按法律父亲房产怎样分割出来

一、按法律父亲房产怎样分割出来

父亲房产的分割需根据不同情况处理：

若房产为父亲个人合法财产且其在世，父亲可通过订立遗嘱的方式，指定房产由特定继承人继承，或在生前通过赠与等方式将房产给予他人；也可选择不做安排，去世后按法定继承，由配偶、子女、父母等法定继承人共同继承，一般情况下均等分割。

若房产是父母夫妻共同财产，首先应将房产中属于母亲的份额分出，剩余部分才作为父亲的遗产进行分割，分割方式同样可通过遗嘱或法定继承进行。

在分割房产时，继承人之间可以协商确定具体的分割方式，如折价补偿、变价分割等；协商不成的，可以向法院提起诉讼，由法院依法判决。

二、按法律父亲房产分割时子女份额如何确定

父亲房产分割时子女份额确定分不同情形。若父亲留有有效遗嘱对房产分割进行明确安排，子女依据遗嘱继承相应份额。

若无遗嘱，则按法定继承处理。法定继承中，房产先区分是否属夫妻共同财产，若是，母亲先分一半，剩余一半由母亲与子女等第一顺序继承人共同继承，原则上均等分配。但对生活有特殊困难且缺乏劳动能力的继承人，分配时应予以照顾；对尽了主要扶养义务或与父亲共同生活的继承人，可多分；有扶养能力和条件却不尽扶养义务的，应不分或少分。继承人协商一致也可不均等分配。

三、法律规定下父亲房产分割子女继承顺序咋定

若父亲有合法有效的遗嘱，按遗嘱内容分割房产，指定的子女或其他人可依遗嘱继承。

若没有遗嘱，按法定继承处理。法定继承顺序分两个：第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

这里的子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等，但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。

当探讨按法律父亲房产怎样分割出来时，还有一些相关问题值得关注。比如，若父亲生前立有遗嘱指定房产分割方式，那么该遗嘱的效力认定及执行细节是怎样的；若没有遗嘱，法定继承人之间就房产分割产生争议又该如何解决。这些情况都与父亲房产分割密切相关。房产分割不仅涉及亲情，更涉及复杂的法律规定。如果你对父亲房产分割的遗嘱效力、争议解决等还有疑问，想了解更多专业法律建议，别错过网页底部的“立即咨询”按钮，让专业律师为你详细解答。