新婚姻法离婚了房子归谁

最新修订 | 2024-06-14
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专家导读 婚后一方以个人财产出资买房,取得房产证的,应该属于购房者一方的财产,离婚分割房产时,另一方无权请求分割;婚后一方以夫妻共同财产购房,不管房产证登记在哪方名下,该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产分割,法官会按照实际情况判决哪方拥有房子,获得房产的一方根据实际情况对另一方进行补偿。

新婚姻法离婚了房子归谁


对于目前的情况,随着房价的升高,离婚时越来越多的人对房产纠纷产生了争议的焦点,这在相关的司法解释中有明确的规定,而在新婚姻法中就对这一点争议有了明确的规定,那么新婚姻法离婚了房子归谁呢?我们通过下文来了解一下。


一、新婚姻法,婚后一方以个人财产出资,房产登记在一方名下,离婚房产归谁?

婚后一方以个人财产出资买房,取得房产证的,应该属于购房者一方的财产,离婚分割房产时,另一方无权请求分割;在此需要提醒的是,如何认定以个人财产买房,需要证据的支撑。以一方个人财产购房的,需要证明购房款属于夫妻一方个人财产。因此,特别需要保留认定财产属于个人财产的证据,以备不时之需;

二、新婚姻法,婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房,取得房产证的,离婚房产归谁?

婚后一方以夫妻共同财产购房,不管房产证登记在哪方名下,该房产理应属于夫妻共同财产离婚房产分割,法官会按照实际情况判决哪方拥有房子,获得房产的一方根据实际情况对另一方进行补偿。

三、新婚姻法,婚后一方父母全额出资,产权登记在自己子女名下,离婚房产归谁?

根据我国婚姻法司法解释的规定,婚后一方父母资助子女买房的,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女的赠与,该房产认定为出资方子女的个人财产,对方无权请求分割该房产。

四、新婚姻法,婚后双方父母出资买房,产权登记在一人名下,离婚房产归谁?

根据婚姻法司法解释的规定,婚后双方父母资助子女买房,产权登记在一人名下的,该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额占有。如果当事人另有约定的,按照约定办理。

五、新婚姻法,婚后按揭购房,一方父母出首付款,产权登记在自己的子女名下,由夫妻共同还贷的,离婚房产归谁?

这种情况,首付款可以认定为只赠与出资方的子女,离婚时该房产是夫妻共同财产,对首付部分应认定为出资子女的个人财产。

六、新婚姻法,婚后一方父母出资,产权登记在另一方名下,离婚房产归谁?

如果婚内一方父母资助子女买房,产权登记在另一方名下,一般认为是对双方的赠与。除非父母出资时的书面约定或声明,证明此出资只是赠与自己子女的。

七、新婚姻法,婚后双方父母出资,产权登记在双方名下,离婚房产归谁?

婚后父母资助子女买房,且登记在双方名下,应认定为夫妻共同财产,如果有约定的,按照约定。

综上所述,我们可以知道新婚姻法离婚了房子归谁这个问题的解答,对于婚后房产的归属有一部分的详细解答,主要是根据婚后按揭出资,买房的证据等等,以及产权归属来判断房产属于谁,更多问题可以咨询专业人士为你解答。

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