公司法人借款额度高吗？

[律师回复] 最高额保证合同
　　【债权人】 地址： 身份证号： 联系电话：
　　【债务人】 地址： 身份证号： 联系电话：
　　【保证人】 地址： 营业执照号/身份证号： 联系电话：
　　【保证人】 地址： 营业执照号/身份证号： 联系电话：
　　为保障债权人债权的实现，保证人自愿为债权人与债务人之间形成的相关债权提供最高额保证。为此，依据《合同法》、《担保法》及其他有关法律、法规的规定，保证人、债权人、债务人经平等协商，共同订立本合同。
　　名词释义：本合同下列词语，除非特别说明，其释义如下：
　　最高额保证，是指债权人与保证人之间就债务人一定期间内连续发生的多笔债务，确定一个最高额度，由保证人在此最高额度内对债务人履行债务向债权
　　人提供担保。该最高额度是指债务人在债权人处的各项债务(含或有负债)的总余额。
　　有效期间，指债务人可以提出支用借款申请的时间段。
　　借款额度，指在有效期间内，债权人向债务人提供的根据保证人设定的最高可用借款额度。本合同中所称“借款额度”、“可用借款额度”或其计算方法，系为方便债务人估算申请借款的可能性而设计的;约定的“借款额度”、“可用借款额度”不构成债权人必然的放款义务。债务人使用“借款额度”或“可用借款额度”的申请只有经过债权人审查并书面同意且符合本合同约定的其他条件后，方构成债权人的放款义务。
　　循环使用，指在有效期间和借款额度内，债务人可多次申请使用借款。
　　第一条 借款基本事项
　　
1、被保证的主债权是指自 年 月 日至 年 月 日期间因债权人根据债权人与债务人之间的综合授信合同(借款合同)向债务人授信而形成的一系列债权，其最高额度为人民币 元整(￥ )。
　　在上述约定期限和最高额度内，债权人与债务人根据借款合同所签订的一系列合同、协议及其他法律文件为本合同的主合同。
　　
2、在有效期限内，债务人可采取周转性借款或分期借款方式从债权人处借取款项循环使用，实际借款额不超过最高额即可。
　　
3、本合同项下每一笔借款的种类、用途、金额、期限、利率等以借款借据或相关债权凭证为准。
　　
4、计息方法：本合同项下每一笔借款利息按债务人实际借款额和实际占用天数计算。
　　
5、如债务人未按还款期限或还款计划还款,且又未就展期事宜与债权人达成协议即构成贷款逾期,债权人有权就逾期借款部分按日息万分之五的利率计收逾期利息。
　　
6、对本合同项下每一笔借款的应付未付利息，债权人有权按照中国人民银行规定计收复利。
　　第二条 保证方式
　　
1、保证人提供的保证为连带责任保证。只要借款合同项下单笔债务履行期
　　限届满，债务人没有履行或者没有全部履行其债务，债权人即有权直接要求保证人承担保证责任。
　　
2、当债务人未按主合同约定履行其债务时，无论债权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保(包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用社等担保方式)，债权人均有权直接要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
　　
3、保证人对根据本合同发放的每一笔借款都提供担保，在发放每一笔借款时不再逐笔办理担保手续。
　　第三条 保证期间
　　
1、本合同项下的保证期间为从本合同生效之日起，至根据本合同发放借款中以最后还款期限的借款所约定的债务人履行债务届满之日起两年。
　　
2、若发生法律法规规定或主合同约定的事项，债权人宣布债务提前到期的，保证期间至债务提前到期之日起两年止。
　　第四条 保证范围
　　保证人的保证范围为本合同约定以及本合同项下发放的借款所形成的全部债务，包括但不限于：全部借款本金、利息、逾期利息、复利、违约金、损害赔偿金和为实现债权的一切费用(包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等)
　　第五条 保证人声明与保证
　　
1、保证人保证有足够的清偿能力承担上述担保责任,保证在接到债权人书面索偿通知后5日内清偿上述款项。
　　
2、保证人保证不因债务人或保证人的财务状况的改变或主管部门的任何指令等任何原因拒绝承担保证责任,并接受债权人的检查与监督。
　　
3、本合同项下债务履行期间,如遇保证人财务状况恶化或因其他原因导致偿债能力下降,致使担保能力明显减弱或丧失时,债务人和保证人应及时书面通知债权人,债权人有权要求债务人更换保证人或采用其它担保方式。
　　
4、即使本合同项下债务人与债权人的借款关系被确认为无效的，保证人仍应对债务人的债务承担连带保证责任。

[律师回复] 欠薪保障金的垫付范围包括：
1、企业应付而逾期未支付给职工的工资；
2、企业应付而逾期未支付给职工的经济补偿金。经上海市人力资源和社会保障局批准给予欠薪垫付的，由上海市社会保险事业管理中心按规定将垫付的工资和经济补偿金直接支付到申请人本市指定银行个人实名制结算账户。经区县人力资源和社会保障局批准给予垫付的，由区县人力资源和社会保障局从区县人力资源和社会保障局开设的专户中予以支付。垫付工资和经济补偿金合并最多不超过十二个月。垫付的月工资标准和经济补偿金标准均最高均不超过被拖欠时的本市月最低工资标准。

[律师回复] 这个额度够用就好，没必要花钱去提，如果想提高额度自己操作就好经常用卡，消费次数尽量多，平均每月至少10笔以上；每次消费金额尽量多，每月使用超过额度一半以上；消费商户种类齐全，比如商场、超市、加油站、餐饮、旅店、旅游、娱乐场所等；网上购物、支付宝交易及取现越少，提高额度申请越易批核；买房、买车等大宗消费越少提额越容易；同时保持记录良好，坚持4-6个月就可以申请提额，而且成功率比较高

[律师回复] 该还的还了，如果再骂，可以起诉他们。

[律师回复] 50万元500万元
律师责任保险的保险费
律师责任保险的保险费应实行比例费率制，即按照律师业务总收入的一定比例提取保险费；实行压年计费制，即按律师事务所上一年度的律师业务收入为基准计算本年度的保险费；实行浮动费率制，即由基本保费加上浮动保费构成。
基本保费按投保人上一年度的律师业务总收入的1－3计提。律师责任保险的前十年，只缴纳基本保费。浮动保费的测算可以10年为一个测算周期，保险公司赔款支出总额与保险人所交基本保费总额达到约定比值时，保费费率可以在基本保险费率的基础上实行上浮或下调。上浮的费率称为风险费率，下调的费率称为优惠费率，两者相互结合构成浮动保费。

[律师回复] 咨询你被限高的人民法院工作人员

[律师回复] 就你的问题个人最高额度借款合同，为你做出以下解释：
合同编号：
债权人：
债务人：
合同签订地： 　
2011年2月版
签约重要提示
为了维护您的权益，请您在签署本合同之前仔细阅读,检查并确认以下事宜：
一、您有权签署本合同，若依法需要取得他人同意的，您已经取得充分授权；
二、您已经认真阅读并充分理解合同条款，并特别注意了其中有关责任承担、免除或限制兴业银行责任、以及加黑字体部分的内容；
三、您已经充分理解合同条款的含义及相应的法律后果，并愿意接受这些条款约定；
四、兴业银行提供的合同文本仅为示范文本，合同相关条款后均留有空白行，并在合同尾部增设了“补充条款”，供各方对合同进行修改、增补或删减使用；
五、如果您对本合同还有疑问，请及时向兴业银行咨询。
经债务人申请，债权人经审核同意给予债务人额度授信，为明确双方权利和义务，恪守信用，立约双方根据国家有关法律、法规，特签订本合同，以兹共同遵守。
第一条 定义与解释
除非立约双方另有书面约定，则本合同以下词汇作如下定义和解释：
一、“授信额度”指债权人在综合评价债务人的资信情况及所提供担保的基础上，为债务人核定的在一定期限内综合融资额度最高本金限额。
本合同约定的授信额度分为“自助额度”和“非自助额度”，“自助额度”和“非自助额度”不能融通使用。“自助额度”除本合同另有说明外，适用本合同所有条款约定，“非自助额度”不适用本合同关于“自助额度”的条款约定。
二、“额度授信有效期”是指一个不中断的连续期间，在该期间内，经债权人同意，债务人可以在债权人处办理额度授信项下的业务。额度项下贷款期限不得超过本合同约定的额度授信有效期，且贷款到期日不得长于额度授信有效期到期日。额度授信有效期届满，额度授信即失效。
三、“余额”：债权人对债务人办理额度项下各类业务实行余额管理和控制。该余额是指在额度授信有效期内，债务人按本合同约定的授信方式使用债权人所给予的授信额度而形成的各项余额之和，包括未到期余额和已到期未清偿余额两部分，即：
（一）“未到期余额”是指债权人依债务人申请在合同约定的授信额度内为债务人办理各类业务而债务人应向债权人作出清偿的责任期限尚未届满所形成的各项待清偿债务本金余额。
（二）“已到期未清偿余额”是指债权人依债务人申请在合同约定的授信额度内为债务人办理各类业务而债务人应向债权人作出清偿的责任期限届满但仍未清偿的各项债务本金余额。
四、“自助额度”是指债权人根据债务人申请，在额度授信项下核定一定的额度，同意债务人在该核定的额度内以本人借记卡作为贷款支用与偿还的结算工具，经密码验证，由债务人在债权人提供的业务平台（包括网上银行、电话银行等）上实施操作，循环使用贷款，自助完成借款与还款，无须逐笔出具书面借款申请，无须逐笔签订借款合同。个人自助额度项下的个人自助贷款到期日不得超过个人自助额度期限到期日。
五、“总合同”指债权人与债务人所签订的《个人授信额度借款合同》。
“分合同”指债务人根据《个人授信额度借款合同》约定，在授信额度内经债权人审核同意后办理融资业务时双方签订的具体约定每笔主债务金额、主债务履行期限及其他权利、义务的合同。本合同为各分合同的总合同，分合同是本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。本合同与分合同的约定如有不符，以分合同的约定为准。但对于分合同中约定的贷款期限及贷款到期日超过本合同“额度授信有效期”约定的，以本合同的约定为准。
个人自助额度项下每笔借款及还款的金额、期限等以债权人形成的电子记录为准，该电子记录为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
六、“主债务”指债务人向债权人申请办理本合同项下约定的各项业务时所产生的债务本金、利息以及费用，包括但不限于本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用等。
“债权人实现债权的费用”包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、申请执行费、律师代理费、办案费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、变卖费、电讯费、差旅费、处置费等。
七、本合同中“工作日”均指银行的营业日。
八、债务人是指额度授信申请人。债务人如有配偶，则共同债务人为债务人配偶；债务人如无配偶，则共同债务人为自愿与债务人共同承担债务的其他人。债务人和共同债务人均应履行本合同项下的所有义务，对全部借款及相关费用承担连带清偿责任。
第二条 对立约方的说明
见本合同第十四条特别约定条款一。
第三条 授信额度
见本合同第十四条特别约定条款二。
本合同约定的授信额度包括自助额度和非自助额度，其中自助额度部分以本合同第六条约定为准，非自助额度为授信额度扣除自助额度的剩余额度，自助额度和非自助额度不得融通使用。
具体业务中借款金额涉及到外币的，按照借款发放当日兴业银行公布的人民币外汇基准价折合成人民币计入授信额度。
第四条 额度授信有效期及调整
一、本合同额度授信有效期见本合同第十四条特别约定条款三。在额度授信有效期内，债务人可循环使用授信额度。各分合同贷款期限不得超过本合同约定的额度授信有效期，且贷款到期日不得长于额度授信有效期到期日。除个人自助贷款外，债务人必须逐笔申请，经债权人逐笔审批同意后方可使用。在债务人逐笔申请使用授信额度时，债权人有权对债务人个人资信、还款能力、财产状况、抵质押物价值、保证人担保能力进行重新评估。
二、本合同不构成债权人向债务人必然提供融资的确定义务，在任何情况下，债权人均有权单方面对本合同项下授信额度、额度授信有效期、自助额度金额及自助额度期限等作出调整甚至取消全部或部分授信额度而无需事先征求债务人同意。前述“任何情况”包括但不限于以下情况：
（一）债务人产生重大或有负债；
（二）债务人发生重大经济困难和风险；
（三）债务人还款信用下降，还款风险增加；
（四）债务人在本合同中所作的相关声明与承诺不再真实有效；
（五）债务人所属企业生产经营情况或所从事的行业发生重大变化；
（六）债权人认为有必要改变、调整或取消债务人授信情况的其他情形。
第五条 授信用途
见本合同第十四条特别约定条款四。
第六条 自助额度
一、在本合同第三条约定的授信额度项下，债权人同意授予债务人自助额度，借款支用与偿还的结算工具见本合同第十四条特别约定条款五（一），额度金额、额度期限及借款用途等具体情况见本合同第十四条特别约定条款五（二）。其中，自助额度金额不得超过本合同项下可使用的授信余额，具体自助额度金额以兴业银行在业务办理渠道提示的信息为准；自助额度期限须在额度授信有效期内，且到期日不得超过本合同约定的额度授信有效期到期日。
二、自助额度的借款利率：
（一）借款基准利率为中国人民银行公布的同期同档次基准利率，或兴业银行公布的同期同档次基准利率。同期指个人自助额度生效之日，同档次指自助额度期限对应的期限档次。
（二）借款利率在同期同档次基准利率上浮动确定。其中：绝对值利率浮动是在基准利率上加或减浮动百分点确定借款利率，百分比利率浮动是在基准利率上乘以系数确定借款利率。
（三）日利率＝年利率÷360（人民币按照360天计算，其他币种按市场惯例计算）。
（四）自助额度项下所有自助贷款执行本合同约定的自助额度借款利率，并在借款期限内保持不变，不分段计息。所有贷款以借款实际占用天数计算利息。
具体情况见本合同第十四条特别约定条款五（三）。
三、贷款本息偿还方式具体见本合同第十四条特别约定条款五（四）。
四、贷款罚息与复利
（一）如债务人未按本合同约定的用途使用借款，债权人有权对被挪用的借款计收罚息，罚息利率见本合同第十四条特别约定条款五（五）
1，计收方式按本合同约定的借款利息计收方式执行。
（二）如债务人未按期还款且又未就展期事宜与债权人达成协议，即构成借款逾期的，债权人有权对逾期的借款计收罚息，罚息利率见本合同第十四条特别约定条款五（五）
2，计收方式按本合同约定的借款利息计收方式执行。
（三）对不能按时支付的利息，债权人有权按本合同约定的罚息利率计收复利。复利的计收方式按照本合同约定的借款计息方式计息。
五、本合同约定的额度有效期内自助额度期限届满，若债务人重新申请自助额度的，债务人应提交贷款用途等证明材料，债权人有权根据贷款具体情况，对自助额度金额、期限、利率、还款方式等要素经审批同意后确定。重新申请的自助额度以债权人审批为准，但重新申请的自助额度到期日不得超过本合同约定的授信有效期到期日。债权人与债务人就重新申请自助额度签订的补充协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。
六、自助额度（包括但不限于额度金额、期限、利率等）变更，债务人必须另行申请，经债权人另行审批，债权人有权对债务人个人资信、还款能力、财产状况、抵质押物价值、保证人担保能力进行重新评估。
七、如因债权人停办相关业务，或因信贷规模调整或控制等原因致使债权人无法发放借款的，债权人有权停止发放借款或解除本合同关于自助额度的相关约定，债务人对此无任何异议。
第七条 担保措施
一、本合同及分合同的担保合同见本合同第十四条特别约定条款六。授信额度（含自助额度）项下的所有债务均由上述担保人（即保证人或抵押人或出质人）提供最高额担保。
二、本合同项下担保合同签订完毕、担保手续办妥前，债权人有权不办理债务人对本合同项下授信额度的支用申请以及不履行本合同项下各分合同及自助额度的放款等各项义务。如本合同项下担保权不可能生效的，则债权人有权解除本合同，并有权要求债务人承担因此造成的一切损失。
三、本合同项下的担保人发生下列事由，债权人有权按照本合同第九条第二款约定采取措施：
（一）保证人违反最高额保证合同的约定，或保证人资信状况恶化，或发生其他担保能力减弱的事件；
（二）抵押人违反最高额抵押合同的约定，或故意毁损抵押物，或抵押物价值可能或已经明显减少，或其他有损债权人抵押权的事件；
（三）出质人违反最高额质押合同的约定，或质物价值已经或可能明显减少，或质押的权利必须提前兑现，或其他有损债权人质权的事件。

[律师回复] 超过

[律师回复] 职工死亡赔偿额度最高，为48个月至60个月的统筹地区上年度职工月平均工资。职工死亡，享受以下待遇： （一）丧葬补助金为6个月的统筹地区上年度职工月平均工资； （二）工伤亲属抚恤金按照职工本人工资的一定比例发给由因工死亡职工生前提供主要生活来源、无劳动能力的亲属。标准为：配偶每月40%，其他亲属每人每月30%，孤家寡人或者孤儿每人每月在上述标准的基础上增加10%。核定的各供养亲属的抚恤金之和不应高于因工死亡职工生前的工资。供养亲属的具体范围由劳动保障行政部门规定； （三）一次性工亡补助金标准为48个月至60个月的统筹地区上年度职工月平均工资。具体标准由统筹地区的任命政府规矩当地经济、社会发展状况规定，报省、自治区、直辖市人民政府备案。

[律师回复] 职工死亡赔偿额度最高，为48个月至60个月的统筹地区上年度职工月平均工资。职工死亡，享受以下待遇： （一）丧葬补助金为6个月的统筹地区上年度职工月平均工资； （二）工伤亲属抚恤金按照职工本人工资的一定比例发给由因工死亡职工生前提供主要生活来源、无劳动能力的亲属。标准为：配偶每月40%，其他亲属每人每月30%，孤家寡人或者孤儿每人每月在上述标准的基础上增加10%。核定的各供养亲属的抚恤金之和不应高于因工死亡职工生前的工资。供养亲属的具体范围由劳动保障行政部门规定； （三）一次性工亡补助金标准为48个月至60个月的统筹地区上年度职工月平均工资。具体标准由统筹地区的任命政府规矩当地经济、社会发展状况规定，报省、自治区、直辖市人民政府备案。

[律师回复] 通常的原则来说，不超过车辆投保时的车辆购置价，赔付金额肯定不能大于车辆自身的价值。在每个保险公司的车损险保额的确定方式不尽相同，车友们投保车损险时，应尽量选择有多种保额的确定方式。如中国平安车险车损险保险金额由三种方式确定：
1、按投保时与保险车辆同种车型的新车购置价;
2、按投保时与保险车辆同种车型的新车购置价扣减折旧部分;
3、投保人与保险人协商决定。车损险赔偿范围这个问题的答案不是确定唯一的，一般情况下其最高赔付金额不会是保险合同中的最大值，车损险的赔付有多种因素决定。首先，根据驾驶人在交通事故中所负事故责任比例相应承担赔偿责任，按照保险车辆负事故全部、主要、同等、次要责任分别承担不超过100%、70amp;amp;、50%、30%责任。再者，根据驾驶人在交通事故中所负事故责任比例，车辆损失及施救费用实行相应的事故责任免赔率，其赔率按照全部、主要、同等、次要责任分别为15%、10%、8%、5%。当然，如果保险车辆投保了不计免赔险，此赔率即为0。如中国平安车险推出的不计免赔特约险约定事故发生后被保险人承担的部分损失金额由平安车险给予赔偿。
以上是关于车损险赔付2000相关回答

[律师回复] 10000元人民币财产损失赔偿限额机动车在道路交通事故中有责任的赔偿限额为死亡伤残赔偿限额：110000元人民币医疗费用赔偿限额：11000元人民币医疗费用赔偿限额：2000元人民币机动车在道路交通事故中无责任的赔偿限额死亡伤残赔偿限额：1000元人民币财产损失赔偿限额

[律师回复] 职工死亡赔偿额度最高，为48个月至60个月的统筹地区上年度职工月平均工资。职工死亡，享受以下待遇：
（一）丧葬补助金为6个月的统筹地区上年度职工月平均工资；
（二）工伤亲属抚恤金按照职工本人工资的一定比例发给由因工死亡职工生前提供主要生活来源、无劳动能力的亲属。标准为：配偶每月40%，其他亲属每人每月30%，孤家寡人或者孤儿每人每月在上述标准的基础上增加10%。核定的各供养亲属的抚恤金之和不应高于因工死亡职工生前的工资。供养亲属的具体范围由劳动保障行政部门规定；
（三）一次性工亡补助金标准为48个月至60个月的统筹地区上年度职工月平均工资。具体标准由统筹地区的任命政府规矩当地经济、社会发展状况规定，报省、自治区、直辖市人民政府备案。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是,
1、贷款最高限额
一般每个城市都有一个公积金贷款最高限额，有的城市个人和夫妻的额度也会有差异。
各地公积金中心会根据自身的放款情况、业务目标等条件作出提高额度或者降低额度的调整。
2、首付款比例跟房子评估价
对于二手房来说，除了最高限额，首付款比例和房子的评估价格也会影响公积金贷款额度。
公积金贷款额度不能超过房屋评估价减去首付的金额。
有的城市会以月收入和缴存额计算贷款额度。
4、缴存基数
有城市规定公积金贷款月供本息合计不能超过缴存基数50。
5、账户余额与借款人年龄
有的城市以贷款人公积金账户里的余额和年龄计算贷款额度。
6、还有城市会以建筑面积作为评估贷款额度的标准。

[律师回复] 个人还贷能力系数为0。注：
(1)借款人夫妻双方贷款额度为按照可贷公式进行分别计算后相加之和。省公积金：目前一方缴存住房公积金的职工，贷款额度为夫妻双方分别计算的贷款额度之和，另一方是市公积金，在计算贷款额度时按照以下三项条件计算结果取最小值后的50%确定：最高额度须按照折算比例计算金额（按缴存年限和金额试算）.3。1．按照借款人还贷能力确定的贷款额度。市公积金，贷款最高限额为30万元;借款人住房公积金缴存比例×个人还贷能力系数×12(月)×实际可贷年限，对所购房屋建筑面积为144平方米以上的，贷款额度不超过购房总价的70%；夫妻双方均缴存住房公积金的职工。夫妻双方均缴存公积金且共同借款的。2．规定的个人贷款最高限额：借款人住房公积金月缴存额/，取其价格低者作为房屋的成交价格；购买二手房的职工。二手房交易价格认定，贷款最高限额为60万元，不超过购房总价的70%，夫妻双方均缴存公积金的职工贷款最高限额为个人贷款最高限额的两倍，不超过购房总价或评估价（二者取低）的60%。如一方是省公积金；购买二手房的，则以哪一方作为贷款申请人决定贷款限额，夫妻双方均缴存公积金的职工贷款最高限额为个人贷款最高限额的两倍。配偶为军官的视为按可贷公式计算结果为个人贷款最高限额。其计算公式为，贷款额度不超过购房总价的80%南京招行有开展公积金贷款。3．购买商品房的。自2009年10月10日起、经济适用住房的职工，贷款额度为以下三项计算的最小值。
(3)购买商品房，以《中华人民共和国契税完税证》原件上填写的价格和《房地产买卖契约》原件上填写的价格对比。
(2)规定的个人贷款最高限额

[律师回复] 个人还贷能力系数为0。注：
(1)借款人夫妻双方贷款额度为按照可贷公式进行分别计算后相加之和。省公积金：目前一方缴存住房公积金的职工，贷款额度为夫妻双方分别计算的贷款额度之和，另一方是市公积金，在计算贷款额度时按照以下三项条件计算结果取最小值后的50%确定：最高额度须按照折算比例计算金额（按缴存年限和金额试算）.3。1．按照借款人还贷能力确定的贷款额度。市公积金，贷款最高限额为30万元;借款人住房公积金缴存比例×个人还贷能力系数×12(月)×实际可贷年限，对所购房屋建筑面积为144平方米以上的，贷款额度不超过购房总价的70%；夫妻双方均缴存住房公积金的职工。夫妻双方均缴存公积金且共同借款的。2．规定的个人贷款最高限额：借款人住房公积金月缴存额/，取其价格低者作为房屋的成交价格；购买二手房的职工。二手房交易价格认定，贷款最高限额为60万元，不超过购房总价的70%，夫妻双方均缴存公积金的职工贷款最高限额为个人贷款最高限额的两倍，不超过购房总价或评估价（二者取低）的60%。如一方是省公积金；购买二手房的，则以哪一方作为贷款申请人决定贷款限额，夫妻双方均缴存公积金的职工贷款最高限额为个人贷款最高限额的两倍。配偶为军官的视为按可贷公式计算结果为个人贷款最高限额。其计算公式为，贷款额度不超过购房总价的80%南京招行有开展公积金贷款。3．购买商品房的。自2009年10月10日起、经济适用住房的职工，贷款额度为以下三项计算的最小值。
(3)购买商品房，以《中华人民共和国契税完税证》原件上填写的价格和《房地产买卖契约》原件上填写的价格对比。
(2)规定的个人贷款最高限额

[律师回复]
一、贷款额度：
1、申贷人及配偶均按规定正常足额缴存住房公积金满半年以上的，最高贷款额度为55万元；
2、申贷人单方按规定缴存住房公积金的，最高贷款额度为45万元；
3、申贷人在最高贷款额度内的可贷额度=申贷人夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和×12（月）×0.5×实际可贷年限，共有产权人、参与还款人不列入计算范围。
4、房屋年限在10年以内的，贷款最高成数为8成；房屋年限在10年以上20年以下的，贷款最高成数为7成(房屋竣工年限以房产证或房地产主管部门相关证明为准)。
5、商业贷款转公积金贷款贷款额度不得高于申请“商转公”时原商业银行贷款剩余本金部分；同时不得高于住房公积金贷款可贷额度。
二、贷款期限：申请贷款的最长期限为20年；且申贷人年龄与贷款期限之和不得超过其法定退休年龄后5年，并须在未退休前申请贷款。
三、贷款申请条件：
1、申贷人按规定正常足额缴存住房公积金连续满六个月以上，且原商业贷款须支持提前结清。
2、申贷人须与原商业贷款借款人、房主、购房合同（仅新建商品房）网备单买受人为同一人。
3、原住房贷款为纯商业性贷款(不含组合贷款)，还款状态正常，信用良好。组合贷款不可办理本业务，且不能转为组合贷款。
4、申贷人所购商品房应为二环以内或二环以外成熟小区成套住宅，原则上应为住宅小区（房产证上标明为小区）的房屋，且已办理房产证（房产无权属争议），房屋年限从房屋竣工之日起计算不得超过二十年，土地权属清晰、无争议（若小区未在管理中心备案过还需提供过户前或过户后的土地使用权证），申贷人产权比例不得低于50%。
5、申贷人在本市常住，有完全民事行为能力，信誉良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力；月还款额不得超过其家庭月收入的50%；
6、对于父母与子女等直系亲属间的购房行为不予提供贷款支持。
7、申贷人夫妻双方无未偿清的住房公积金贷款。首套申请住房公积金贷款的原商业贷款已还本金部分与首付款之和应不低于房价的20%；第二套申请住房公积金贷款的原商业贷款已还本金部分与首付款应不低于房价的30%，贷款利率按同期首套住房公积金贷款利率的1.1倍执行，并具有购买住房的合同或有关证明文件。停止向缴存职工家庭登记有三套（含）及以上住房的商转公贷款申请。

[律师回复] 欠薪保障金的垫付范围包括：
1、企业应付而逾期未支付给职工的工资；
2、企业应付而逾期未支付给职工的经济补偿金。经上海市人力资源和社会保障局批准给予欠薪垫付的，由上海市社会保险事业管理中心按规定将垫付的工资和经济补偿金直接支付到申请人本市指定银行个人实名制结算账户。经区县人力资源和社会保障局批准给予垫付的，由区县人力资源和社会保障局从区县人力资源和社会保障局开设的专户中予以支付。垫付工资和经济补偿金合并最多不超过十二个月。垫付的月工资标准和经济补偿金标准均最高均不超过被拖欠时的本市月最低工资标准。

[律师回复] 另外，开具租房发票需要缴纳5%的税率。
第二步：1)与房东自行成交的租房者，是不能超出租房合同期内总租金的：
第一步，需要通过租房提取公积金的职工要在开具发票后。取消房租支出占家庭收入比例的限制，不需提供完税证明和租赁合同备案，也无需租金发票，只需职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的，可提取双方住房公积金支付房租：开具租房发票。开具租房发票可以通过以下两种方式;2)通过中介成交成交的租房者，可以直接委托中介开具租房发票、房东身份证复印件以及租房合同等：将相关材料交由所以单位相关部门负责人。据了解，公积金管理中心不接受个人办理提取业务，需要提供租住房屋房产证原件和复印件。租房提取住房公积金流程。昨天，住建部、财政部、央行联合出台新规定，放宽职工提取住房公积金支付房租的条件，一般大型的经纪都会提供此业务。在开具房租发票时，将租房发票以及租房合同原件交给所在单位相关部门并填写公积金提取表，待审核通过后查询自己银行账户余额即可安排提取租房可以一次性提取三个月的租金。租房提取公积金需要提交材料：
(一)身份证明材料：身份证原件、住房公积金联名卡(无住房公积金联名卡职工应提供单位签章的《成都住房公积金提取证明》一式两份和本人储蓄账户)。
(二)租房行为证明材料：承租私有住房的，应提供地税部门开具的税收通用完税证原件及复印件一份;承租房管部门直管公房或其他保障性住房的，应提供配租协议或由成都公共住房管理中心出具的房租专用收据原件及复印件一份，可以通过所在区的街道办事处开具

[律师回复] 您好！职工有下列情形之一的，可申请提取住房公积金：1．购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的；2．偿还购房贷款本息的；3．租房自住的；4．离休、退休(或达到法定退休年龄)的；5．完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的；6．出境定居的；7．非本市户口职工与单位终止劳动关系的；8．户口迁出本市，并与所在单位终止劳动关系的；9．下岗、失业人员，男性45岁（含45岁）、女性40岁（含40岁）以上，且连续下岗、失业12个月以上的；10．职工死亡或被宣告死亡，其继承人、受遗赠人申请提取职工住房公积金账户内缴存余额的。1-3项为部分提取，以部分提取为提取条件，4-10项为销户提取，以销户提取为提取条件，提取金额为个人账户的当前余额，包括单位缴存部分与个人缴存部分，关于您的可提取额建议您待提交资料后由前台工作人员核实后告知。请选择符合上述情形的提取条件，详情可查阅我中心网站“广州住房公积金提取服务指南”的内容，