分手协议里涉及的房产该如何处理

一、分手协议里涉及的房产该如何处理

分手协议中涉及房产处理，需依具体情形而定。

若协议是双方真实意思表示，内容不违反法律法规强制性规定，协议有效，应按协议约定处理房产。比如约定房产归一方所有，另一方应配合办理过户等手续。

若协议存在欺诈、胁迫等情形，受损害方可在知道或应当知道撤销事由之日起一年内，向法院请求撤销协议。协议被撤销后，房产按双方实际出资等情况处理。

若房产为一方婚前购买，属个人财产，分手协议中处分可能无效；若为婚后购买或双方共同出资购买，一般认定为共同财产，分手时可按出资比例等分割。若双方对房产处理无法达成一致，可向法院起诉，由法院根据具体情况判决。

二、分手协议里子女的抚养权归哪方

分手协议中子女抚养权归属，可由男女双方协商确定。若协议约定由一方直接抚养子女，另一方负担部分或全部抚养费，该约定有效。

协商时需遵循最有利于未成年子女原则。不满两周岁子女，以由母亲直接抚养为原则；已满两周岁子女，父母双方对抚养问题协议不成，按最有利于未成年子女的原则判决；子女已满八周岁，应尊重其真实意愿。

若分手协议违反法律强制性规定、违背公序良俗，或存在欺诈、胁迫等情形，关于抚养权的约定可能无效。若之后情况变化，一方可向法院起诉变更抚养权。

三、分手协议里赔偿的标准是什么数额

法律并未对分手协议赔偿标准数额作出明确规定。分手协议中的赔偿通常属于民事主体间的约定范畴。若赔偿基于一方自愿对另一方过往付出等给予补偿，数额由双方协商确定，只要是真实意思表示且不违反法律、行政法规强制性规定和公序良俗，该约定有效。

然而，若赔偿约定涉及限制人身权利等违反法律规定的内容则无效。比如以限制对方再婚为条件约定高额赔偿。若后续因赔偿数额产生争议，向法院起诉时，法院会综合考量双方经济状况、过错程度、当地生活水平等因素判定约定是否合理。

当探讨分手协议里涉及的房产该如何处理时，除了常规的处理方式，还有一些相关问题值得关注。比如，若房产是双方在恋爱期间共同出资购买，但登记在一方名下，分手后未登记方权益如何保障。另外，房产处理后可能涉及的过户手续、税费缴纳等问题也不容忽视。这些问题都可能在实际操作中带来困扰。如果您在分手协议房产处理方面，对共同出资权益、过户手续及税费等问题存在疑惑，别让难题困扰您。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人员会为您详细解答。