工程款优先受偿权的诉讼时效有多久

一、工程款优先受偿权的诉讼时效有多久

根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》规定，承包人行使建设工程价款优先受偿权的期限为十八个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算。

该期限性质上为除斥期间，而非诉讼时效。除斥期间是不变期间，不适用中止、中断和延长的规定。一旦期限届满，承包人将丧失建设工程价款优先受偿权。所以，承包人应密切关注发包人应付工程款的时间节点，在法定期限内及时行使优先受偿权，可通过与发包人协商折价、申请人民法院拍卖建设工程等方式保障自身权益。

二、工程款优先受偿权诉讼时效是多少时长

建设工程价款优先受偿权行使期限为自发包人应当给付建设工程价款之日起六个月。该期限性质上为除斥期间，不适用诉讼时效中止、中断和延长的规定。

若当事人对付款时间没有约定或者约定不明，建设工程已实际交付的，交付之日视为应付款时间；建设工程没有交付的，提交竣工结算文件之日视为应付款时间；建设工程未交付，工程价款也未结算的，当事人起诉之日视为应付款时间。承包人应在上述规定期限内及时行使优先受偿权，避免权利丧失。

三、工程款优先受偿权与抵押权哪优先

工程款优先受偿权优先于抵押权。根据相关法律规定，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。此优先受偿权旨在保障承包人的合法权益，确保其劳动成果能得到优先实现，故优先于一般抵押权。若二者竞合时，工程款优先受偿权优先受偿，抵押权人只能就剩余价款受偿。

当探讨工程款优先受偿权的诉讼时效有多久时，还有一些相关问题值得关注。比如，在诉讼时效内如何正确行使该优先受偿权，这涉及到一系列法定程序和要求，若操作不当可能影响权益实现。另外，若超过诉讼时效，是否还有补救措施也是大家关心的。工程款优先受偿权与企业的资金回笼和发展息息相关，一点疏忽都可能造成重大损失。如果您对工程款优先受偿权的行使方式、超时效补救办法等问题存在疑问，不要错过解决问题的机会，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您答疑解惑。