离婚时公证后的房产归属哪一方

一、离婚时公证后的房产归属哪一方

离婚时，经公证的房产归属以公证书内容为准。若公证书明确约定房产归一方所有，那么该房产就属于约定的一方，离婚时另一方无权要求分割。这是因为公证具有较强的证明力，体现了双方对房产归属的真实意思表示。

不过，若有证据证明公证存在重大误解、欺诈、胁迫等情形，受损方可以向法院申请撤销该公证。在公证被撤销后，房产的归属将重新依据法律规定和实际情况进行判定，可能会按照夫妻共同财产进行分割。

二、离婚时公证过的房子会给女方吗

离婚时公证过的房子是否归女方，需看公证内容。若公证明确该房产权归女方所有，那么离婚时房子应给女方，因公证具有较强证明力，能作为认定房产归属的重要依据。若公证只是对购房出资、赠与等情况做证明，未涉及产权归属，房子归属要结合具体情况判定。比如是夫妻共同财产购买，一般会按共同财产分割；若为一方婚前财产购买且登记在自己名下，通常归该方。总之，要依据公证具体内容及相关证据，判断房子最终归属。

三、离婚时公证过的房产怎么分配

离婚时，经公证的房产分配需依公证内容而定。若公证明确房产为一方个人财产，离婚时不参与分割，仍归该方所有。若公证约定为夫妻共同财产，一般遵循平均分配原则，同时会考虑照顾子女、女方和无过错方权益。若双方对房产分配有具体的公证约定，比如按一定比例分配，则按照约定处理。若存在一方对家庭贡献较大、另一方有过错等情形，法院会结合实际情况，在遵循公平原则基础上进行合理调整。双方应先协商分配，协商不成可向法院起诉，由法院依法判决。

当探讨离婚时公证后的房产归属哪一方这个问题，除了明确归属，还有一些相关情况值得关注。若房产归属一方后涉及出售，可能会有税务方面的问题，比如个人所得税、增值税等缴纳规定。另外，如果夫妻双方在公证时约定了房产的使用和收益分配，在离婚后也需按照约定执行。要是在实际履行中出现争议，该如何解决也是大家关心的。如果您对离婚时公证房产归属后的税务处理、履行争议等相关法律问题还有疑问，不要错过获取专业解答的机会，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人员将为您答疑解惑。