婚前同居时财产归属该怎么确定

一、婚前同居时财产归属该怎么确定

婚前同居财产归属，首先看双方是否有约定，有约定从约定。没有约定时，能证明为一方所有的财产，归该方个人所有，比如一方购买且登记在自己名下的房产。

对于双方共同购置的财产，按照一般共有财产处理。若能分清出资比例，按出资比例确定份额；难以分清出资比例的，通常视为等额享有。

同居期间一方自愿赠送给对方的财物，按赠与关系处理。而以结婚为目的的大额财物赠与，若最终未结婚，赠与方有权要求返还。在处理财产归属纠纷时，双方应提供相应的出资证明、购买凭证等证据，以维护自身合法权益。

二、婚前同居时财产到底是属于谁

婚前同居期间财产归属需依据具体情况判定。若财产能证明为一方所有，如一方购买房产且登记在其名下，该财产归购买方个人所有。

对于双方共同购置或共同经营所得财产，一般按共有财产处理。若能明确出资比例，按出资比例分割；无法明确出资比例，通常视为等额享有。

同居期间双方各自继承或受赠财产，属于个人财产。处理同居财产纠纷时，主张财产权利一方需承担举证责任，证明财产归属或出资情况。若双方对财产分割有协议，按协议处理。

三、婚前同居时期间财产归属哪一方

关于婚前同居期间的财产归属，需依据《民法典》及相关司法解释处理，核心原则如下：

1.约定优先：若双方对财产归属有书面或口头约定（需能举证），按约定执行。

2.个人财产归己：一方婚前财产、因人身损害获赔的医疗费/残疾赔偿金、遗嘱或赠与合同明确归一方的财产等，属个人财产，归所有人。

3.共同财产按份共有：无约定时，双方共同出资、共同管理、共同使用的财产（如联名购房、共同经营收益），按实际出资比例或贡献大小按份共有；无法证明出资比例的，可推定为等额共有，但需举证“共同共有合意”（较难）。

举证关键：主张共同财产者需提供出资证明（转账记录、付款凭证）、共同管理证据（合同签字、经营记录）等，否则可能被认定为个人财产。

建议：同居期间大额财产往来应签订书面协议明确归属，避免纠纷。同居关系不适用夫妻共同财产制，分割规则与离婚财产分割差异显著。

在探讨婚前同居时财产归属该怎么确定的基础上，还有一些相关问题值得关注。比如同居期间共同购置的房产，如果登记在一方名下，另一方出资部分该如何认定和保障。另外，若同居期间双方有共同经营生意，盈利或亏损的分配也需要明确。这些情况在实际生活中并不少见，处理不当很容易引发纠纷。如果您在婚前同居财产方面还有诸如财产分割比例、证据收集等方面的疑问，别让困惑一直困扰您。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人员会为您答疑解惑。