财产。

若协议签订后未办理离婚登记，一方在离婚诉讼中反悔的，法院将认定该协议未生效，转而根据实际情况依照民法典相关规定处理夫妻共同财产。法定分割原则为：夫妻共同财产一般均等分割，同时兼顾照顾子女、女方和无过错方权益的原则。

需注意，协议中不得约定限制人身权利的内容，如禁止再婚等，此类条款因违反法律强制性规定而无效。若协议存在欺诈、胁迫等情形，受损害方有权请求法院撤销该协议。

三、夫妻婚内签撇清债务协议是否有效

夫妻婚内签订的债务分担协议对双方具有法律约束力，但该协议不能对抗不知情的债权人。根据民法典规定，夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。若夫妻一方对外所负债务，债权人知道该约定的，以夫或妻一方的个人财产清偿；若债权人不知道该约定，则该协议不影响债权人向夫妻双方主张债权。夫妻一方承担清偿责任后，可依据协议向另一方追偿。需注意，协议内容不得违反法律强制性规定，否则部分或全部无效。

当探讨夫妻婚内签协议赠予房产是否有效时，还有一些相关要点值得关注。房产赠予协议虽有效，但在未办理过户登记前，赠与人可能存在撤销赠予的情况。另外，若该房产存在抵押、查封等权利受限情形，赠予协议的履行也会受到影响。同时，婚内房产赠予还可能涉及税务问题，比如契税等。若你对夫妻婚内签协议赠予房产的撤销条件、税务缴纳等方面存在疑问，或者在实际操作中遇到难题，不要错过获取专业解答的机会。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人员将为你详细解惑。